Velkommen til Furuveien 31, her presentert av Eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!

Meget flott eierseksjon i del av tomannsbolig, som har gjennomgått modernisering i de senere år. Her er de fleste vinduer i leiligheten skiftet ut, det er slette vegger, listefritt rundt vinduer, nyere veranda og et flott gulv.
Leiligheten er oppmalt i tidsriktige og moderne farger. Badet ble totalrenovert 2021; her kan du virkelig flytte rett inn.
Parkering på egen tomt, gangavstand til det meste, turområder i umiddelbar nærhet. Hva mer kan du ønske deg?

For mer informasjon, trykk på "Se komplett salgsoppgave".
For påmelding til visning, bruk "påmelding til visning" knapp på finn.no, eventuelt kontakt megler!

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedrørende bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.
Forsikring koster per i dag kr 4.948 i året for denne seksjonen.
Strøm kostet totalt i 2023 kr 6.759,-

Det er ikke planlagt påkostninger på bygget i nærmeste fremtid, men takrennen over balkong må byttes da den har en sprekk og løsnet. Det må påregnes arbeid slik at plenen har fall ut fra husvegg.

2. etasje: Vindfang, stue/kjøkken, gang m/trapp, bad, 2 soverom
Kjeller: 4 boder

Normal god standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Bygget er jevnlig vedlikeholdt.

Overflater:
Gulv har klikk vinyl og parkett.
Veggene har trepanel og malte plater.
Innvendige tak har malte plater, trepanel og himlingsplater.

Bad:
Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt.
Rommet har elektriske varmekabler.
Flatt gulv med nedsenket dusjsone. Lokalt fall mot sluk er målt til 13mm.
Det er slukrenne ved vegg i dusjsonen og smøremembran med dokumentert utførelse.
Rommet har innredning med nedfelt servant, speilskap, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne.
Det er elektrisk styrt vifte.
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.
Hulltaking er foretatt ved/i soverom mot bad. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe og plast(rør i rør). Det er besiktiget i rørskap.
Synlige avløpsrør er av plast og eldre støpejern.
Boligen har naturlig ventilasjon.
Varmtvannstanken er på ca 200 liter. Plassert i kjeller.
El. anlegg er med skjult og åpen løsning. Sikringsskap med automatsikringer.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Eidstø AS v/ Harry Andreas Eidstø datert 07.06.2024

Leiligheten ligger i et veletablert og populært boligområde ca.10 minutter gange fra Narvik sentrum. Kort avstand til småbåthavna, ungdomsskole, barnehage kjøpesenter og dagligvarebutikk. Rolig og barnevennlig strøk. Fin utsikt og gode solforhold.

Lett skrående tomt. Tomten er opparbeidet med plen og noe beplantning. Gruset biloppstillingsplass.

Gruset biloppstillingsplass.

Vedfyring og elektrisk

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.
Ihht kart Narvik Kommune ser det ut som at det er søkt om å bygge noe ved Vassvikhavnen, på gnr 39 bnr 1436. Megler kan ikke se hvilken type bygg dette er, da det ikke fremkommer av kommunale kart.

Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.