Kort om eiendommen
Velkommen til Floveien 63, her presentert av Eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!
Stor og innholdsrik enebolig beliggende i populære Floveien.
Eneboligen har flere gode kvaliteter, og kan bli perfekt for barnefamilien. I Sokkeletasje er det både leilighet samt hybel, supert for deg som vil ha inntekt fra egen bolig.
Boligen trenger renovering over det hele, og er med det er veldig godt utgangspunkt for deg som vil skape ditt eget hjem.
Høres dette interessant ut? Trykk på "Se komplett salgsoppgave"
Visning skjer ved påmelding; benytt knappen "påmelding til visning" eller kontakt megler!
Innhold
1.etasje: stue, kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom, utebod
Underetasje: vindfang, stue/kjøkken, bad, badstue, gang, stue, kjøkken, soverom, bod, bod 2, bad/vaskerom, hall m/trapp, bad 2, bod 3, bod 4
Standard
Enebolig bygget i 1980. Byggeår er basert på opplysninger i ferdigattest.
Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Det må påregnes vedlikehold og oppgraderinger. Se nærmere beskrivelse under Konstruksjoner.
Overflater:
Innvendig er det gulv av parkett,betong og belegg.
Veggene har tapet,trepanel,malte plater, asiatpanel og strie.
Innvendige tak har trepanel og himlingsplater.
Kjøkken 1.etasje:
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter.
Benkeplaten er av laminat.
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Kjøkken leilighet:
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter.
Benkeplaten er av laminat.
Det er kjøleskap.
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Kjøkken hybelleilighet:
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter.
Benkeplaten er av laminat.
Det er ingen ventilering fra kjøkken.
Bad 1.etasje:
tapet på vegger.
Himlingsplater på innvendig tak.
Belegg på gulv.
Vegghengt servant, gulvmontert toalett og dusj på vegg (har vært badekar tidligere.
Våtrommet må renoveres på grunn av tilstand og alder.
Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i hulltakingen.
Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0.
Hulltaking er foretatt fra soverom mot baderom.
Bad hoveddel underetasje:
Tapet på vegger.
Himlingsplater på innvendig tak.
Belegg på gulv.
Vegghengt servant, gulvmontert toalett og dusj på gulv.
Våtrommet må renoveres på grunn av tilstand og alder.
Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i hulltakingen.
Hulltaking er foretatt i vegg fra hybel mot bad.
Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 21.
Bad/vaskerom leilighet:
Våtromstapet.
Himlingsplater på innvendig tak.
Belegg på gulv.
Servant, gulvmontert toalett, dusj på gulv og opplegg for vaskemaskin ved skyllekar.
Våtrommet må renoveres på grunn av tilstand og alder.
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.
Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0.
Hulltaking er foretatt fra bod i leilighet mot bad.
Bad hybelleilighet:
Tapet på vegger.
Himlings plater på innvendig tak.
Belegg på gulv.
Vegghengt servant, gulvmontert toalett og dusj på gulv.
Våtrommet må renoveres på grunn av tilstand og alder.
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.
Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 10.
Hulltaking er foretatt fra kjøkken i hybelleilighet mot baderom.
Vaskerom:
Tapet på vegger.
Himlingsplater på innvendig tak.
Belegg på gulv.
Opplegg for vaskemaskin ved skyllekar.
Våtrommet må renoveres på grunn av tilstand og alder.
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.
Hulltaking er foretatt ved/i fra kjøkken mot vaskerom.
Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0.
Badstu:
Vegger, gulv og innvendig tak er av panel.
Innredning av trevirke.
6kw badstu ovn.
Ukjent tilstand.
Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe.
Synlige avløpsrør er av plast. Skjulte avløpsrør er av ukjent type.
Boligen har naturlig ventilasjon.
Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.
2.stk varmtvannstanker av ukjent volum og alder på hybelleilighet og leilighet.
El. anlegg er hovedsakelig fra byggeår, med skjult og åpen løsning.
Sikringsskap med eldre skrusikringer.
Det elektriske anlegget er ikke vurdert i denne rapporten da dette krever spesiell kompetanse og autorisasjon. På generelt grunnlag anbefales det derfor en gjennomgang av en el.fagmann. Heller ikke visuelle feil kommenteres hvis ikke dette fremgår særskilt nedenfor.
1.stk pulverapparat og 1.stk røykvarsler.
Se forøvrig "Tilstandsrapport" utført av Eidstø AS v/ Harry Andreas Eidstø datert 18.10.2024.
Beliggenhet
Eiendommen har en flott beliggenhet på ytre Ankenes, i et attraktivt og familievennlig område. Boligen ligger nær fjæra og sjøen, med enkel tilgang til naturen.
Det tar omtrent 10 minutter med bil for å komme til Narvik sentrum. Området har kort vei til dagligvarebutikk, idrettsanlegg, alpinanlegg, barneskole og barnehage.
Det er også flotte turmuligheter lett tilgjengelig i nærheten.
Tomt
Eiendommen ligger i skrånende terreng.
Parkering
Garasjer og biloppstillingsplass på tomt.
Oppvarming
Vedfyring og elektrisk
Regulerings og arealplaner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.
Reguleringsplan:
Plan-id: A-3.7A
Plantype: Eldre reguleringsplan
Planstatus: Endelig vedtatt arealplan
Plannavn: E6 BÅTBERGET
Kommuneplan:
PLANTYPE: Kommuneplanens arealdel
PLANSTAT: Endelig vedtatt arealplan
PLANNAVN: Kommuneplanenes arealdel 2017-2028
PLANID: 2015007
Adkomst
Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.
Matrikkelinformasjon
- Gårdsnr: 46
- Bruksnr: 403
- Kommunenr: 1806
Se komplett salgsoppgave