Kort om eiendommen
Velkommen til Garnveien 29, her presentert av eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!
Flott enebolig som fremstår som jevnlig vedlikehold. Garnveien 29 er en super adresse, med en utsikt mange bare drømmer om.
Gode solforhold, 3 stk soverom, godt med bodplass, kjølerom. Flott kjøkken fra 2012. Nyere vinduer i hele huset. Flotte utearealer på baksiden av huset!
Flott bolig for alt fra førstegangskjøperen, til den etablerte barnefamilie.
Høres dette ut som ditt neste hjem? Visning holdes kun ved ved påmelding, benytt "påmelding til visning" eventuelt kontakt megler.
Trykk på "se komplett salgsoppave" for mer informasjon!
Innhold
1. etasje: gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom
Kjeller: Vindfang, bad/vaskerom, gang, kjølerom, gang 2, 2 kott, 3 boder, 1 soverom
Standard
Enebolig bygget i 1982.
Normal standard på bygget utifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Bygget er jevnlig vedlikeholdt opp gjennom årene, noe påkostninger må påregnes.
Overflater:
Gulv: Parkett / Belegg / malt betonggulv. Varme i gulv soverom u-etg
Vegg: Malte plater / malerstrie / panel / malt mur / tapet
Tak: Himlingsplater / panel. Skråhimling i stue.
Kjøkken:
Focus kjøkkeninnredning fra 2012 med fyllingsfronter, takhøye skap. 2 skuffer i sokkel.
Laminatbenkeplate med 1,5 kum og 1-greps blandebatteri.
Integrert kjøleskap og Micro, type Bosch.
Integrert oppvaskmaskin, type Electrolux.
Integrert stekeovn.
Induksjonstopp, tyep Bosch.
Ventilator i skap, type Bosch
Bad:
Vegg: Flis
Tak: Himlingsplater
Flislagt gulv med nedstøpte varmekabler
Plastsluk.
Smøremembran med ukjent utførelse.
Baderomsinnredning med fyllingsfronter.
Laminat bek med nedfelt servant, 1-greps blandebatteri.
Speil og lys / 2 sideskap
Gulvmontert toalett.
Badekar.
Naturlig ventilasjon
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold
Bad/vaskerom:
Vegg: Malerstrie.
Tak: Himlingsplater.
Belegg på gulv med nedstøpte varmekabler.
Plastsluk.
Servant med 1-greps blandebatteri.
2 overskap, speil og lys.
Gulvmontert toalett.
Dusj på vegg.
Skyllekar med 2-greps blandebatteri.
El.styrt vifte, type Flexit.
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.
Spesialrom - kjølerom:
Kjølerom.
Gulv: Betonggulv.
Vegg: Panel
Tak: Panel.
Plassbygde hyller.
Aggregat har vært til reparasjon pga overslag.
Coolmaster CU450, veggaggregat.
Aggregat har vært til reparasjon pga overslag i 2017.
Tekniske installasjoner:
Innvendig vannrør av kobber.
Innvendig avløpsrør av plast.
Naturlig ventilasjon.
Varmepumpe luft/luft, type Mitsubishi Kirigamine fra 2010.
V.v-tank tyåe CTC på 194L fra 2011.
Sikringsskap med krussikringer.
Hovedsikring 2x50Amp.
Skjult og åpent anlegg.
Pulverapparat
Røykvarslere
Brannslange
Frittliggende garasje bygget i 1987:
Normal standard på bygget utifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner. Bygget er jevnlig vedlikeholdt.
Gulv: Betong
Vegg: Enkle bindingsverksvegger av tre. Utvendig kledd med stående bordkledning.
Tak: Takstoler av tre. Taket er tekket med pappshingel.
Vinduer: Enkle og 2-lags glass.
Leddport av tre.
Takrenner av stål på 1 side.
Bygget har innlagt strøm.
Se forøvrig "Tilstandsrapport" utført av Ofoten Takstforretning Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS v/Jørn Erik Garnes datert 21.06.2024.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i etablert boligområde med eneboliger i Strandafeltet på Ankenesstrand. Avstand til Narvik sentrum: ca 7 km. 500 meter til barne- og ungdomskole, idrettshall, idrettsanlegg og barnehage. Ca 800 m til Ankenes torg. Ca 150 m til bussholdeplass. Panoramautsikt over Narvik by, Narvik havn, Herjangen, Veggfjellet, og Ofotfjorden. Svært gode solforhold. Barnevennlig område.
Tomt
Tomten skråner mot nord og er pent opparbeidet med plen, prydbusker og trær. Gruslagt oppkjørsel og gårdsplass. Biloppstillingsplass på gårdsplass og i garasje.
Parkering
Garasje samt biloppstillingsplass på tomt
Oppvarming
Vedfyring, varmepumpe og elektrisk
Regulerings og arealplaner
Reguleringsplan:
Plan-id: A-2.03
Plantype: Eldre reguleringsplan
Planstatus: Endelig vedtatt arealplan
Plannavn: Stranda Øs
Ikrafttredelsesdato: 10.11.1977
Adkomst
Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate via privat vei opp til eiendommen.
Matrikkelinformasjon
- Gårdsnr: 45
- Bruksnr: 571
- Kommunenr: 1806
Se komplett salgsoppgave