Ønsker du en enklere hverdag? Sentrumsnær beliggenhet i en nyere og ettertraktet boligblokk?
Tore Hunds gate 34 er en leilighet av meget god standard, som også er noe oppgradert i forhold til leveranse.
Her kan vi blant annet friste med vannbåren varme i stue, kjøkken og entre, himlinger med gips i stue/kjøkken med spotter, flott bad av god størrelse og stilrent kjøkken fra HTH.
Den arealeffektive planløsningen gjør at du har alt du trenger på en leilighet i et nyere bygg, men samtidig i et rimeligere prissegment.

Beliggende sentralt i Tore Hunds gate i Narvik sentrum, med kort avstand til det meste av fasiliteter som kjøpesenter og dagligvarebutikk. Kort vei til UIT, barne- og ungdomsskole samt videregående skole.

Høres dette ut som ditt neste hjem? Velkommen på visning!

Styrehonorar, forretningsførerhonorar, revisjonshonorar, lønnskostnader, vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, kommunale avgifter

Stue, Kjøkken, Soverom, Entré, Bad/vaskerom, Bod, Bod 2

Andelsleilighet beliggende sentralt i Tore Hunds gate i Narvik sentrum.
Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon. Bygget er jevnlig og godt vedlikeholdt.
Beskrevne bolig oppført ca. 2021 Bygningen er i dag ca. 4 år gammel og hvor bygnings komponenter i hovedsak er fra byggeår og i forventet tilstand med tanke på alder.
Bygning for øvrig med normal standard på utstyr og innredninger, og hvor rom og areal fordeling fremstår som opprinnelig. Ellers er det ikke registrert nevneverdige forhold utover beskrivelser under hver enkelt bygningsdel samt generell bruksslitasje på overflater og teknisk utsyr.

Innvendige overflater:
Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater.

Bad/vaskerom:
Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Dokumentasjon: kontrollerklæringer.
Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 26mm. Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Baderomsinnredning med heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. Dusjnisje med glassdører samt dusjpanel og garnityr. Vegghengt toalett. Designspeil med belysning. Opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon.
Alle boliger og senere byggearbeider på boligen som er søknadspliktige, skal avsluttes med ferdigattest.

Kjøkken:
HTH kjøkkeninnredning med slette fronter. Laminat benkeplate. Stålvask med ettgreps kjøkkenbatteri. Komfyrvakt. 6 stk downlights under overskap. Siemens platetopp med induksjon. Siemens steikeovn i børstet stål. Helintegrert oppvaskmaskin. Helintegrert kjøl/fryseskap. Det er avtrekk via balansert anlegg.

Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap.
Det er avløpsrør av plast.
Boligen har balansert ventilasjon.
Det er sentralanlegg for varmt vann.
Vannbåren varme i gulv i stue, kjøkken og entre.
Sikringsskap med automatsikringer.
Bygget er utstyrt med sentralt brannvarslings anlegg med tavle via fellesområder.

Informasjon fra styreleder:
Det planlegges ikke noen økte felleskostnader eller gjeld. Det vil trolig være endring fra nyttår som en del av normal årlig justering, men arbeidet med neste års budsjett er ikke startet.
Det følger ikke med parkeringsplass til denne andelen.
Tv/internett er ikke inkludert i felleskostnader. Det er lagt inn løsning for internett/tv fra altibox for borettslaget der den enkelte velger om man vil ha internett/tv og hvilken tv-pakker og internetthastighet.

Se forøvrig "Tilstandsrapport" utført av Byggcon Troms AS v/ Jon Stavenes datert 18.08.2025

Beliggende sentralt i Tore Hunds gate i Narvik sentrum, med kort avstand til det meste av fasiliteter som kjøpesenter og dagligvarebutikk. Kort vei til UIT, barne- og ungdomsskole samt videregående skole.

Tomten er pent opparbeidet med gangstier samt plenarealer og beplanting.
Parkering i gateplan.

Parkering i gateplan.

Vannbåren varme i gulv i stue, kjøkken og entre. Forøvrig er det elektrisk oppvarming.

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017
Det er planlagt en boligblokk i Tore Hunds gate 43-47. (over gaten fra denne blokken). Planlegging er igangsatt, og er under behandling.
PlanID: 2018004.
Når denne boligblokken etableres, vil det påvirke denne leiligheten i form av utsikt og eventuelt solforhold, samt eventuelle rystelser/støy i byggeperiode.

Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.