Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten:

Velkommen til Punktveien 1 - en lys 4-roms leilighet med fin beliggenhet i 8. etasje på Framnes.
Det er en praktfull utsikt fra leiligheten!
Leiligheten inneholder gang, stue, kjøkken, bad og tre soverom, samt en romslig innglasset balkong med utsikt. To boder i kjeller disponeres.
Det er behov for oppgraderinger, særlig på bad og enkelte tekniske installasjoner, men boligen har nyere kjøkken og vinduer fra 2015. Borettslaget er veldrevet med utført rørfornying, strømoppgradering og elbillading.
Kort vei til buss, skole og friluftsområder - og kun ca. 15 minutters gange til sentrum.
Parkeringsplass etter avtale.
Heis i bygget.

Ta kontakt med megler for å avtale visning!

Forsikring på bygning, felles strøm, vedlikehold, vaktmester, renhold fellesareal, internett, kommunale avgifter og øvrig drift av borettslaget.

Gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom. Innglasset balkong. 2 boder i kjeller.

Leiligheten har gjennomgående lav standard, det er behov for oppgradering. Det er dog nyere vinduer og nyere kjøkkeninnredning i leiligheten.

Overflater;
Innvendig er det gulv av laminat, teppegulv og belegg. Veggene har tapet, trepanel og malt betong.
Innvendig har boligen malte glatte dører.

Bad:
Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon.
Våtromstapet på vegger. Vinybelegg på gulv. Malt betongtak. Badet har utett gulv og skader på vegger.
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vegger er av betong. Det er gjort overflate søk uten anmerkning.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter fra 2015. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp, micro og stekeovn. Det er opplyst at det er mekanisk avtrekk som er felles for blokken.

Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av jern og kobber.
Det er avløpsrør av plast og støpjern.
Det er mekanisk avtrekk som er felles for blokken.
Varmtvannstanken er på ca. 120 liter og er plassert i kjøkkenskap.
Sikringsskap med automatsikringer i felles gang.

Beliggende på øvre/ytre Framnes. Ca. 15 min. gange til sentrum. Kort vei til friluftsområde og videregående skole. Bussforbindelse til sentrum. Asfaltert biloppstillingsplass på tomta etter ansiennitet.

Eiet tomt på ca. 4330 felles for borettslaget.
Tomta er for det meste inngjerdet, portstolper med lys, opparbeidet og beplantet med prydbusker, plen, belegningsstein, knekkheller og kantsteiner. Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Parkering på borettslagets eiendom. Borettslaget har 10 garasjeplasser som tildeles etter ansiennitet.
Styreleder opplyser at ny eier av leiligheten får disponere en parkeringsplass på eiendommen, leiepris for parkeringsplass er for tiden kr 200,- per mnd.

Elektrisk og vedfyring.

Eiendommen ligger i område regulert til bolig, offentlig bygg og industri.
Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017.

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

Ingve Hilstad