Kort om eiendommen
Velkommen til Tiurveien 26A - presentert av Eiendomsmegler Emilie Mathea Garnes!
Pen endeseksjon med utmerket beliggenhet på attraktive Jaklamyra. Boligen ble oppusset i 2017 og fremstår som velholdt. Når man ankommer boligen blir man møtt av et pent opparbeidet uteområde, med en terrasse på hele 23 kvm. Terrassen er utformet i vinkel, noe som sørger for gode solforhold. I tilknytning til terrassen finner man en praktisk bod. Sameiets felles parkeringsplass ligger like ved boligen, noe som sørger for enkel tilkomst. Det er montert elbillader i 2023.
Selve boligen inneholder praktisk entré med walk-in garderobe, åpen stue- og kjøkkenløsning, tidløst bad og romslig soverom med skyvedørsgarderobe.
Er denne boligen interessant for deg? Ta kontakt med megler for avtale av visning.
Felleskostnader inkluderer
Internett, styrehonorar, felles bygningsforsikring, festeavgift, vedlikehold, forretningsførerhonorar.
Innhold
Bod , Gang , Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, Soverom.
Standard
Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner. Bygget er jevnlig vedlikeholdt. Eier opplyser at det er tidvis noe lytt mellom enheter.
Overflater: Gulv: Laminat. Varmefolie i gulv stue, kjøkken. Vegg: Malt panel / malte slette vegger ( Walls to paint). Tak: Himlingsplater. Overflater pusset opp i 2017.
Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller av trebjelkelag med isolasjon standard fra byggeår. Stubbloftskonstruksjon. Skjevheter: GANG. 0,5 mm. STUE: på 2 meter 0,5mm, hele 0,5. SOV: 0,5.
Innvendige dører: Malte fyllingsdører med pakninger. (2017).
Andre innvendige forhold: SKAP OG REOLER: Hyller monter i bod inne. Skyvedørsgarderobe med 2 speildører på soverom. PANELOVNER: 2 stk.
Bad: Bad pusset opp i 2017. Ingen dokumentasjon fremlagt. Servant med underskap, speil og lys. Gulvmontert toalett. Dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning med slette fronter, type HTH. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. 1-greps blandebatteri. Glassplate over platetopp.
Integrert oppvaskmaskin, kjøl og frys, type Whirlpool. Integrert komfyr, micro type Samsung fra 2020. Induksjonstopp, type Samsung. Komfyrvakt. Vannstoppersystem. Ventilator i skap, type Røroshetta. -Lys fungerer ikke.
Vannledninger: Innvendig vannrør av kobber. Utekran satt opp av vvs-gjengen.
Avløpsrør: Innvendig avløpsrør av plast.
Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med ventiler i vegg. Mekansik avtrekk fra kjøkkenvifte.
Varmtvannstank: Varmtvannsbereder type OSO på 116L fra 2016.
Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer.
Skjult anlegg i boligen.
Hovedsikring 32 Amp.
El.bil ladder montert 2023. Utført av elektrikker
Utelys fikset av sameie.
Montert ny ruter. Homenett med fiber.
Branntekniske forhold: Pulverapparat. Røykvarslere.
Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Jørn Erik Garnes, datert 24.10.2024.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et veletablert boligstrøk på Jaklamyra. Kort vei til sentrum, videregående skole, barnehage og Narvik stadion. Parkering like ved på felles parkeringsplass.
Tomt
Festet tomt på 13283 m² for hele sameiet.
Skrånet tomt opparbeidet med noe plen og asfalterte adkomstveien / parkeringsplasser og felles trapper. Festet tomt på 13283,1 m² fordelt på hele sameiet.
- Festekontrakt foreligger. Bortfester: Statsbygg. Festeavtale inngått 09.10.1987, festetid 80 år. Festeavgift inngår i felleskostnader.
Parkering
Parkering v/ felles parkeringsplasser.
Regulerings og arealplaner
Reguleringsplan:
Planid: N-2.74
Navn: Jaklamyra Nord
Type: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Eiendommen er regulert til boligformål.
Kommuneplanenes arealdel Narvik 2017-2028
Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelsesdato: 2.2.2017
PlanId: 2015007
Adkomst
Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Felles parkeringsplass like ved seksjonen.
Ansvarlig megler
Emilie Mathea Garnes
Matrikkelinformasjon
- Gårdsnr: 39
- Bruksnr: 1684
- section_number: 9
- Kommunenr: 1806
Se komplett salgsoppgave