Kort om eiendommen
Innholdsrikt og velholdt rekkehus i ende. Boligen ligger også i ende av blindgate. Boligen med 3 soverom er av normal standard med pene overflater. Kjelleretg. er innredet og benyttes som hybel. Megler kan ikke finne at kjelleretg. er omsøkt til varig opphold. For at den skal være godkjent som hybel må det også etableres innvendig adkomst mellom hybel og hovedenhet. Stor fin terrasse med flott utsikt og gode solforhold. Parkering i garasje.
Innhold
1. etasje: Stue, gang, entré, kjøkken.
2. etasje: Gang, 3 soverom, bad/wc.
Kjeller/sokkel: Stue/kjøkkenkrok, bad/wc, entré. Gang, bod og vaskekjeller.
Uthus: BRA-e ca. 5 kvm.
Garasje, BRA-e ca. 19 kvm
Standard
Bolig av normal standard og normalt vedlikeholdt.
Overflater:
1. etasje: Innvendige gulv med parkett og vinylbelegg.
Innvendige vegger av malt strie, malt brystning, malt panel og malt miljøstrie. Innvendige tak av malte himlingsplater og malepapp.
2. etasje: Innvendige gulv med laminat.
Innvendige vegger med malt panel og malt miljøstrie. Innvendige tak med malt panel.
De fleste overflater i boligen er oppmalt i perioden 2018-2023.
Etasjeskiller av trebjelkelag.
Sokkel/kjeller: Innvendige gulv med malt betong, betong, laminat og vinylbelegg. Varme i gulv i stue og kjøkkenkrok.
Innvendige vegger av betong, malt betong, malt tapet og malte flater.
Innvendige tak av panel og malte himlingsplater.
Trapp av tre i malt utførelse med teppebelegg i trinn mellom 1. og 2. etasje. Trapp av tre mellom 1 etasje og kjeller.
Innvendige malte furudører.
Entredør med glassfelt.
Elfaq skyvdørsgarderobe med kurvsett og oppheng i gang i 2. etasje.
Dobbelt garderobeskap i 2 soverom 2021.
Dobbelt garderobeskap i hybel 2021.
Bad/wc 2 etasje
Innvendige vegger med keramiske fliser.
Tak av malte himlingsplater.
Innvendige gulv med keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler.
Støpjernsluk. Ukjent membran. Sluk ikke tilgjengelig og ikke inspisert.
Servantskap med heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. 1 overskap med speil og belysning. Dusjkabinett med dusjpanel. Toalett 2021.
Veggvifte. Hulltaking er foretatt fra tilstøtende rom, uten å påvise unormale forhold.
Bad/wc Sokkeletasje:
Byggeår: Ukjent
Baderom som er oppført før 1997 skal etter instruks fra Norsk Takst per rapportdato ikke tilstandsvurderes og får derfor TG 3.
Gulv av malt betong med nedstøpt varmekabel. Vegger av malt betong. Innvendige tak med malte himlingsplater.
Servantskap med nedfelt servant med ettgreps servantbatteri. Speil og lysarmatur. Toalett. Dusjnisje med dusjdører. Opplegg for vaskemaskin. Veggvifte. Støpjernsluk.
Vaskekjeller:
Innvendige gulv av malt betong med plastfliser. Innvendige vegger av malt betong. Himling med malt panel.
Opplegg for vaskemaskin. Eldre støpjernsluk. Mekanisk veggvifte.
Kjøkken:
Kjøkkeninnredning i malt utførelse med profilerte fronter. Laminat benkeplate. Kitchen board på vegg mellom kjøkkenbenk og overskap 2022.1,5 kum av stål med ettgreps kjøkkenbatteri. Integrert oppvaskmaskin av typen Whirlpool 2022. Electrolux platetopp. Steikeovn av typen Electrolux.
Innredning hybel:
Hybelkjøkken med 1 kum av stål med ettgreps kjøkkenbatteri. Benkekjøleskap. Overskap. ventilator. Kokeplater fungerer ikke. TG 3.
Electrolux ventilator.
Tekniske installasjoner:
Innvendige vannrør av kobber og cutelexrør.
Avlpsør av plast og soil (støpejern).
Boligen har naturlig ventilasjon.
Ozo varmvannsbereder 198 liter plassert i vaskekjeller.
Tavle med automatsikringer og jordfeilvern.
Ny el-måler samt ny el-kurs i kjeller 2020.
Seriekoblet røykvarslere i boligen med fem års batteri 2020.
Beliggenhet
Beliggende i veletablert boligområde i ende av en blindvei. ca. 10 minutt gange til Narvik sentrum. Kort vei til ungdomsskole og kjøpesenter.
Umiddelbar nærhet til småbåthavna og friluftsområde.
Flott utsikt utover småbåthavna og deler av Ofotfjorden.
Tomt
Tomten er pent opparbeidet med plenarealer samt beplantning og prydvekster. Delvis inngjerdet. Asfaltert foran garasje. Belegningsstein foran inngangsparti.
Målebrev: Kart- og oppmålingsforretning
Parkering
Parkering i gateplan samt egen garasje.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Mitsubishi varmepumpe luft/luft.
Regulerings og arealplaner
Området er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2017-2028.
Vedtatt i Narvik bystyre 02.02.2017.
Adkomst
Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.
Ansvarlig megler
Jostein Jenssen
Matrikkelinformasjon
- Gårdsnr: 39
- Bruksnr: 1090
- Kommunenr: 1806
Se komplett salgsoppgave