Vi presenterer en enebolig med 3 soverom i et flott og veletablert boligfelt i
Håkvikskogen. Flat pent opparbeidet tomt med lysthus og biloppstingsplasser. Meget barnevennlig område med nærhet til
barneskole, barnehage, idrettplass med idrettshall. Flotte turområder i umiddelbar nærhet. Utsikt mot Sovende dronning. Gode solforhold.

Vindfang , Gang , 3 Soverom, Bad/vaskerom , Stue/kjøkken , Teknisk rom, 2 boder, uthus.

Normal standard på bygget utifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner. Bygget er jevnlig vedlikeholdt opp gjennom årene, noe påkostninger må påregnes.

OPVERFLATER:
Gulv: Laminat / flis / belegg
Vegg: Huntonit plater / tapet / u-malte
sponplater
Tak: Folierte himlingsplater. 6 spotter i gang.

SPORTSBOD:
Betonggulv
Sponplater på vegg.
Plassbygde hyller.

GULV MOT GRUNN:
Gulv av betong på grunn. Armert og isolert.

PIPE / ILDSTED:
Elementpipe brannmur, pusset og malt. Dovre peisovn med fliser på gulv.

DØRER:
Formpressede dører med fylling.
Dør med glass og spross fra VF til gang.

SKAP OG REOLER:
1 stk standard hvit skap.
2 stk. 1,5 standard hvite skap.

SENTRALSTØVSUGER:
Sentralstøvsuger Flexit CVR1000 med uttak i gang.

VÅTROM:
Bad/vaskerom: Bad fra byggeår. Vegg: Våtromsplater. Tak: Himlingsplater. Flislagt gulv med gulvvarme. Plastsluk med smøremembran. Baderomsinnredning med profilerte fronter. Overskap med speildører
og lys. Heldekkende servant med 1-greps servantbatteri. Dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Veggmontert toalett. El.styrt vifte i vegg. Mekanisk avtrekk.

KJØKKEN:
Sigdal kjøkkeninnredning med profilerte malte fronter. Laminat benkeplate. Fliser over benk. Underlimt kum. Integrert oppvaskmaskin fra Bosch. Integrert komfyr, type Gorenje. Induksjonstopp, type AEG
Komfyrvakt. Ventilator i skap via mekanisk avtrekksanlegg plassert på kaldloft.

TEKNISKE INSTALLASJONER:
VANN / AVLØPSRØR: Vannrør av rør i rør. Avløpsrør av plast.

VENTILASJON: Ventiler i vindu. Mekanisk avtrekk. Avtrekket er fra kjøkkenventilator.

VARMEPUMPE: Mitsubishi Kirigamine varmepumpe.

VARMTVANNSTANK: Kombi bereder og gulvvarme fra byggeår. Volum 200L pluss 120 L Varmemagasin, fra byggeår.

VANNBÅRN VARME: Vannbåren varme i boligen.

EL.ANLEGG: Sikringsskap med automatsikringer. Skjult anlegg i boligen. EL.Bil ladder. Deler av anlegget har smarthus funksjon styrt med App.

BRANNTEKNISKE FORHOLD: Pulverapparat. Røykvarslere.

BODER: Byggeår 2005. Bygget er noe vedlikeholdt opp gjennom årene, påkostninger må påregnes.

UTESTUE: Utestue med vegger av glass og imp.materiale Gulv av imp.dekke.

Eiendommen ligger i et veletablert populært boligområde i Håkvikskogen bestående av småhusbebyggelse. Rolig barnevennlig strøk. Kort avstand ca. 5 min. gange til skole, fotballbane / idrettsbane. Nær friluftsområde.

Flat tomt som er opparbeidet med plen, hekk og diverse beplantninger. Lite gjerde av strekkmetall.

Biloppstillingsplass på eiendommen.

Vannbåren varme.
Vedfyring.

Reguleringsplan: Hestedalsmyra i Håkvik
Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelsesdato: 2.7.1987. PlanId: H-1.09
Kommuneplan:
Kommuneplanenes arealdel Narvik 2017-2028
Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelsesdato: 2.2.2017
Annet: Garasje søkt på naboeiendom

Adkomst fra Hestedalsveien som er en offentlig vei.