Velkommen til Snorres gate 19 - en romslig og innholdsrik tomannsbolig med 2 leiligheter. Eiendommen ligger sentralt med gangavstand til sentrum, barnehager, dagligvarebutikker, barneskole og alpinanlegg i Fagernesfjellet. Eiendommen består av skjermet hage, carport og garasje. I tillegg kan man nyte veranda og balkong, med gode sol- og utsiktsforhold.

Selve boligen består i 1.etasje av en leilighet romslig soverom, bad, kjøkken med utgang til veranda og stue. Videre inneholder 2.etasje leilighet med stort kjøkken, bad, romslig stue og veranda med flott utsikt. Loftetasje inneholder 2 romslige rom og balkong. I kjeller er det rikelig med oppbevaringsplass i flere boder, samt vaskekjeller.
Ønsker du en innholdsrik bolig med alle fasiliteter i gangavstand fra boligen?

Kjeller: Bod med trapp, 5 boder, vaskekjeller
1.Etasje: Gang, stue 2, kjøkken, soverom, bad, entré.
2.Etasje: Gang, stue, kjøkken, bad
Loft: Gang, 2 soverom, kott

Tomannsbolig- Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Innvendige overflater:
1 etasje:
Innvendige gulv av furugulv, parkett, laminat, vinylbelegg og laminatfliser.
Innvendige vegger med brystning, malt strietapet, malt panel
tapet og huntonitt.
Innvendige himlinger med panel, malt panel og folierte himlingsplater.
2 etasje:
Innvendige gulv av parkett, vinylbelegg og laminat.
Innvendige vegger med malt panel, malt strietapet og huntonitt.
Innvendige himlinger av malt panel og malte himlingsplater.
Loft:
Innvendige gulv av furugulv, vinylbelegg og laminat.
Innvendige vegger med malt panel, malt tapet og malte flater.
Innvendige himlinger med malt panel, malte himlingsplater.
Etasjeskille av trebjelkelag. Betong mot grunn.
Slammet og pusset teglsteinpipe.
Dovre vedovn på stålplate i stue i 1 etasje 2023.
Pipe belagt med mexistein i 2 etasje.
Dovre vedovn på glasspplate i stue i 2 etasje.
Sotluke i kjelleretasje.

Rom under terreng:
Kjelleretasje.
Innvendige gulv med malt betonggulv, vinylbelegg og betonggulv.
Innvendige vegger med malte betongvegger med fylling-stein, malt panel og tapet.

Innvendig himlinger med malt panel og synlig tre-bjelkelag.
Hulltaking er ikke foretatt. Rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig.
Innvendige trapper:
Innvendig trapp i trevirke med håndløper 1 side.
Vinylbelegg i inntrinn fra 1 og etasje med kantlist. del av til kjeller er malt.
2 støpte trinn ved kjellerinngang.
Innvendige dører av furudører med profil og malte furudører.
Heltredører med profil.
Det er registrert avføring fra skadedyr ved luke i vegg i kjeller.

Bad 1 etg:
Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997.
Dokumentasjon: ingen dokumentasjon.
Ukjent byggeår.
Overflater: Innvendige gulv med keramiske fliser med delvis nedstøpt varmekabel.
Innvendige vegger med malt panel. Himling med malt panel.
Installasjon: Baderomsinnredning med furufronter. Nedfelt servant med ettgreps servantbatteri. Speil og lysarmatur.
Dusjkabinett med dusjpanel. Toalett.
Plastsluk.
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.
Hulltaking er foretatt ved/i kjeller.
Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0.
Elldre fuktmerker i etasjeskille under bad 1 etg.

Bad 2 etg:
Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997.
Dokumentasjon: ingen dokumentasjon.
Ukjent byggeår.
Overflater: Innvendige gulv med keramiske fliser med
termostatregulerte varmekabler. Vegger med panel og keramiske fliser.
Himling med panel.
Installasjon: Servantskap med heldekkende servant med ettgreps servantbatteri 2023.
Speilskap.
Dusjkabinett med dusjpanel. Toalett.
En må forvente generell oppgradering av våtrommets
tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk
etter dagens krav (tett våtsone).

Kjøkken 2 etg:
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate av tre.
Komposittvask med ettgreps kjøkkenbatteri. Ikea hyller på vegg.
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Kjøkken 2 etg:
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter av typen Ikea.
Laminat benkeplate. Flisefelt mellom kjøkkenbenk og overskap.
Oppvaskum av porselen med ettgreps kjøkkenbatteri.
Induksjonstopp. 2 steikeovner i børstet stål. Micro i børstet stål.
Oppvaskmaskin i børstet stål. LG side by side.
kjøl/fryseskap med vanndispenser og isbiter. Lekkasjestopper for
oppvaskmaskin.
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tekniske installasjoner:
Synlige vannrør av plast, kobber og cutelex.
Innvendige avløp av plast (2007) og soil (støpejern).
Nytt avløp i grunn av plast til yttervegg 2023 (TG 0)
Boligen har naturlig ventilasjon.
Det er installert varmepumpe.
Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og er plassert i kjeller.
Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilvern plassert i 2.etasje.

Avløp vil bli utbedret av selger.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Byggcon Troms AS v/Jon Stavenes, datert 29.06.2026

Frittliggende tomannsbolig beliggende i Snorres gate i bydelen Oscarsborg. Kort avstand til kjøpesenter, offentlige kontorer, UIT og andre
service tilbud i Narvik. Det er også kort avstand til barnehage og barneskole. Ca 400 meter til Narvik alpinanlegg. Gode solforhold.

Svak fall på tomten som det er opparbeidet med plenarealer samt div prydvekster og beplantning. Hekk mot en nabo. Gruset innkjørsel og
oppstillingsplasser.

På tomt eller i garasje

Varmepumpe, vedfyring og elektrisitet.

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.

Jostein Jenssen