fbpx
Narvik

BUD MOTTATT - Stor selveierleilighet på 95 m² med 1 soverom, balkong og parkering i garasje

  • Prisantydning:
    2500000,-
  • P-rom:
    95 m2
  • BRA:
    113 m2
  • Soverom:
    1
  • Bygge√•r:
    1970
  • Felleskost./mnd:
    4976,-
BUD MOTTATT - Stor selveierleilighet på 95 m² med 1 soverom, balkong og parkering i garasje
  • Boligtype:
    Leilighet
  • Etasje:
    3
  • Heis:
    Ja
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    442 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
(+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 500 000,-
  • Fellesutgifter: 4 976,-
  • Kommunale avgifter: 22 015,-
  • Ligningsverdi: 655 189,-
  • Prim√¶rrom: 95 m2
  • Bruksareal: 113 m2
  • Tomteareal: 442 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Leilighet
  • Soverom: 1
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Garasje/P-plass
    • Heis
    • Sentralt
    • Utsikt
    • Lademulighet
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten i Dronningens gate 31:

    Her kan du bo enkelt midt i sentrum med heis i bygget og parkering i garasje.
    Leiligheten innehar normal standard, med noe vedlikeholdsbehov.

    Leiligheten ligger i 3. etasje med heis i bygget og inneholder bl.a.:
    1 soverom, kontor(tidligere benyttet til alkove), kj√łkken, gang/entr√©, bad/WC/vaskerom.
    Leiligheten disponerer en bod i kjeller og en garasjeplass med el-billader i felles garasjeanlegg.

    Varmtvann og oppvarming av leiligheta (vannbåren varme) er inkludert i felleskostnadene.

    Fra eiendommen er det kort vei til kj√łpesenter, kolonialbutikk, legekontor og ellers alt av byens fasiliteter.

    Er dette noe for deg?
    Kontakt megler for å avtale visning!
  • Dronningens gate 31 8514 Narvik Norge

    Finnkode: 357812564

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten i Dronningens gate 31:

    Her kan du bo enkelt midt i sentrum med heis i bygget og parkering i garasje.
    Leiligheten innehar normal standard, med noe vedlikeholdsbehov.

    Leiligheten ligger i 3. etasje med heis i bygget og inneholder bl.a.:
    1 soverom, kontor(tidligere benyttet til alkove), kj√łkken, gang/entr√©, bad/WC/vaskerom.
    Leiligheten disponerer en bod i kjeller og en garasjeplass med el-billader i felles garasjeanlegg.

    Varmtvann og oppvarming av leiligheta (vannbåren varme) er inkludert i felleskostnadene.

    Fra eiendommen er det kort vei til kj√łpesenter, kolonialbutikk, legekontor og ellers alt av byens fasiliteter.

    Er dette noe for deg?
    Kontakt megler for å avtale visning!

    Felleskostnader inkluderer

    Felleskostnader for sameiet, forsikring, trappevask i fellesareal, internett/Fiber/Riks-TV, administrasjon/forretningsf√łrsel, varmtvann, heis, oppvarming av leiligheten.

    Innhold

    3. etasje: Stue, soverom, kontor(tidligere benyttet til alkove), kj√łkken, gang/entr√©, bad/WC/vaskerom.
    Leiligheten disponerer en bod i kjeller og en garasjeplass i felles garasjeanlegg.

    Standard

    Leilighet av normal standard ut i fra alder/konstruksjon, det må påregnes noe vedlikehold/oppgraderinger.

    Overflater:
    Innvendige gulv med parkett. Innvendige vegger med huntonitt. Innvendige himlinger av malt betong og malte himlingsplater. 4 downlights i himling i kj√łkken og 3 downligts i himling i entr√©. Innvendige slette d√łrer i fabrikklakkert utf√łrelse.
    Skyvd√łrsgarderobe i gang med oppheng, kurvsett og hyller. D√łrtelefon som g√•r direkte p√• mobiltelefon.

    Bad:
    Innvendige vegger med keramiske fliser samt malt milj√łstrie. Innvendig tak med malt betong og malte himlingsplater. Innvendige gulv med keramiske fliser. St√łpjernsluk. Ukjent membran. Sluk ikke inspisert da den er under dusjkabinett. Baderomsinnredning med heldekkende servant. Speilskap med 2 downlights. 2 langskap. Dusjkabinett med dusjpanel. Vegghengt toalett. Badekar med l√łvef√łtter samt dusjpanel. Rommet har mekanisk avtrekk. Hulltaking er foretatt fra tilst√łtende rom (kontor) uten √• p√•vise unormale forhold.

    Kj√łkken: Kj√łkkeninnredning med profilerte fronter. Laminat benkeplate. 1,5 kum av st√•l. Flisefelt mellom kj√łkkenbenk og overskap. Platetopp. Steikeovn i b√łrstet st√•l. Miele oppvaskmaskin. Samsung side by side kj√łl og fryseskap med vanndispenser og isbit maskin. Ventilator.

