Vi presenterer en flott leilighet i et velholdt og veldrevet borettslag. Pen leilighet med 3 soverom og praktfull utsikt. Gode solforhold. Leieinntekter fra felles hybel. Egen parkering langs forstøtningsmur. Borettslaget har vedtatt å bygge en forstøtningsmur mot plen på bakside. Dette kan medføre en økning i fellesutgiften.

Styrehonorar, foretningsførerhonorar, revisjonshonorar, forsikringer, vedlikehold, kommunale avgifter, eiendomsskatt, festeavgift og andre driftsutgifter.
Av mnd felleskostn. hvorav renter ca kr 3.355,-.

Hybel er en del av fellesareal og gir inntekt på kr 2500,- pr mnd til leiligheten

1. etasje: gang
2. etasje: stue/kjøkken, gang, bad/vaskerom, 3 soverom
Loft: bod

Rekkehus bygget i 1958.
Normal standard på bygget utifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Bygget er jevnlig vedlikeholdt opp gjennom årene, noe påkostninger må påregnes.

Overflater:
Gulv: Laminat / belegg
Vegg: Malerstrie / malt panel, halvpanel/huntonittplater
Tak: Malte overflater / himlingsplater / malt panel.
4 spotter på 1 soverom.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med slette fronter.
Laminat benkeplate. 2 nedfelte kummer. 1-greps blandebatteri.
Flis over benk.
Oppvaskmaskin type Bosch.
Ventilator i skap, type Elektrolux.

Bad/vaskerom:
Bad 2 etg, renovert i 2015.
Arbeidet utført av Byggmester Liljebakk AS.
Vegg: Baderomsplater
Tak: Himlingsplater. 6 spotter
Flislagt gulv med elektriske varmekabler.
15 mm fall mot sluk i dusjsone.
Plastsluk.
Smøremembran med ukjent utførelse.
Servant med underskap. Speilskap med lys. 1 overskap.
Gulvmontert toalett fra 2024.
Opplegg for vaskemaskin.
Dusjhjørne med vegger i herdet glass.
Elektrisk styrt vifte.

Tekniske installasjoner:
Innvendig vannrør av kobber og jern.
Innvendige avløpsrør av soil / støpejern og plast
Naturlig ventilasjon med ventiler i vegg.
Varmepumpe luft/luft, type Toshiba montert i 2021.
V.v-tank type OSO på 198L fra 2001.
Sikringsskap med automatsikringer.
Hovedsikring 35 Amp.
Åpent anlegg i boligen.
Fiber lagt inn.
Pulverapparat
Røykvarslere
Utfellbar brannstige

Se forøvrig "Tilstandsrapport" utført av Ofoten Takstforretning Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS v/ Jørn Garnes datert 17.10.2024.

Beliggende på Fagernesskrenten ca. 3 km. fra Narvik sentrum. Gang og sykkelvei fra sentrum frem til eiendommen. Bussforbindelse. Flott utsikt over Narvik havn og Ofotfjorden.

Festet tomt på ca 1957 m². (kilde: matrikkel).
Skrånet tomt. Opparbeidet med plenareal, plattinger og forstøtningsmurer.
Støttemurer har skjevheter og sprekk.

Parkering i gateplan.

Vedfyring, varmepumpe og elektrisk.

Strøket er regulert til nåværende boligbebyggelse.
Reguleringsplaner i nærområdet under planlegging:
PlanId: 2021001 - Områderegulering for Narvikterminalen
Planlegging igangsatt

Adkomst fra Fagernesskrenten som er en kommunal vei ( KV1415)
Parkering i gateplan.