fbpx
Narvik

NY PRIS! Innholdsrikt rekkehus med 3 soverom, garasje og flott utsikt

  • Prisantydning:
    2840000,-
  • P-rom:
    100 m2
  • BRA:
    116 m2
  • Soverom:
    3
  • Bygge√•r:
    1955
NY PRIS! Innholdsrikt rekkehus med 3 soverom, garasje og flott utsikt
  • Boligtype:
    Tomannsbolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    258 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Jostein Jenssen
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 48145700
Emilie Mathea Garnes
Eiendomsmeglerfullmektig
(+47) 95856532
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 840 000,-
  • Kommunale avgifter: 23 806,-
  • Ligningsverdi: 564 000,-
  • Prim√¶rrom: 100 m2
  • Bruksareal: 116 m2
  • Tomteareal: 258 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Tomannsbolig
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Garasje/P-plass
    • Utsikt
  • Beskrivelse

    Innholdsrikt og velholdt rekkehus i ende. Boligen ligger ogs√• i ende av blindgate. Boligen med 3 soverom er av normal standard med pene overflater. Kjelleretg. er innredet og benyttes som hybel. Megler kan ikke finne at kjelleretg. er oms√łkt til varig opphold. For at den skal v√¶re godkjent som hybel m√• det ogs√• etableres innvendig adkomst mellom hybel og hovedenhet. Stor fin terrasse med flott utsikt og gode solforhold. Parkering i garasje.
  • Falkbergets vei 7A 8517 Narvik Norge

    Finnkode: 349724072

    Kort om eiendommen

    Innholdsrikt og velholdt rekkehus i ende. Boligen ligger ogs√• i ende av blindgate. Boligen med 3 soverom er av normal standard med pene overflater. Kjelleretg. er innredet og benyttes som hybel. Megler kan ikke finne at kjelleretg. er oms√łkt til varig opphold. For at den skal v√¶re godkjent som hybel m√• det ogs√• etableres innvendig adkomst mellom hybel og hovedenhet. Stor fin terrasse med flott utsikt og gode solforhold. Parkering i garasje.

    Innhold

    1. etasje: Stue, gang, entr√©, kj√łkken.
    2. etasje: Gang, 3 soverom, bad/wc.
    Kjeller/sokkel: Stue/kj√łkkenkrok, bad/wc, entr√©. Gang, bod og vaskekjeller.
    Uthus: BRA-e ca. 5 kvm.
    Garasje, BRA-e ca. 19 kvm

    Standard

    Bolig av normal standard og normalt vedlikeholdt.

    Overflater:
    1. etasje: Innvendige gulv med parkett og vinylbelegg.
    Innvendige vegger av malt strie, malt brystning, malt panel og malt milj√łstrie. Innvendige tak av malte himlingsplater og malepapp.
    2. etasje: Innvendige gulv med laminat.
    Innvendige vegger med malt panel og malt milj√łstrie. Innvendige tak med malt panel.
    De fleste overflater i boligen er oppmalt i perioden 2018-2023.
    Etasjeskiller av trebjelkelag.
    Sokkel/kjeller: Innvendige gulv med malt betong, betong, laminat og vinylbelegg. Varme i gulv i stue og kj√łkkenkrok.
    Innvendige vegger av betong, malt betong, malt tapet og malte flater.
    Innvendige tak av panel og malte himlingsplater.

    Trapp av tre i malt utf√łrelse med teppebelegg i trinn mellom 1. og 2. etasje. Trapp av tre mellom 1 etasje og kjeller.
    Innvendige malte furud√łrer.
    Entred√łr med glassfelt.
    Elfaq skyvd√łrsgarderobe med kurvsett og oppheng i gang i 2. etasje.
    Dobbelt garderobeskap i 2 soverom 2021.
    Dobbelt garderobeskap i hybel 2021.

    Bad/wc 2 etasje
    Innvendige vegger med keramiske fliser.
    Tak av malte himlingsplater.
    Innvendige gulv med keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler.
    St√łpjernsluk. Ukjent membran. Sluk ikke tilgjengelig og ikke inspisert.
    Servantskap med heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. 1 overskap med speil og belysning. Dusjkabinett med dusjpanel. Toalett 2021.
    Veggvifte. Hulltaking er foretatt fra tilst√łtende rom, uten √• p√•vise unormale forhold.

    Bad/wc Sokkeletasje:
    Byggeår: Ukjent
    Baderom som er oppf√łrt f√łr 1997 skal etter instruks fra Norsk Takst per rapportdato ikke tilstandsvurderes og f√•r derfor TG 3.
    Gulv av malt betong med nedst√łpt varmekabel. Vegger av malt betong. Innvendige tak med malte himlingsplater.
    Servantskap med nedfelt servant med ettgreps servantbatteri. Speil og lysarmatur. Toalett. Dusjnisje med dusjd√łrer. Opplegg for vaskemaskin. Veggvifte. St√łpjernsluk.

