Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten i Håreks gate 78!

Her har du ei leilighet av normalt god standard med 2 soverom, leiligheten har hatt en del oppussing i 2021.
Leiligheten har lett adkomst beliggende i 1. etasjen.
Parkering i carport.
Kjøkken fra 2021.
Vinduer fra 2024.
Romslig bad fra ca. 2013.
Vedfyring og varmepumpe.
Vedovn fra 2021, varmepumpe montert i 2023.
Det er elektrisk varme i gulvene i kjøkken, stue og soverom.
Her kan du bo lettstelt med alle sentrumsfasiliteter rett i nærheten.

Ta kontakt med megler for å avtale visning!

Styrehonorar, vedlikehold, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, strøm i fellesarealer, renhold fellesareal, kabel-tv, snømåking.

1. etasje: Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom.
Loft: Bod
Kjeller: bod
I tillegg disponerer leiligheten en carport.

Andelsleilighet bygget i 1989.
Leiligheten fremstår med normalt god standard, bygget er jevnlig vedlikeholdt.

Innvendige overflater:
Innvendig er det gulv av laminat.
Veggene har malte plater.
Innvendige tak har malte plater.
En del overflater er oppusset/nye i 2021.

Bad:
Bad er oppusset ca. 2013. Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 15. Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran.
Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.
Det er mekanisk avtrekk.
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0. Hulltaking er foretatt fra soverom mot bad.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter fra 2021. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av kobber.
Synlige avløpsrør av plast. Skjulte rør er av ukjent type.
Boligen har naturlig ventilasjon.
Varmtvannstanken er på ca. 200 liter fra 2010.
Varmepumpe luft til luft i stue/kjøkken montert i 2023.
Det er elektrisk varme i gulvene i kjøkken, stue og soverom.
El. anlegg er med skjult og åpen løsning. Sikringsskap med automatsikringer.

Se forøvrig "Tilstandsrapport" utført av Eidstø AS v/ Harry Andreas Eidstø datert 02.09.2024.

Eiendommen har en sentral beliggenhet i Håreks gate i et godt etablert boligområde. Kort gangavstand til alle sentrumsfasiliteter. Narvik storsenter like i nærheten. Leiligheten ligger i 1.etg. og disponerer carport.

Eiet tomt på ca. 755 m² felles for borettslaget. Tomten er i hovedsak flat og er opparbeidet med asfalterte områder.
Området med plenareal på bnr. 407 tilhører kommunen, borettslaget benytter i dag dette som et fellesområde selv som det ikke tilhører borettslaget.
Målebrev foreligger.

Parkering i carport.

Vedfyring, varmepumpe, elektrisk varme i gulv i kjøkken, stue og soverom. Forøvrig er det elektrisk oppvarming.

Området er regulert til bolig.

Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.

Ingve Hilstad