    Tekniske installasjoner:
    R√łr i r√łr system med fordeler skap i bad/wc/vaskerom.
    Synlige avl√łpsr√łr innvendig av plast.
    Ventilasjon: Leiligheten har mekanisk avtrekk.
    Felles oppvarming med fyrkjele i kjelleretasje.
    Felles varmvannsbereder plassert i kjellereatsje.
    Leiligheten har vannbåren varme.
    Elektrisk: Tavle med automatsikringer.

    Ny heis i bygget i 2010.
    Felles utvendig vannbåren varme i fortau i Dronningens gate i 2009. Fyrkjel m/el.kolbe og oljefyr i 2009.

    Beliggenhet

    Beliggende sentralt i Narvik sentrum. Kort vei til kj√łpesenter, kolonialbutikk og til alle fasiliteter. Solrik eiendom.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 442 m² felles for sameiet.
    Flat tomt. Lett tilgjengelig. Belegningsstein p√• fortau og i bakg√•rd. Vannb√•ren varme i fortau i Dronningens gate fra 2009. Felles s√łppelanlegg/container nedfelt i bakken i bakg√•rd.

    Parkering

    Parkering p√• tomta (gjesteparkering) og 1 parkeringsplass i garasje m/ adkomst via √łkonomigate. For √łvrig avgiftsparkering i gateplan. Mulighet for el-billader.

    Oppvarming

    Vannbåren varme. Felles varmeanlegg med el.kolbe / fyrkjel.

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål, dvs. bolig, forretning og kontor.
    Pågående, planlagt arbeid og planinitiativ i nærheten av eiendommen:
    Reguleringsplaner under arbeid: Kvartal 48 - PLANID: 2022008 PLANTYPE: Detaljregulering PLANSTAT: Planlegging igangsatt PLANNAVN: Detaljregulering for Kvartal 48.
    Det er s√łkt om/planlegges bygging i Kvartal 48 med hotellbygning i 8 etasjer og ei bygning for kontor 6 etasjer (Antall etasjer er det siste som er funnet p√• kommunens nettside, med forbehold om endringer). Disse planene kan p√•virke eiendommen ved lysforhold, utsiktsforhold, solforhold, st√ły i byggeperioden etc.
    PLANID: 2023004 PLANTYPE: Detaljregulering PLANSTAT: Planlegging igangsatt PLANNAVN: Detaljregulering for Scandic Hotel Narvik.
    PLANID: 2021002 PLANTYPE: Detaljregulering PLANSTAT: Planforslag PLANNAVN: Detaljregulering for Kongens gate 24 med tilh√łrende kvartal.
    Byheis-trasé kan påvirk denne eiendommen, det er omtalt i media om at planinitiativ skal sendes til kommunen i 2023.

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate. Adkomst fra gateplan og via √łkonomigate i bakg√•rd.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 40
    • Bruksnr: 236
    • section_number: 5
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Dronningens gate 31!
    Leiligheten ligger sentralt i sentrum med umiddelbar nærhet til alle fasiliteter man har behov for i hverdagen.
    Gangavstand til kj√łpesenter, restauranter, dagligvarebutikker m.m.
    Parkeringsplass med el-billader i garasje.
    Enkel tilkomst til leiligheten via heis.
    Velkommen inn! Forbi inngangsd√łren venter en lys og romslig leilighet.
    Gang med knagg og skohylle.
    Gangen er utstyrt med skyved√łrsgarderobe.
    Romslig bad med fliser på vegg og gulv.
    Velutstyrt bad med mye skapplass, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og varme i gulv.
    Videre er badet utstyrt med badekar og dusjkabinett.
    Stue med lyse overflater.
    Praktisk √•pen stue- og kj√łkkenl√łsning.
    Store vindusflater kombinert med √•pen l√łsning s√łrger for en god romf√łlelse.
    Praktisk kj√łkken.
    Kj√łkkenet har profilerte fronter og glasskap.
    Integrert oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn.
    Kj√łkken.
    Spisebordet kan naturlig plasseres i praktisk n√¶rhet til kj√łkkenet.
    Fra stue er det utgang til balkongen.
    Balkongen er praktisk overbygd.
    Utsikt balkong.
    Soverom.
    Rommet gir god plass for dobbeltseng og nattbord.
    Kontor (Tidligere benyttet som alkove)
    Kontor med overlysvindu som gir lysinnslipp. Rommet er tidligere brukt som alkove.
    Plantegning.
    Adkomst til garasje og gjesteparkering i bakgård, leiligheten ligger i 3. etasje
    Velkommen til visning!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
    Kontakt
    (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no