    Vaskekjeller:
    Innvendige gulv av malt betong med plastfliser. Innvendige vegger av malt betong. Himling med malt panel.
    Opplegg for vaskemaskin. Eldre st√łpjernsluk. Mekanisk veggvifte.

    Kj√łkken:
    Kj√łkkeninnredning i malt utf√łrelse med profilerte fronter. Laminat benkeplate. Kitchen board p√• vegg mellom kj√łkkenbenk og overskap 2022.1,5 kum av st√•l med ettgreps kj√łkkenbatteri. Integrert oppvaskmaskin av typen Whirlpool 2022. Electrolux platetopp. Steikeovn av typen Electrolux.

    Innredning hybel:
    Hybelkj√łkken med 1 kum av st√•l med ettgreps kj√łkkenbatteri. Benkekj√łleskap. Overskap. ventilator. Kokeplater fungerer ikke. TG 3.
    Electrolux ventilator.

    Tekniske installasjoner:
    Innvendige vannr√łr av kobber og cutelexr√łr.
    Avlps√łr av plast og soil (st√łpejern).
    Boligen har naturlig ventilasjon.

    Ozo varmvannsbereder 198 liter plassert i vaskekjeller.
    Tavle med automatsikringer og jordfeilvern.
    Ny el-måler samt ny el-kurs i kjeller 2020.
    Seriekoblet r√łykvarslere i boligen med fem √•rs batteri 2020.

    Beliggenhet

    Beliggende i veletablert boligomr√•de i ende av en blindvei. ca. 10 minutt gange til Narvik sentrum. Kort vei til ungdomsskole og kj√łpesenter.
    Umiddelbar nærhet til småbåthavna og friluftsområde.
    Flott utsikt utover småbåthavna og deler av Ofotfjorden.

    Tomt

    Tomten er pent opparbeidet med plenarealer samt beplantning og prydvekster. Delvis inngjerdet. Asfaltert foran garasje. Belegningsstein foran inngangsparti.
    Målebrev: Kart- og oppmålingsforretning

    Parkering

    Parkering i gateplan samt egen garasje.

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.
    Mitsubishi varmepumpe luft/luft.

    Regulerings og arealplaner

    Området er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2017-2028.
    Vedtatt i Narvik bystyre 02.02.2017.

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Jostein Jenssen

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 39
    • Bruksnr: 1090
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Stuen har store vinduer som gir god utsikt og godt lys
    Velkommen til Falkbergets vei 7A! Eiendom beliggende i veletablert boligområde i ende av blindvei.
    Vertikaldelt bolig i 2 etasjer og sokkel med hybel
    1. etasje - Kj√łkkeninnredning i malt utf√łrelse med profilerte fronter
    2. etasje - Bad med keramiske fliser på vegger
    1. etasje - 2D
    1. etasje - Hall - Velkommen inn!
    1. etasje - Hall
    1. etasje - Hall med trapp til 2. etasje
    1. etasje - Kj√łkken - Kitchen board p√• vegg mellom kj√łkkenbenk og overskap
    1. etasje - Kj√łkken
    1. etasje - Kj√łkken -  Steikeovn av typen Electrolux
    1. etasje - Kj√łkken - Integrert oppvaskmaskin av typen Whirlpool
    1. etasje - Stue/spisestue
    1. etasje - Stue
    1. etasje - Stue
    1. etasje - Stue
    1. etasje - Stue/spisestuen har vedovn
    1. etasje - Stue
    1. etasje - Stue
    1. etasje - Stue
    1. etasje - Stue
    2. etasje - 2D
    2. etasje - Bad/wc - Dusjkabinett med dusjpanel. Toalett 2021
    2. etasje - Bad - Servantskap med heldekkende servant
    2. etasje - Gang
    2. etasje - Soverom 1
    2. etasje - Soverom 2
    2. etasje - Soverom 2
    2. etasje - Soverom 3
    2. etasje - Soverom 3
    2. etasje - Soverom 3
    Kjelleretasje - 2D
    Underetasje - Hybel
    Underetasje - Hybel
    Underetasje - Hybel
    Underetasje - Hybel - Bad
    Underetasje - Hybel - Bad
    Underetasje - Hybel - Kj√łkken
    Inngangsparti
    Inngangsparti
    Veranda
    Det er god plass til utem√łbler i ulike soner
    Veranda
    Utsikt fra veranda
    Boligen har garasje
    Inngangsparti hybel
    Redskapsbod
    Selgers private bilde
    Selgers private bilde
    Selgers private bilde
    Selgers private bilde
    Selgers private bilde
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Jostein Jenssen
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 48145700
    Jenssen og Bolle
    Emilie Mathea Garnes
    Eiendomsmeglerfullmektig
    Kontakt
    (+47) 95856532
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no