fbpx
Ankenes

SOLGT - SKAL DU SELGE BOLIG? KONTAKT MEGLER - Innholdsrik bolig i familievennlige og landlige omgivelser - Garasje

  • Prisantydning:
    3450000,-
  • P-rom:
    169 m2
  • BRA:
    245 m2
  • Soverom:
    3
  • Bygge√•r:
    1974
SOLGT - SKAL DU SELGE BOLIG? KONTAKT MEGLER - Innholdsrik bolig i familievennlige og landlige omgivelser - Garasje
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    1493 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
(+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 3 450 000,-
  • Kommunale avgifter: 30 971,-
  • Ligningsverdi: 833 995,-
  • Prim√¶rrom: 169 m2
  • Bruksareal: 245 m2
  • Tomteareal: 1493 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Utsikt
    • Turterreng
    • Lademulighet
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne flotte eiendommen i Håkvikdalveien 30!

    Her har du en innholdsrik bolig som passer ypperlig for en familie.
    Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Håkvik med gode solforhold.
    Cirka 1,3 km til Håkvik skole, samt nærhet til idrettsområde i Håkvik.
    Det er også mulighet til å benytte deler av kjelleren til hybelleilighet.

    Kan dette være noe for deg?
    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • H√•kvikdalveien 30 8521 Ankenes Norge

    Finnkode: 355835527

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne flotte eiendommen i Håkvikdalveien 30!

    Her har du en innholdsrik bolig som passer ypperlig for en familie.
    Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Håkvik med gode solforhold.
    Cirka 1,3 km til Håkvik skole, samt nærhet til idrettsområde i Håkvik.
    Det er også mulighet til å benytte deler av kjelleren til hybelleilighet.

    Kan dette være noe for deg?
    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    1. etasje: Vindfang, kj√łkken, stue, hall m/trapp, gang, kontor, bad, 2 soverom.
    Kjeller/sokkeletasje: Gang, vindfang, dusjrom, badstue, bad, stue/kj√łkken, Soverom, gang 2, 2 boder, vaskerom og kj√łlerom.
    Garasje med bod. Grillhus. Drivhus.

    Standard

    Enebolig av normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon, bygget er vedlikeholdt, men må påregnes vedlikehold/oppgraderinger.

    Overflater:
    Innvendig er det gulv av parkett, laminat, betong, fliser og belegg. Veggene har tapet, trepanel, malte plater og Strie. Innvendige tak har himlingsplater.
    Rom under terreng: Gulvet har parkett, har belegg og er av betong. Veggene har plater og panel. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt fra bod mot terreng. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 14.
    Innvendig har boligen malte glatte, fyllingsd√łrer og finer d√łrer.

    Våtrom - Dusjrom i kjeller: Dusjrom er ikke bygd opp etter forskriften. Eier opplyser at rommet ikke har vært i bruk, da det er gjenstående arbeid. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i bod mot dusjrom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 8.

    Bad i kjeller:
    Våtrom er av ukjent alder. Veggene har fliser. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk fra gulv ved terskel er målt til 13mm.
    Det er eldre soilsluk og ukjent tettesjikt/membran. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett og badekar. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er foretatt uten √• p√•vise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i kj√łkken mot bad. Fuktkvotem√•ling (vekt%) i konstruksjonen ble m√•lt til 0.

    Vaskerom i kjeller: Byggeforskrifter fra f√łr 1997. Ingen dokumentasjon. Malte plater p√• vegg. Malte plater p√• innvendig tak. Betongulv. Opplegg for vaskemaskin ved skyllekar. V√•trommet er i daglig bruk men anbefaler renovering, p√• grunn av tilstand og alder. Hulltaking er foretatt uten √• p√•vise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i under trapp mot vaskerom. Fuktkvotem√•ling (vekt%) i konstruksjonen ble m√•lt til 0.

    Bad i 1. etasje:
    Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Ukjent alder p√• v√•trom. Veggene har fliser. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er m√•lt til 8mm. Det er eldre soilsluk og sm√łremembran med ukjent utf√łrelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er foretatt uten √• p√•vise unormale forhold. Hulltaking er foretatt fra soverom mot v√•trom. Fuktkvotem√•ling (vekt%) i konstruksjonen ble m√•lt til 0.

