fbpx
Drag

SOLGT - SKAL DU SELGE BOLIG? KONTAKT EIENDOMSMEGLER INGVE HILSTAD - Enebolig med 3 soverom sentralt på Drag

  • Prisantydning:
    2000000,-
  • P-rom:
    89 m2
  • BRA:
    149 m2
  • Soverom:
    3
  • Byggeår:
    1957
SOLGT - SKAL DU SELGE BOLIG? KONTAKT EIENDOMSMEGLER INGVE HILSTAD - Enebolig med 3 soverom sentralt på Drag
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    1751 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
(+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 000 000,-
  • Kommunale avgifter: 15 909,-
  • Ligningsverdi: 347 092,-
  • Primærrom: 89 m2
  • Bruksareal: 149 m2
  • Tomteareal: 1751 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Sentralt
    • Utsikt
    • Turterreng
    • Lademulighet
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne eneboligen:

    Her har du en enebolig av normal standard som er oppusset noe de senere år, noe vedlikehold må påregnes.

    Boligen inneholder bl.a. 3 soverom, stue, kjøkken, bad og flere bodrom.
    Det er godt med lagringsplass i kjeller og i uthus.
    Rikelig med parkering på eiendommen.

    Her kan du bo sentralt på Drag med nærhet til dagligvarer, diverse forretninger, skole, barnehage, fotballbane og svømmehall.
    Mange turmuligheter i nærområdet.

    Kan dette være en eiendom for deg?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Luokta 18 8270 Drag Norge

    Finnkode: 352228667

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne eneboligen:

    Her har du en enebolig av normal standard som er oppusset noe de senere år, noe vedlikehold må påregnes.

    Boligen inneholder bl.a. 3 soverom, stue, kjøkken, bad og flere bodrom.
    Det er godt med lagringsplass i kjeller og i uthus.
    Rikelig med parkering på eiendommen.

    Her kan du bo sentralt på Drag med nærhet til dagligvarer, diverse forretninger, skole, barnehage, fotballbane og svømmehall.
    Mange turmuligheter i nærområdet.

    Kan dette være en eiendom for deg?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    1. etasje: Kjøkken, stue, bad, entré, trappegang, bod.
    Loftsetasje: 3 soverom, gang, 3 kott.
    Kjeller: 6 boder.

    Standard

    Enebolig av normal standard som er modernisert de senere år.
    Noe bruksslitasje, men boligen fremstår for det meste som godt tatt vare på, alder å regne. Noe vedlikehold og oppgraderinger må påregens med tanke på alder på boligen og på enkelte bygningsdeler.

    Overflater:
    Malte plater og malt panel i himlinger, malte plater, malt panel og tapet på veggene, og laminatgulv og belegg på gulvene.
    Overflatene i 1. etasje og i loft er ny eller fornyet siden 2011 og har for det meste normal bruksslitasje ut fra alder og bruk. Enkelte bruksmerker rundt om.
    Kjeller er uinnredet og deler av overflatene har noe behov for vedlikehold.

    Bad:
    Badet ble modernisert i ca. 2011, arbeidene er utført av tidligere eier. Dokumentasjon foreligger ikke.
    Malt trepanel i himlingene og på veggene. Overflatene var ny i ca. 2011. Membran/tettesjikt i våtsoner i vegger er ikke etablert. Vindu er plassert innenfor våtsone til dusj.
    Gulvet er flislagt og overflatene var ny i 2011. Gulvet er relativt flatt, men det er ca 10 mm fall fra dør til område foran dusjkabinett. Det er etablert oppkant ved dør, men det er ukjent om det er etablert oppkant på membran mot terskel.
    Plastsluk i gulvet og smøremembran som tettesjikt med ukjent utførelse. Det antas at sluk er fra 1984 når boligen ble utvidet, og at membran er fra 2011 når badet ble modernisert.
    Membran er synlig i sluk, men type membran og utførelse er ukjent.
    Innredning med skuffer, vask, speil og lys. Vegghengt toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Utstyret var nytt i 2011. Det er etablert åpning i bunn av kasse for innebygget toalett, men konstruksjon rundt sisterne er ukjent.
    Elektrisk vifte i yttervegg og tilluft via ventil i yttervegg. Tilluft under dør er ikke etablert.
    Hulltaking er utført i vegg bak dusj og det ble ikke påvist unormale forhold. I tillegg ble det utført overflatesøk i gulv og vegger i badet uten å påvise forhøyet fuktnivåer.

    Kjøkken:
    Kjøkkeninnredning med malte slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Integrert koketopp, stekeovn, micro og kjøleskap. Plass for oppvaskmaskin. Ventilator i overskap og glassplate på vegg bak oppvaskkum og koketopp.
    Innredningen var ny i 2011. Ventilator fra 2011 i overskap med avkast ut gjennom yttervegg.

