Velkommen til Ankenesveien 167, her presentert av Eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!

Flott enebolig beliggende på Ankenes. Her kan man gå til dagligvarebutikken på et par minutter, samt treningssenter, fotballbane, frisør m.m.
Boligen er innholdsrik, og strekker seg over 3 etasjer. Parkering på tomt, godt med plenarealer, god utsikt. Hva mer kan man ønske seg?
Det er tidligere etablert en hybel i kjelleren på boligen. Det foreligger ingen tegninger på huset i kommunen, så megler kan ikke kontrollere om dette er godkjent.

Høres dette interessant ut? Trykk på "se komplett salgsoppgave" for mer informasjon.
For visning, benytt knappen "påmelding til visning", eventuelt kontakt megler!

2.Etasje: Trapperom, Gang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Walk-in closet
1.Etasje: Gang, Stue/kjøkken, Bad
Kjeller: Trapperom, Gang, Bod, Vaskerom, Bad, Toalettrom, Hybelrom

Enebolig bygget i 1947.
Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon. Bygget er jevnlig vedlikeholdt.
Eiendom beliggende på Ankenesstrand i etablert boligområde.
Beskrevne bolig oppført ca 1947 og tidvis oppgradert. Bygningen er idag ca 78år gammel og hvor enkelte deler av bygningskomponenter er fra byggeår og i forventet tilstand med tanke på alder. Ut i fra alder på bolig er det rimelig å anta at det kan skjule seg
forhold som vil trenge utbedring, selv om disse ikke er avdekket under befaring.
Det presiseres videre med referanse til byggeår/byggeskikk at det vil være forhold av bygningsmessig art som ikke tilfredsstiller dagens krav, men som sådan ikke er å regne som feil eller mangler. Bygning for øvrig med normal standard på utstyr og innredninger, og hvor rom og arealfordeling fremstår i vesentlig grad som opprinnelig.

Overflater:
Innvendig er det gulv av parkett, laminat, betong i kjeller, fliser og belegg. Veggene har malte plater og asiatpanel. Innvendige tak har malte plater og malt trepanel. Noen generelle overflateavvik og bruksmerker, oppfattes som å være innenfor det som kan forventes ut fra alder og byggeskikk.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat med nedfelt oppvaskkum. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Naturlig bruksslitasje på innredning og utstyr. Funksjonen er ivaretatt og eventuell utskifting blir pga kosmetiske forhold.
Hvitevarer er ikke funksjonstestet. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Bad 1.etasje:
Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Det er målt ca 5 mm høydeforskjell på gulv fra dørterskel til topp slukrist. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med heldekkende servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Det er elektrisk styrt vifte. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i soverom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0. Ved gjennomføring av hulltaking, er det hull tatt på èn plass.
Det kan dermed ikke gis noen garanti på at det ikke kan finnes andre steder hvor det kan være forhøyet fukt nivå/ skader som ikke er oppdaget.

Bad kjeller:
Vegger med våtromsplater. Rommet har gulvbelegg. Malte plater i tak. Rommet har servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Plastsluk i gulv. Hull i gulvbelegg og skader på veggplater. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i
våtsonen.

Vaskerom:
Vegger med malt betong. Gulv med malt betong. Eldre soilsluk i gulv. Malt plater i tak. Opplegg for vaskemaskin. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Tilstøtende vegger av betong. Det ble utført fuktsøk på våtrommet, og det er indikasjon på fukt i betonggulv.

Toalettrom:
Malte plater på vegger. Malte plater i tak. Betonggulv. Toalett.

Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe og jernrør.
Det er avløpsrør av støpejern og plast.
Naturlig ventilasjon med ventiler i vindu/ vegg og åpningsbare vinduer. Ventilering er utført etter datidens krav, Mekanisk avtrekk på kjøkken og bad 1.etasje.
Det er installert varmepumpe.
Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og er plassert i vaskerom i kjeller.
Boligen har sikringsskap med automatsikringer.
Boligen har røykvarsler og brannslukningsapparat.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Byggcon Troms AS v/ Jon Stavenes, datert 29.04.2025.

Eiendom beliggende på Ankenesstrand i etablert boligområde. Ca. 500 meter til barneskole og idrettshall. Kort vei til dagligvarebutik. Flott utsikt over Narvik havn, Narvik by og Fagernesfjellet. Gode solforhold.

Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng.

Biloppstillingsplasser på tomten

Vedfrying, varmepumpe og elektrisk

Eiendommen ligger innenfor Midtre Ankenesstrand. Området er i all hovedsak bebygget med boliger.

Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.