Drømmer du/dere om å bo landlig med stor eiendom, ved sjøen, ha eget naust. Da må du bare få med deg denne eiendommen. På eiendommen er det en eldre enebolig og flere små bygninger. Bygningsmassene har betydelige vedlikeholdsbehov. Eiendommen er med i elgjakt. Noe dyrket mark som blir slått av lokal bonde. Flere utmarks teiger med skog på Herjangsfjellet. Flotte turområder med oppkjørte skiløyper på vinteren. Gode muligheter for friluftsliv med gode jakt og fiskemuligheter. Naust i fjæra. Gode solforhold og praktfull utsikt over Herjangsfjorden.

1.etasje: Entré , kjøkken, stue, kott, bod, bad
Loft: Trapperom , 5 soverom
Kjeller: Kjellerrom uinnredet

Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Boligen har gjennomgått en del oppgraderinger siden byggeår, men bærer preg av manglende vedlikehold, spesielt utvendig. Man må påregne omfattende arbeider.

Overflater: Innvendige overflater består i hovedsak av belegg på gulv og panel eller malte plater på vegger. Det har vært utført oppgraderinger gjennom årene, men i dag må innvendig standard anses som eldre og stedvis slitt. Det er skader på enkelte overflater, blant annet på vegg under vindu som lekker på loft. Malepapp i himling i trapp har skade. Det er bygget en provisorisk vegg som skiller gang og trapp opp til loft for å hindre noe av varmetapet. Kjeller er ikke innredet og har betongoverflater fra byggeår.

Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap og komfyr. Ukjent alder, antatt rundt 1970-tallet. Kjøkkenet er av eldre dato med enkelte bruksskader, men er funksjonelt. Ventilatoren er testet og fungerer med avtrekk gjennom yttervegg. Det er ingen akutte tiltak, men modernisering kan være aktuelt på sikt.

Bad: Badet i 1. etasje er av eldre dato og tilfredsstiller ikke dagens krav. Det er påvist svekkelser som sprekker i epoxygulvet, feilmonterte baderomsplater og manglende vanntette
løsninger ved rørgjennomføringer. Oppgradering av våtrommet anbefales. Overflater: Epoxygulv, baderomsplater på vegger. Installasjon: Dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin, toalett og innredning. Ventilering: Ventil i yttervegg, ikke elektrisk avtrekk. Sluk: Plastsluk eldre type.

Tekniske installasjoner:
Det som var synlig av innvendige vannrør besto av kobberrør og jernrør med og uten plastkappe. Rør er trolig eldre enn 25 år og har passert halvparten av forventet levetid. Det er ikke registrert lekkasjer fra rør. Stoppekran plassert i kjeller. Man må ut av boligens bodel, rundt huset og inn i kjeller om man skal stenge vannet.
Det som var synlig av avløpsrør er delvis plast, delvis jern. Antatt støpejern eller betong/keramikkrør under betonggulv i kjeller.
Boligen har naturlig ventilasjon gjennom både ventiler i vegg og i vinduer. Våtroms og kjøkkens ventilasjon er kommentert under våtrom. Ingen avvik fra sjekkliste.
Type bereder: Høiax 200 liter. Produksjonsdato: 2011. Plassering: Bad.
Varmepumpe i stue. Produsert i 2010.
Sikringsskap og generelt om anlegget: Nyere sikringsskap plassert i gang i 1. etasje. Jordfeilautomater til alle kurser. Det er gjort en del oppgraderinger av anlegget, men det finnes ingen dokumentasjon i boligmappa. Det er ikke kjent om det foreligger dokumentasjon andre steder. Deler av anlegget er fra siste tiår mens andre deler er fra byggeår eller like etterpå.
Det er både jordet og ujordet stikkontakter i samme rom, noe som gir grunnlag til å bestille full el-kontroll da det ikke skal forekomme på samme kurs.
Det finnes ikke godkjent slukkemateriell eller tilstrekkelig varsling i boligen. Dette kan enkelt ordnes med å montere røykvarslere: Eieren av boliger og fritidsboliger skal sørge for at byggverkene har brannalarmanlegg eller et tilstrekkelig antall røykvarslere. Det skal være minst én detektor eller røykvarsler i hver etasje, som skal dekke kjøkken, stue, sone utenfor soverom og sone utenfor tekniske rom jmf Hjemmel: LOV-2002-06-14-20-§5.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Takstfabrikken AS v/Jonas Grønnli, datert 12.12.2024.

Herjangen er en liten bygd i Narvik kommune i Nordland, ca. 5 kilometer vest for Bjerkvik på nordsiden av fjorden Herjangen. Den er et av de eldste bosteder i Ofoten. Bygden er kjent for sine helleristninger, som trolig er mellom 5000 og 6000 år gamle. Det bor ca. 100 mennesker i bygden, samt en del hyttefolk. Bygden ligger ved den gamle riksveien (E10 til Å i Lofoten), som i 1995 ble flyttet og nå ligger et stykke ovenfor bygden. Den gamle veien gjennom Herjangen er nå fylkesvei. Eiendommen ligger vakkert til med praktfull utsikt over fjorden og mot Narvik.

Stor eiendom. Arealet på 2.568.994,2 m² er hentet fra eiendomskartet, areal og grenser er usikre. Eiendommen er ikke målt.
Pent flatt område opparbeidet med plen på forsiden av huset og til høyre for huset med litt pryd- og bærbusker. Baksiden ved hus er berg og litt bratt terreng med mye trær. Eiendommen består av flere utmarksteiger. Megler har ikke befart disse teigene. Boligområdet ligger innenfor avmerket område for kvikleire i NVEs kart.

Oppstillingsplass på tomt

Vedfyring, varmepumpe og elektrisk

Eiendommen ligger i følge Narvik kommunes kartdata ikke inn under en reguleringsplan, men området omfattes av kommunedelplanen.
Området er i all hovedsak bebygget med boliger og fritidsboliger med spredt bebyggelse.

Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.