Her presenterer vi en spennende eldre funkisbolig. Boligen er tatt godt vare på, men er av eldre standard. Det må påregnes oppgraderinger. Boligen ligger i blindgate med lite trafikk i et barnevennlig område med kort vei til barnehage og barneskole. Meget flott utsikt og gode solforhold. Parkering i garasje og på tomten. Velkommen på visning.

1.etasje: vindfang, kjøkken, stue, soverom, bod, hall m/trapp, garasje
Sokkel: gang, 4 soverom, bad, toalettrom, vaskerom, mellomgang, kjellerstue, 3 boder

Enebolig bygget i 1965.
Bygget har gjennomgående normal eldre standard. Se nærmere beskrivelse under konstruksjoner.
Som det fremgår av rapporten er det registrert enkelte symptomer på avvik fra normal tilstand. Det meste som følge av normal slitasje og alder på bygningsdelene.

Overflater:
Innvendig er det gulv av parkett og belegg.
Veggene har tapet, trepanel og malte plater.
Innvendige tak har malte plater,trepanel og himlingsplater.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Stål oppvaskbenk med 2 kummer. 1 greps batteri. Fliser over oppvaskbenk. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Bad:
Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 10. Det er eldre soilsluk og ukjent tettesjikt/membran. Rommet har servant, badekar og dusjvegger/hjørne. Høyskap Det er naturlig ventilering. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0. Hulltaking er foretatt ved/i vegg i toalettrom mot bad.
Våtrommet må totalrenoveres for å unngå fremtidige fuktskader. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. bør dokumenteres.

Toalettrom:
Toalett og servant. Vegger malt. Himling malt og gulv med belegg. Toalett av nyere dato. Avtrekksvifte i toalettrom

Vaskerom:
Taket har panel. Vegger med pusset betong og ubehandlet spon. Gulvet er av tre. Sluk mangler. Rommet har opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Våtrommet må totalrenoveres for å unngå fremtidige fuktskader. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. bør dokumenteres.

Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av kobber.
Det er avløpsrør av støpejern og noe plast av nyere dato.
Deler av utvendig avløp utskiftet 2020.
Boligen har naturlig ventilasjon.
Sentralstøvsuger med 1 uttak.
Opplegg for vaskemaskin i 1 bod 1 etasje.
Ny tavle med automatsikringer og jordsfeilbryter på hver kurs 2017. Forøvrig eldre el. anlegg.
Brannslukningsutstyr / Pulverapparat.
Tilsynsrapport fra Ofoten Brann IKS 2017. Ingen avvik.

Se forøvrig "Tilstandsrapport" utført av Ofoten Takstforretning Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS v/Per Opshaug datert 10.09.2024.

Beliggende i veletablert boligstrøk sentralt på Ankenes.
Kort vei til barnehage, barneskole, idrettshall, idrettsbane, lysløype, alpinanlegg og friluftsområde.
Praktfull utsikt over Narvik, Narvik havn og mot Fagernesfjellet.

Eiet tomt på ca 754m² (Kilde: Målebrev og matrikkel).
Lett skrånende terreng.
Tomta er opparbeidet og beplantet med bær og prydbusker, hekk mot vei, plen.

Garasje og biloppstillingsplass på tomt.

Vedfyring og elektrisk

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.

Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.