Vi presenterer en flott leilighet i et velholdt og veldrevet borettslag. Pen leilighet med 3 soverom og praktfull utsikt. Gode solforhold. Leieinntekter fra felles hybel, på kr 2.500,- per mnd! Egen parkering langs forstøtningsmur.
Flott alternativ for deg som vil ha strålende utsikt samt 3 stk soverom. Godt med lagringsplass i leiligheten.

Høres dette ut som noe for deg? Trykk på "Se komplett salgsoppgave" for mer informasjon.
For visning, benytt knappen "påmelding til visning", eventuelt kontakt megler!

Styrehonorar, foretningsførerhonorar, revisjonshonorar, forsikringer, vedlikehold, kommunale avgifter, eiendomsskatt, festeavgift og andre driftsutgifter.
Av mnd felleskostn. hvorav renter ca kr 3.355,-.

Hybel er en del av fellesareal og gir inntekt på kr 2500,- pr mnd til leiligheten

1. etasje: gang
2. etasje: stue/kjøkken, gang, bad/vaskerom, 3 soverom
Loft: bod

Rekkehus bygget i 1958.
Normal standard på bygget utifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Bygget er jevnlig vedlikeholdt opp gjennom årene, noe påkostninger må påregnes.

Overflater:
Gulv: Laminat / belegg
Vegg: Malerstrie / malt panel, halvpanel/huntonittplater
Tak: Malte overflater / himlingsplater / malt panel.
4 spotter på 1 soverom.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med slette fronter.
Laminat benkeplate. 2 nedfelte kummer. 1-greps blandebatteri.
Flis over benk.
Oppvaskmaskin type Bosch.
Ventilator i skap, type Elektrolux.

Bad/vaskerom:
Bad 2 etg, renovert i 2015.
Arbeidet utført av Byggmester Liljebakk AS.
Vegg: Baderomsplater
Tak: Himlingsplater. 6 spotter
Flislagt gulv med elektriske varmekabler.
15 mm fall mot sluk i dusjsone.
Plastsluk.
Smøremembran med ukjent utførelse.
Servant med underskap. Speilskap med lys. 1 overskap.
Gulvmontert toalett fra 2024.
Opplegg for vaskemaskin.
Dusjhjørne med vegger i herdet glass.
Elektrisk styrt vifte.

Tekniske installasjoner:
Innvendig vannrør av kobber og jern.
Innvendige avløpsrør av soil / støpejern og plast
Naturlig ventilasjon med ventiler i vegg.
Varmepumpe luft/luft, type Toshiba montert i 2021.
V.v-tank type OSO på 198L fra 2001.
Sikringsskap med automatsikringer.
Hovedsikring 35 Amp.
Åpent anlegg i boligen.
Fiber lagt inn.
Pulverapparat
Røykvarslere
Utfellbar brannstige

Se forøvrig "Tilstandsrapport" utført av Ofoten Takstforretning Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS v/ Jørn Garnes datert 17.10.2024.

Beliggende på Fagernesskrenten ca. 3 km. fra Narvik sentrum. Gang og sykkelvei fra sentrum frem til eiendommen. Bussforbindelse. Flott utsikt over Narvik havn og Ofotfjorden.

Festet tomt på ca 1957 m². (kilde: matrikkel).
Skrånet tomt. Opparbeidet med plenareal, plattinger og forstøtningsmurer.
Støttemurer har skjevheter og sprekk.

Parkering i gateplan.

Vedfyring, varmepumpe og elektrisk.

Strøket er regulert til nåværende boligbebyggelse.
Reguleringsplaner i nærområdet under planlegging:
PlanId: 2021001 - Områderegulering for Narvikterminalen
Planlegging igangsatt

Adkomst fra Fagernesskrenten som er en kommunal vei ( KV1415)
Parkering i gateplan.

Martin Tjosås Pettersen