Velkommen til Ankenesveien 139, her presentert av eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!

Meget spennende enebolig hvor mye ble renovert og oppgradert i 2011.
Opprinnelige bygningsmasse er fra 1930; her har de virkelig klart å bevare boligens sjel og uttrykk, samtidig som de har løftet standarden betraktelig.
Boligen har 3 godkjente soverom i byggetegninger fra 2009, dog er soverom i 2. etasje 0.6 kubikk for lite ihht krav til soverom, og benevnes derfor som innredet rom.

Carport, gode parkeringsfasiliteter, sentral beliggenhet med gangavstand til det meste. Hva mer kan du ønske deg?

Trykk på "se komplett salgsoppgave" for mer informasjon.
Visning holdes kun ved påmelding; benytt knappen "påmelding til visning", eventuelt kontakt megler!

1. etasje: Stue/kjøkken, toalettrom, gang, innredet rom.
2. etasje: Gang, bad/vaskerom, teknisk rom, stue, 2 soverom.
Carport.

Innvendige overflater:
Gulv: Parkett/laminat/sponplater/teppegulv/malt sponplategulv bod. Varme i gulv VF.
Vegg: Malte slette gipsvegger/panel/malte sponplater.
Tak: Lasert panel/himlingsplater/malte slettegipsplater.
Synlige mønedragere/skråhimling/9 spotter 2. etg.

Etasjeskiller av tre, isolert.
Stubbeloftskonstruksjon på tilbygg.

Spiraltrapp med trinn og håndlist i tre. Rekkverk med veier.
Slette formpressete dører.

Bad/vaskerom:
Vegg: Flis.
Tak: Malt slett tak. 3 stk spotter.
Flislagt gulv med nedstøpte varmekabler. Plastsluk. Smøremembran med ukjent utførelse.
Servant med underskap, speil og lys.
Veggmontert toalett. Dusjhjørne med glassdører.
Opplegg for vaskemaskin.
Balansert ventilasjon.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning type JKE med slette fronter.
Laminat benkeplate med 1,5 kum og 1-greps blandebatteri.
2 kjøleskuffer. Oppvaskmaskin.
Integrert komfyr i overskap, type Bosch.
Platetopp.
Ventilator i skap, type Flexit.

Toalettrom 2. etg.:
Gulv: Flis.
Vegg: Baderomsplater.
Tak: Panel.
Servant.
Veggmontert toalett.
Balansert ventilasjon.

Tekniske installasjoner:
Innvendige vannrør av rør i rør system, og noe kobberrør.
Fra yttervegg og inn er alt av rør byttet til plast/kobberør i 2011. Dobbel marktrykkisolasjon over inntaksledning utenfor vegg 2011.
Innvendig avløpsrør av plast.
Boligen er utstyrt med balansert ventilasjon, type Flexit.
V.v-bereder type Høiax på 200L fra 2011.

Sentralstøvsuger, type IPC Foma.
Enhet plassert i krypkjeller.
Uttak i vegg og sokkel kjøkken.

Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter.
Hovedsikring 50 Amp.
Skjult anlegg i boligen.

Beliggende på Ankenes. Nærhet til Ankenes torg med dagligvarebutikk. Kort vei til skole. Flott utsikt over Narvik Havn.

Skrånet tomt.
Opparbeidet med plenareal.
Målebrev: Foreligger

Carport

Elektrisk.
Varmepumpe, luft/luft type Panasonic. Plassert i 1 etg.

Reguleringsplan:
Plan-id: A-1.3
Plantype: Eldre reguleringsplan
Planstatus: Endelig vedtatt arealplan
Plannavn: Midtre Ankenesstrand
Ikrafttredelsesdato: 24.2.1961

Adkomst fra Svartdalsbakken som er en kommunal vei.

Martin Tjosås Pettersen