    Teglpipe fra byggeåret med nyere vedovn montert i stue.
    Vannrørene er i kobber og plast og røropplegget er i hovedsak av eldre årstall. Stoppekran er plassert i kjeller.
    Avløpsrørene er i støpejern og i plast.
    Boligen har ventilering via vinduer og dører som kan åpnes og via ventiler i vinduskarm i enkelte rom.
    Luft - luft varmepumpe fra 2010 i stue.
    200 l vv-bereder fra 2005 i kjeller.
    Sikringsskap med automatsikringer og delvis skjult og delvis åpent elektrisk anlegg. Eier opplyser at sikringsskap var nytt i 2002 og at deler av anlegget er blitt modernisert i 2011-2016.

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger på tettstedet Drag i Hamarøy kommune. Tomta er eiet og ligger i et område med spredt til tett bebyggelse sammen med andre boliger og bedrifter.
    Eiendommen ligger ca. 2-300 m fra sentrum hvor man finner butikker, bensinstasjon samt flere bedrifter og servicetilbud. Ca. 600 m til fergekai, barneskole og barnehage. Ca. 1 km til fabrikken The Quartz Corp.
    Drag ligger ca. 35 km øst for Oppeid som er kommunesenteret i kommunen.
    Boligen er nordvendt, har gode sol og lysforhold og det er kort vei til fiske og turterreng.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 1751 m².
    Tomten er hellende mot nord og terrenget er tilpasset rundt boligen. Deler av tomten er opparbeidet med hage og plen og tomten har noe spredt vegetasjon.
    Gruset adkomstvei og biloppstillingsplass ved boligen.
    I tillegg til boligen og uthuset er det satt opp 2 mindre uthus på eiendommen.
    Begge bygningene er oppført i enkle konstruksjoner og det røde uthuset har skjevheter, råteskader og må ansees som et rivingsobjekt.
    På vedlagte kart kan man se at del av det røde uthuset ligger inn på naboeiendom, selger tar forbehold om at kjøper overtar ansvar/risiko ved at bygget er plassert utenfor tomtegrensen.
    Skylddelingsforretning foreligger.

    Parkering

    Biloppstillingsplasser på eiendommen.

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.
    Varmepumpe.

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen ligger i et område regulert til boliger. Reguleringsplanen er fra 1996 og heter "Hamnhågen - Hamndalen".
    For nærmere info henvises det til reguleringsbestemmelser og plankart som er tilgjengelig på www.kommunekart.com
    Området bærer preg av at det er lagt til rette for fremtidig bebyggelse og at det ikke er ferdig opparbeidet. Det er planlagt nybygg i nærheten av eiendommen. Det må påregnes at det vil være byggeaktivitet i området.
    Det er for tiden satt opp brakkerigger på kommunal grunn i nærheten av eiendommen.
    Drag er under utvikling, det må dermed påregnes fremtidig aktiviteter med utbygging av boliger, industri, infrastruktur etc.

    Adkomst

    Adkomst fra kommunal vei og inn på eiendommen. Avkjørsel er felles med nabo og går delvis over naboeiendom.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 260
    • Bruksnr: 122
    • Kommunenr: 1875
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Luokta 18
    Solrik veranda med utsikt
    Her er det godt med parkeringsplass på eiendommen
    Eiendommen ligger sentralt på Drag
    Kort vei til dagligvarer, skole og barnehage
    Uthus på eiendommen med god lagringsplass
    Her er det også to andre bygg
    Det er veranda ved inngangspartiet
    Veranda ved inngangspartiet med gode solforhold
    Veranda
    Inngang - Velkommen inn
    Entré med god plass for å henge fra seg, samt en liten bod
    Entré sett mot bad og stue
    Fra gang kommer du inn i stuen
    Stue
    Stue
    Det er flott utsikt fra stuen ut til Tysfjorden
    Stue
    Her er det også plass for å møblere med spisegruppe
    Stue med adkomst inn til kjøkkken
    Kjøkken
    Kjøkken
    Kjøkken
    Kjøkken
    Romslig bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin
    Stor baderomsinnredning, opplegg for vaskemaskin
    Bad
    Trappegang hvor det er en liten bod under trapp
    Soverom 1
    Soverom 1
    Soverom 2
    Soverom 2
    Soverom 3
    Loftsgang
    Uinnredet kjeller med flere bodrom
    Stor tomt med plenareal og parkering
    Det er flott utsikt fra verandaen
    Her er det godt med parkeringsplass
    Kan dette være en eiendom for deg?
    Vi ønsker deg velkommen til visning!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
    Kontakt
    (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no