fbpx
Ballangen

Innholdsrik enebolig med 5 soverom og flott beliggenhet i Ballangen

  • Prisantydning:
    1650000,-
  • P-rom:
    65 m2
  • BRA:
    146 m2
  • Soverom:
    5
  • Byggeår:
    1965
Innholdsrik enebolig med 5 soverom og flott beliggenhet i Ballangen
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    1980 m2
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Jostein Jenssen
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 48145700
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 1 650 000,-
  • Kommunale avgifter: 25 722,-
  • Ligningsverdi: 771 635,-
  • Primærrom: 65 m2
  • Bruksareal: 146 m2
  • Tomteareal: 1980 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 5
  • Beskrivelse

    Innholdsrik enebolig med 5 soverom og flott beliggenhet! Boligen med normal standard ligger fint til med gode sol- og utsiktsforhold nært Ballangen sentrum. Ny drenering 2021. Det må påregnes oppgraderinger. Stor tomt med gode muligheter for å bygge en garasje.
    Velkommen på visning.
  • Kjeldebotnveien 52 8540 Ballangen Norge

    Finnkode: 352511441

    Kort om eiendommen

    Innholdsrik enebolig med 5 soverom og flott beliggenhet! Boligen med normal standard ligger fint til med gode sol- og utsiktsforhold nært Ballangen sentrum. Ny drenering 2021. Det må påregnes oppgraderinger. Stor tomt med gode muligheter for å bygge en garasje.
    Velkommen på visning.

    Innhold

    1. etasje: Stue, kjøkken, spisestue, gang, gang 2, entré, soverom, bad/wc/vaskerom.
    Sokkeletasje: Gang, 4 soverom, toalettrom, 2 boder, entré.

    Standard

    Bolig har enkel standard med vedlikehold etterslep.

    1. etasje:
    Innvendige gulv med eikeparkett, teppebelegg.
    Innvendige vegger med malte flater, malte plater, malt strie og huntonitt. Div vegger er oppmalt i 2021.
    Himling med panel og malepapp.
    Etasjeskiller av trebjelkelag med isolasjon standard fra byggeår. Støpt plate mot grunn i underetasje.

    Sokkeletasje:
    Innvendige gulv med teppebelegg, vinylbelegg og plank.
    Vegger med strie, malt asiatpanel, betong, malt panel og tapet.
    Innvendig himling med malte himlingsplater, panel, malt panel og folierte himlingsplater.

    Trapp av tre i malt utførelse med teppebelegg i trinn.
    Innvendig malte slette dører samt gabondører.

    Bad/wc/vaskerom:
    Innvendige vegger med trefiberplater med fliseimitasjon (ikke vanntette). Himling med
    folierte himlingsplater samt lyskuppel. Innvendig gulv med gulvbelegg.
    Støpjernsluk. Ukjent membran.
    Servantskap med heldekkende servant med togreps servantbatteri.
    3 overskap. Speil og lysarmatur. Dusjkabinett med dusjpanel (2021).
    Toalett (2021). Naturlig ventilering.

    Kjøkken:
    Kjøkkeninnredning med profilerte og slette fronter i malt utførelse. Laminat benkeplate. 1,5 kum av stål med ettgreps kjøkkenbatteri.
    Kitchen board på vegg mellom kjøkkenbenk og overskap.
    Lyslist under overskap.
    Frittstående oppvaskmaskin av typen Bosch.
    Beha ventilator.

    Toalettrom:
    Innvendig gulv med belegg. Vegger har tapet og veggplater. Innvendig tak med malte himlingsplater.
    Servantskap med heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. Speil og lysarmatur. Toalett (2024).

    Tekniske installasjoner:
    Innvendige vannrør av kobber og cutelexrør.
    Avløp av støpejern (soil).
    Boligen har naturlig ventilasjon.
    Ctc ferro therm varmvannsbereder 198 liter plassert i kott/bod i sokkeletasje.
    Tavle med automatsikringer og jordfeilvern 2024. Opplysning gitt av eier.
    Røykvarslere og pulverapparat.

    Beliggenhet

    Beliggende i Kjeldebotnveien ca. 5 minutt kjøring til Ballangen sentrum.
    Spredt boligbebyggelse med flott utsikt. Gode solforhold.

    Tomt

    Tomten er opparbeidet med plenarealer samt div prydvekster. Gruset parkeringsplass. Tomten var snødekt på befaringen.
    Målebrev: Skylddelingsforretning.

    Se for øvrig tilstandsrapporten side 32 for mer informasjon om tomteforhold.

    Parkering

    Biloppstillingsplass på tomten

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.
    Jøtul vedovn i stue.
    Toshiba varmepumpe luft/luft i stue.
    Samsung varmepumpe luft/luft (2022) i trappegang mot sokkeletasje.

    Regulerings og arealplaner

    Det er i følge Narvik kommune ikke egen reguleringsplan for området, så kommuneplanen er gjeldende.
    Området er i all hovedsak bebygget med eneboliger.

    Adkomst

    Privat vei. Tinglyst veirett.

    Ansvarlig megler

    Jostein Jenssen

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 340
    • Bruksnr: 344
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Enebolig bestående av 1. etasje og sokkeletasje
    Velkommen til Kjeldebotnveien 52
    Lett adkomst til boligen
    Hovedplan - Stue med eikeparkett på gulv og panel i tak
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Bad
    Hovedplan - 2D
    Hovedplan - Balkong
    Hovedplan - Fin utsikt fra balkong
    Hovedplan - Balkong
    Hovedplan - Balkong
    Hovedplan - Balkong
    Hovedplan - Balkong
    Hovedplan - Balkong
    Hovedplan - Balkong
    Hovedplan - Entré
    Hovedplan - Garderobe - gang
    Hovedplan - Hall med trapp til sokkeletasje
    Hovedplan - Hall
    Hovedplan - Bad - Servantskap med heldekkende servant
    Hovedplan - Varmepumpe i hall
    Hovedplan - Kjøkkeninnredning med profilerte og slette fronter i malt utførelse
    Hovedplan - Kjøkken - laminat benkeplate
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Soverom 1
    Hovedplan - Spisestue
    Hovedplan - Spisestue
    Hovedplan - Romslig stue - utgang til balkong
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - I stuen er det en Jøtul vedovn
    Hovedplan - Stue mot kjøkken
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stuen har fint lysinnslipp og fin utsikt fra vindu
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Varmepumpe i stue
    Underetasje - 2D
    Underetasje - Gang
    Underetasje - Gang
    Underetasje - Soverom 2
    Underetasje - Soverom 2
    Underetasje - Soverom 2 - Bod
    Underetasje - Soverom 3
    Underetasje - Soverom 3
    Underetasje - Soverom 4
    Underetasje - WC
    Adkomst/inngangsparti
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Jostein Jenssen
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 48145700
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no