fbpx
Narvik

Enebolig med 3 soverom i landlige omgivelser på Trældal, godt vedlikeholdt de senere år

  • Prisantydning:
    2400000,-
  • P-rom:
    164 m2
  • BRA:
    223 m2
  • Soverom:
    3
  • Bygge√•r:
    1953
Enebolig med 3 soverom i landlige omgivelser på Trældal, godt vedlikeholdt de senere år
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    1395 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
(+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 400 000,-
  • Kommunale avgifter: 14 769,-
  • Ligningsverdi: 584 498,-
  • Prim√¶rrom: 164 m2
  • Bruksareal: 223 m2
  • Tomteareal: 1395 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Utsikt
    • Turterreng
    • Lademulighet
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne boligen i Trældalsveien 111:

    Her har du en bolig av normal standard hvor det er gjort mye vedlikehold/oppgraderinger av bolig de siste 12 årene, det må fortsatt påregnes vedlikehold/oppgradering av boligen.
    Det er en landlig og flott beliggenhet!
    Vedlikehold som er gjort de senere år er bl.a.:
    - Ny kledning og etterisolering.
    - Nytt tak 2016.
    - Ny septik/minirenseanlegg 2023.
    - Kj√łkken 2012.
    - Nye vinduer.
    - Boring ny br√łnn 2013.
    - Bad 2015.

    Kan dette være en eiendom for deg?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Tr√¶ldalsveien 111 8519 Narvik Norge

    Finnkode: 352549151

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne boligen i Trældalsveien 111:

    Her har du en bolig av normal standard hvor det er gjort mye vedlikehold/oppgraderinger av bolig de siste 12 årene, det må fortsatt påregnes vedlikehold/oppgradering av boligen.
    Det er en landlig og flott beliggenhet!
    Vedlikehold som er gjort de senere år er bl.a.:
    - Ny kledning og etterisolering.
    - Nytt tak 2016.
    - Ny septik/minirenseanlegg 2023.
    - Kj√łkken 2012.
    - Nye vinduer.
    - Boring ny br√łnn 2013.
    - Bad 2015.

    Kan dette være en eiendom for deg?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    1. etasje: Vindfang/entr√©, gang med trapp, kj√łkken, stue og spisestue, toalettrom.
    2. etasje: Gang med trapp, bad, 3 soverom.
    Loft: Innredet loft med 3 loftsrom.
    Kjeller: Rom m/trapp, kjellerstue, kj√łlerom, vaskerom, 2 boder, uinnredet kjellerrom.

    Standard

    Enebolig av normal standard ut ifra alder/konstruksjon. Det er gjort mye vedlikehold/oppgraderinger av bolig de siste 12årene, det må fortsatt påregnes vedlikehold/oppgradering av boligen.

    Overflater:
    Innvendig er det gulv av laminat, betong, fliser, belegg og gulvbord. Veggene har tapet, trepanel, malte plater og asiat panel. Innvendige tak har malte plater og himlingsplater. Det mangler ferdigstilling av overflater, listverk og overganger.
    Rom under terreng: Gulvet har belegg og er av betong. Veggene har plater og panel. Det er p√•vist h√łyt fukt niv√• i konstruksjon mot terreng.

    Bad:
    Bad fra 2015. Veggene har fliser. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er m√•lt til 22. Det er slukrenne ved vegg i dusjsonen og sm√łremembran med ukjent utf√łrelse.
    Rommet har innredning med nedfelt servant, 2stk h√łyskap, speilskap, veggmontert toalett og dusjvegger/hj√łrne. Det er elektrisk styrt vifte.
    Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt fra vegg i soverom mot bad. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0.

    Toalettrom:
    Toalettrom i 1. etasje fra 2015. Belegg på gulv, malte plater på vegg, malt tak. Innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett. Naturlig avtrekk gjennom ventil i vegg.

    Vaskerom:
    Vaskerom i kjeller av eldre dato. Malte murvegger. Malte plater på innvendig tak. Belegg på gulv.
    Vaskerommet er i daglig bruk men anbefaler renovering på grunn av alder og tilstand.

    Kj√łkken:
    Kj√łkkenet har innredning med glatte fronter fra 2012. Benkeplaten er av laminat. Det er kj√łl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, micro og stekeovn. Noen har automatisk √•pner. Det er kj√łkkenventilator med avtrekk ut.