    Kj√łkken i kjeller:
    Kj√łkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er platetopp og stekeovn. Det er kj√łkkenventilator med avtrekk ut.

    Kj√łkken i 1. etasje:
    Kj√łkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av stein. Det er oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Det er kj√łkkenventilator med avtrekk ut.

    Badstue i kjeller:
    Badstu med trepanel på vegger og himling. Benker i trevirke. Gulv er med belegg. Eier opplyser at badstu ovn er fungerer. Den er ikke funksjons testet.

    Kj√łlerom i kjeller:
    Overflate bestående av panel og belegg på gulv

    Tekniske installasjoner:
    Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe.
    Det er avl√łpsr√łr av plast og st√łpjern.
    Boligen har naturlig ventilasjon/mekanisk avtrekk.
    Luft til Luft varmepumpe.
    Varmtvannstanken er på ca 200 liter.
    El. anlegg er med skjult og √•pen l√łsning. Sikringsskap med skrusikringer.

    Se for √łvrig "Tilstandsrapport" utf√łrt av Eidst√ł AS v/Harry Eidst√ł, datert 13.05.2024.

    Beliggenhet

    Enebolig beliggende i landlige omgivelser i Håkvik ca. 15 km fra Narvik sentrum. Privat stikkvei ca. 50 meter frem til boligen som er felles med naboer. Rikelig med biloppstillingsplasser på tomta. Cirka 1,3 km til Håkvik skole, samt nærhet til idrettsområde i Håkvik.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 1493 m².
    Opparbeidet tomt som i hovedsak er flat, lett skr√•ende p√• s√łrsiden av huset. Gruslagt oppstillingsplass og √łvrig plenarealer.
    Målebrev foreligger datert 01.11.1982.

    Parkering

    Parkering på eiendommen og i garasje.

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring. Varmepumpe.

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen ligger i et område for LNFR for spredt boligbebyggelse.

    Adkomst

    Adkomst fra offentlig vei inn på privat vei som er felles med naboer,

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 48
    • Bruksnr: 39
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Håkvikdalveien 30
    Flott eiendom beliggende i landlige omgivelser i Håkvik
    Her er det godt med parkeringsplass på eiendommen
    Romslig garasje på eiendommen med god plass for parkering og lagring
    Flott beliggenhet, bare 1,5 km inn til barneskole og idrettsområde i Håkvik
    Landlige omgivelser!
    Stor flott hage
    Godt med parkeringsplass på eiendommen
    Fra yttergang kommer du inn i hallen hvor det er skyved√łrsgarderobe for oppbevaring
    Stor stue med store vindusflater
    Her er det god plass til √• m√łblere med spisestue og ulike sittegrupper
    Stuen har god plass til √• m√łblere med ulike sittegrupper
    God utsikt fra stuen mot Ofotfjorden og Vegglandet
    Spisestuen
    Varmepumpe i stuen
    Spisestue ved kj√łkkenet
    Kj√łkken
    Kj√łkken
    Her er det også plass til et spisebord
    Utsikt fra kj√łkkenet
    Gang mot soverom og bad
    Hovedplan - Bad
    Hovedplan - Soverom 1 med utgang til veranda
    Veranda
    Veranda
    Soverom 1
    Hovedplan - Soverom 2
    Hovedplan - Soverom 2
    Hovedplan - Kontor - Dette rommet har selger tidligere benyttet til soverom
    Hovedplan - Hall
    Underetasje - Gang/Hall
    Underetasje - Stue
    Underetasje - Stue
    Underetasje - Stue
    Underetasje - Kj√łkken
    Underetasje - Soverom nr. 3 i boligen
    Underetasje - Bad
    Underetasje - Badstue
    Underetasje - Dusjrom ved badstue
    Underetasje - Gang sett inn mot boder og vaskerom
    Underetasje - Bod
    Underetasje - Vaskerom
    Underetasje - Bod og kj√łlerom
    Underetasje - Bod - Dette har tidligere vært brukt til soverom av selger.
    Koselig grillhus på eiendommen
    Grillhus
    Romslig garasje på eiendommen
    Garasje
    Garasjen byr på mye lagringsplass
    Steinlagt uteomr√•de hvor du kan m√łblere med sittegrupper
    Stor og frodig hage
    Stor hage, dette må jo være perfekt lekearealer for barna!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
    Kontakt
    (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no