Velkommen til Kisveien 5 en romslig og innholdsrik familiebolig med en attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligfelt.

Boligen byr på 4 soverom, 2 bad, en romslig stue og et funksjonelt kjøkken med god plass til hele familien. I tillegg følger det garasje og en pent opparbeidet tomt med gode solforhold.

Her bor du med kort vei til fotballbane, flotte turområder og et godt aktivitetstilbud. Barne- og ungdomsskole samt idrettshall med svømmebasseng ligger innen gangavstand, noe som gjør hverdagen enkel og praktisk for barnefamilier.

1.etasje: BRA-i: Kjøkken. stue, utvendig bod, vindfang, vaskerom, entré, bad, 2 soverom. Delvis overbygget terrasse.
2.etasje: BRA-i: Gang/trapperom/loft stue, 2 soverom, bad, bod.

Bad 1.etg:
Tak/himling: Malte tak plater.
Vegger: Våtroms plater.
Gulv: Fliser med varmekabler.
Innredet med dusjkabinett, wc, nedfelt servant med underskap, langt veggskap med hyller, speil med
side skap og lysarmatur.
Naturlig lufting.
Sluk under dusjkabinettet.
Tilnærmet flatt gulv.
Dørterskel 30 mm over topp sluk/gulv.
Hulltaking i tilstøtende utvendig bod, ingen fukt.

Bad 2.etg:
Tak/himling: Malte panel.
Vegger: Våtroms plater.
Gulv: Belegg med varmekabler.
Innredet med badekar, wc, enkle servant, speil.
Sluk under badekaret.
Naturlig lufting.
Tilnærmet flatt gulv.
Dørterskel 30 mm over topp sluk/gulv.
Hulltaking i tilstøtende soverom, ingen fukt.

Vaskerom:
Tak/himling: Malte tak plater.
Vegger: Malte plater.
Gulv: Belegg.
Innredet med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, skyllekar i stål, vegg montert hyller.
Plast sluk i gulv.
Naturlig lufting.
Tilnærmet flatt gulv.
Dørterskel 30 mm over topp sluk/gulv.
Hulltaking i tilstøtende utvendig bod, ingen fukt.

Kjøkken:
Tak/himling: Malte tak plater.
Vegger: Malte plater, malt tapet/strie, fliser mellom benker og overskap.
Gulv: Belegg.
Innredet med oppvaskbenk med underskap, benker med underskap og skuffeseksjoner,
oppvaskmaskin, kjøleskap ,overskap.
Avtrekksvifte montert over komfyren.
Det ble ikke registret fukt ved måling med fukt indikator på utsatte steder.

Trapper:
Tre trapp i lukket utførelse.

Krypkjeller:
Bygningen er reist på en ringmur i betong/betong stein på fjell.
Ingen adkomst til krypkjeller.

Ildsted:
Ovn for fast brensel plassert i stuen på ei flis plate som strekker seg 30 cm framfor ildstedet.
Skorstein pusset og malt.

Tekniske anlegg:
Vannrør i kobber og avløpsrør i plast.
Innvendig stoppe krane plassert i utvendig bod.
Utvendig stoppe krane.
Varmt vanns bereder plassert i utvendig bod.
Det ble foretatt enkle tester på blandebatteri i kjøkken og på bad men ingen lekkasje verken i vann -og
avløpsrør.
Varmepumpe plassert i stuen.

Garasje med byggeår 1996:
Bygningen er reist i bindingsverk.
Kledd utvendig med stående panel, i gavel vegger med liggende panel i malt utførelse.
Saltak i sperre konstruksjon.
Taktekke med metall plater.
Takrenner og nedløp i metall.
Vinduer fra byggeåret.
Ledd port i tre med elektrisk portåpner.
1 ytterdør i laminert utførelse.
Fundamentert på ei betong plater med oppkant.

Eiendommen ligger i et veletablert boligstrøk i Sjåhaugen i Ballangen. I området er det eneboliger. Kort vei til barnehage.

Opparbeidet tomt med plen arealer, pryd busker, hekk, blomsterbed, belegnings stein foran inngangspartiet.

Gruset innkjøringsvei og oppstillings plass for biler.

Elektrisk

Området er regulert til boligformål.

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.