    Kj√łlerom:
    Eldre kj√łlerom som ikke er i bruk. Eldre kj√łle aggregat. Ukjent alder og tilstand da det ikke er i bruk.

    Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe og plast (r√łr i r√łr).
    Det er avl√łpsr√łr av plast eldre st√łpejern.
    Boligen har naturlig ventilasjon. Gjennom ventiler i vegger.
    Utstyr til (trykktank) vannbr√łnn.
    Varmepume typen luft til luft fra ca. 2011.
    Varmtvannstanken er på ca. 200 liter plassert i kjeller. Tatt i bruk 2015.

    El. anlegg er med skjult og √•pen l√łsning. Sikringsskap med automatsikringer.
    Eier opplyser at nytt elektrisk til kj√łkkenet i 2012. Elekrisk anlegg til gang. Varmekabel/belysning. 2020. Installasjon av nytt sikringsskap. Utvidet fra 2 til 3 faset el-anlegg. Montering av el-billader.

    Se for √łvrig "Tilstandsrapport" utf√łrt av Eids√ł AS v/, datert 13.05.2024

    Beliggenhet

    Enebolig beliggende p√• Tr√¶ldal i naturskj√łnne omgivelser ca. 12 km fra Narvik sentrum mot Bjerkvik. Flott utsikt mot Rombaken og Rombakst√łtta.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 1395 m² (Kilde: Matrikkel).
    Lett skr√•ende tomt. Opparbeidet tomt med gr√łnt omr√•de, gruslagt parkeringsplass.

    Parkering

    Parkering på eiendommen.

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring. Varmepumpe.

    Regulerings og arealplaner

    Det foreligger ikke egen reguleringsplan for eiendommen.
    Eiendommen ligger i et område regulert til LNFR.
    Kommuneplan:
    PLANTYPE: Kommuneplanens arealdel
    PLANSTAT: Planforslag
    PLANNAVN: Kommuneplanenes arealdel 2016-2028
    PLANID: 2015007

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 27
    • Bruksnr: 28
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Trældalsveien 111!
    Enebolig med skjermet og rolig beliggenhet på Trældal.
    Romslig stue med oppussede overflater
    Kj√łkken fra 2012
    Fin plassering i landlige omgivelser med n√¶rhet til sj√łen.
    Boligen er velholdt med nyere tak, etterisolering og kledning
    Stor eiendom med mye hageområde.
    Plantegning 1. etasje.
    Velkommen inn! Entr√© med skyved√łrsgarderobe
    Praktisk entr√© med stor skyved√łrsgarderobe. Utgang til terrasse fra entr√©.
    Gangen leder til stue.
    Romslig stue med lyse overflater.
    Flott utsikt fra eiendommen.
    Gode m√łbleringsmuligheter med plass for b√•de sofa, spisestuegruppe og diverse m√łblement.
    Stue har en praktisk utforming som gj√łr det enkelt √• m√łblere i ulike soner.
    Stue er utstyrt med både vedovn og varmepumpe.
    Pent og velutstyrt kj√łkken.
    Mye oppbevaringsplass på benk, skuffer og skap.
    Kj√łkken
    Toalettrom i 1. etasje med vegghengt toalett og servantskap.
    Utsikt fra terrassen i 1. etasjen
    Plantegning 2. etasje.
    Tidl√łst baderom i 2. etasje med fliser p√• vegg og gulv.
    Badet er utstyrt med servantskap med heldekkende servant, speilskap, h√łyskap og dusjhj√łrne.
    Boligen har 3 romslige soverom.
    Stort hovedsoverom med mye skapplass
    Soverom 2
    Soverom 3
    Terrasse i 2. etasje med flott utsikt!
    Plantegning loft.
    Stor bodplass på loft med rikelig oppbevaringsplass.
    Plantegning kjeller.
    Kjellerstue.
    Praktisk vaskerom i kjeller.
    Eiendommen har flotte uteområder og gode solforhold.
    Stor hage som gir rom for mye lek og moro.
    Trivelig utestue med terrasse.
    Utestue.
    Uthus med lagringsplass.
    Gode parkeringsmuligheter på eiendommen.
    Velkommen til visning!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
    Kontakt
    (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no