Velkommen til Dronningens gate 28, her presentert av eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!

Flott andelsleilighet midt i Narvik sentrum. Bygget har gjennomgått renoveringer med nye fasadeplater, balkong med glassrekkverk m.m.
Flott boligbygg i Narvik, og en beliggenhet som gir deg gangavstand til alle sentrumsfasiliteter.

Leiligheten har et flott kjøkken fra 2013, og 2 soverom. Supert alternativ for både førstegangskjøperen, samt du som vil flytte inn til en enkel hverdag i egen leilighet.
Sameiet har 4 stk garasjeplasser etter ansiennitet, samt 3 stk parkeringsplasser til gjesteparkering/parkering for de totalt 8 seksjonene.

For mer informasjon, trykk på "se komplett salgsoppgave".
Visning holdes kun ved påmelding, benytt knappen "påmelding til visning", eventuelt kontakt megler

Felleskostnader. Renhold fellesarealer.

Entré, Soverom, Soverom 2, Bod, Kjøkken, Stue, Bad/vaskerom

Normal standard på bygget utifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Bygget er jevnlig vedlikeholdt.

Andelsleilighet beliggende 2. etasje i boligblokk i Narvik sentrum. Adkomst fra Dronningens gate.
Kort vei til kjøpesenter, offentlig kontorer og andre øvrige servicetilbud i byen.

Tomten er i hovedsak flat og asfaltert inntil bygningens fasade.

Sameiet har 4 stk garasjeplasser etter ansiennitet.
Det er 3 stk parkeringsplasser ved siden av blokken som fungerer som både gjesteparkering og parkering for faste beboere. Selger og styreleder informerer om at det per nå er 2 stykker i blokken som ikke har bil, og det kan da være muligheter for parkering allerede ved inflytting.

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

Pågående, planlagt arbeid og planinitiativ i nærheten av eiendommen:
Reguleringsplan til behandling:
Planid: 2023011 Navn: Detaljregulering for Håreks gate 38-40, gnr/bnr. 40/248 og 249. Type: Detaljregulering. Status: Planlegging igangsatt.
Kvartal 48 - PLANID: 2022008 PLANNAVN: Detaljregulering for Kvartal 48 PLANTYPE: Detaljregulering PLANSTAT: Planforslag
Det er søkt om/planlegges bygging i Kvartal 48 med hotellbygning i 11 etasjer og ei bygning for kontor 6 etasjer.
PLANID: 2021002 PLANNAVN: Detaljregulering for Kongens gate 24 med tilhørende kvartal PLANTYPE: Detaljregulering PLANSTAT: Planforslag
Byheis-trasé kan påvirke denne eiendommen, dette er omtalt i media, men ikke vedtatt noe planer.
Nylig vedtatt plan:
Bygging av hotell: PLAN-ID: 2023004 PLANNAVN: Detaljregulering for Scandic Hotel Narvik PLANTYPE: Detaljregulering PLANSTATUS: Endelig vedtatt arealplan
Detaljregulering for håreks gate 38-40, gnr/bnr 40/248 og 249. (PLANID: 2023011) Planlegging igangsatt.
Disse planene kan påvirke eiendommen ved lysforhold, utsiktsforhold, solforhold, støy i byggeperioden etc.

Adkomst fra Dronningens gate.
Borettslaget har 4 garasjeplasser i bygningen, samt 4 biloppstillingsplasser. Garasjeplasser og biloppstillingsplasser tildeles i
samsvar med ansiennitet.