Velkommen til denne romslige selveierleiligheten med utmerket beliggenhet i Dronningens gate 40!

Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder 2 soverom, praktisk kjøkken, romslig stue og bad med opplegg for vaskemaskin. Her har man også gleden av 2 balkonger tilhørende leiligheten. I kjeller er det en stor bod med god plass for oppbevaring av diverse utstyr. Leiligheten ligger i et velholdt bygg, som er jevnlig vedlikeholdt.

Beliggenheten er meget sentral og byr på umiddelbar nærhet til samtlige sentrumsfasiliteter. Perfekt for deg som ønsker gangavstand til alt!

Ta kontakt med megler for avtale av visning.

TV og/eller bredbånd/aksesspunkt, avsetning vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, renhold fellesareal, styre- og forretningsførerhonorar.

Stue, Kjøkken, Gang/entre, 2 Soverom, Bad /wc/vaskerom, Bod.

Leilighet av normal god standard. Leiligheten fremstår som normalt vedlikeholdt opp gjennom årene og er tidvis noe oppgradert. Store deler av leiligheten er malt i 2020.

Overflater: Innvendige gulv i all hovedsak av eikeparkett. Innvendige vegger med malt miljøstrie samt tapet. Leiligheten er oppmalt i 2020. Himlinger av malt betong samt malte himlingplater i gang og malt panel i kjøkken.

Etasjeskille: Etasjeskille av betong.

Pipe og ildsted: Tegelpipe. Åpen peis i stue på sokkel av keramiske fliser.

Innvendige dører: Innvendige dører i all hovedsak av formpressede dører med profil.

Bad: Servantskap med heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. Speilskap med 2 downlights. Dusjkabinett med dusjpanel. Toalett. Opplegg for vaskemaskin. Natrulig ventilasjon med luftespalte i dør.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Laminat benkeplate. 1,5 kum av stål med ettgreps kjøkkenbatteri. Flisefelt mellom kjøkkenbenk og overskap. Oppvaskmaskin i børstet stål. Frittstående komfyr i børstet stål med keramisk topp. Beko side by side kjøl/fryseskap med vanndispenser og isbit maskin.

Vannledninger: Innvendige synlige vannledninger av kobber, cutelex samt forkrommet vannrør i bad/wc.

Avløpsrør: Avløpsrør av soil (støpejern).

Varmtvannstank: Høiax veggbereder ca. 110 liter.

Elektrisk anlegg: Tavle med automatsikringer.

Branntekniske forhold: Felles brannvarslingsanlegg. Pulverapparat.

Selveierleilighet beliggende meget sentralt i Dronningens gate i Narvik sentrum. Gangavstand til alle sentrumsfasiliteter. Balkong ut mot Dronningens gate og mot bakgård. Kort avstand til dagligvarebutikk. Utsikt mot nærområde. Normale solforhold. Avgiftsparkering i gate.

Tomten er i hovedsak flat og bebygd. Asfaltert arealer inn mot bygningskroppen samt fortau.

Avgiftparkering i gate.

Elektrisitet.
Vedfyring.
Varmepumpe.

Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål, dvs. bolig, forretning og kontor.

Eiendommen ligger til offentlig vei / gate.

Jostein Jenssen