fbpx
Narvik

Stilfull andelsleilighet fra 2023 med to soverom - Parkering i P-kjeller - Heis - Balkong - Sentralt.

  • Prisantydning:
    3150000,-
  • P-rom:
    82 m2
  • BRA:
    87 m2
  • Soverom:
    2
  • Bygge√•r:
    2023
  • Felleskost./mnd:
    21105,-
Stilfull andelsleilighet fra 2023 med to soverom - Parkering i P-kjeller - Heis - Balkong - Sentralt.
  • Boligtype:
    Leilighet
  • Etasje:
    3
  • Heis:
    Ja
  • Eierform:
    Andel
  • Tomteareal:
    736 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Johnny Bolle
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
(+47) 90520440
Emilie Mathea Garnes
Eiendomsmeglerfullmektig
(+47) 95856532
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 3 150 000,-
  • Totalpris: 6 961 500,-
  • Fellesgjeld: 3 811 500,-
  • Fellesutgifter: 21 105,-
  • Prim√¶rrom: 82 m2
  • Bruksareal: 87 m2
  • Tomteareal: 736 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet
  • Soverom: 2
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Bredb√•ndstilknytning
    • Garasje/P-plass
    • Heis
    • Offentlig vann/kloakk
    • Parkett
    • Sentralt
    • Balansert ventilasjon
  • Beskrivelse

    Velkommen til denne delikate andelsleiligheten i Mimergården - byens nyeste leilighetsbygg. Leiligheten har en fin plassering i 3.etasje og byr på:
    - Heis.
    - Vannbåren varme og balansert ventilasjon.
    - Balkong som er praktisk overbygd.
    - Gjennomgående god standard og god kvalitet.
    - Parkering i oppvarmet garasjekjeller, med opplegg for el-billader.
    - Ekstrakonsept for beboerne med blant annet treningsrom, m√łterom/stue med kj√łkken, toalett i fellesomr√•det, hybel som kan leies og felles terrasse.
    - Svært sentralt med gangavstand til alt.
  • Dronningens gate 44 8514 Narvik Norge

    Finnkode: 336689693

    Kort om eiendommen

    Velkommen til denne delikate andelsleiligheten i Mimergården - byens nyeste leilighetsbygg. Leiligheten har en fin plassering i 3.etasje og byr på:
    - Heis.
    - Vannbåren varme og balansert ventilasjon.
    - Balkong som er praktisk overbygd.
    - Gjennomgående god standard og god kvalitet.
    - Parkering i oppvarmet garasjekjeller, med opplegg for el-billader.
    - Ekstrakonsept for beboerne med blant annet treningsrom, m√łterom/stue med kj√łkken, toalett i fellesomr√•det, hybel som kan leies og felles terrasse.
    - Svært sentralt med gangavstand til alt.

    Felleskostnader inkluderer

    Vedlikehold, drift, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, nedbetaling av andel fellesgjeld, Altibox fiberaksess, fellesstr√łm boligdel inkl. oppvarming vann, renhold fellesareal m.m.

    Felleskostnader: Kr. 4 127,-
    Renter fellesgjeld: Kr. 16 512,-
    Renhold/vaktmester: Kr. 367,-
    Altibox aksesspunkt: Kr. 99,-

    Innhold

    Stue, Kj√łkken, Bad, Gang, Entr√©, 2 Soverom, Toalettrom, Teknisk rom, Bod.

    Standard

    Moderne og tidsriktig leilighet. Leilighet er ikke bebodd og bygningen er ferdigstilt 2023 og vedlikeholds intervaller er ikke begynt √• l√łpe.

    Overflater: Innvendige gulv av parkett 1-stav hvitpigmentert eik. Oppforet gulv i leiligheten. Innvendige vegger og tak med gips som er pusset og malt.

    Etasjeskiller: Etasjeskiller utf√łrt i betong/hulldekker.

    Radon: Bygget er utf√łrt med forskriftmessig radonsperre, dokumentasjon foreligger.

    V√•trom: Innvendige vegger med keramiske fliser. Tak har kabintak (plast). 5 downlights i himling. Innvendige gulv med keramiske fliser og vannb√•ren varme. Det er plastsluk og sm√łremembran med dokumentert utf√łrelse. Baderomsinnredning med 2 skuffer samt heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. 1 h√łyskap. Speil med belysning. Dusjnisje med glassd√łr samt dusjpanel p√• vegg. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskes√łyle. Leiligheten har balansert ventilasjon.

    Kj√łkken: Kj√łkkeninnredning med glatte fronter. Laminat benkeplate. Kompositt vask med ettgreps kj√łkkenbatteri. 9 downlights under overskap. Helintegrert oppvaskmaskin av typen AEG. Induksjon platetopp fra Electrolux. Steikeovn i b√łrstet st√•l fra Electrolux. Komfyrvakt. vannstopper. Ventilator i b√łrstet st√•l fra R√łros hetta.

    Toalettrom: Innvendig gulv med 1 stav parkett. Vegger og himling av gips som er pusset og malt. Servantskap med heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. Speil med belysning. Vegghengt toalett.

    Tekniske installasjoner:
    Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (r√łr i r√łrsystem).
    Avl√łpsr√łr: Det er avl√łpsr√łr av plast.
    Ventilasjon: Leiligheten har balansert ventilasjon med filtrering og varmegjenvinning med ventilasjons aggregat plassert i teknisk rom.
    Varmtvannstank: Bygningen har felles beredere som er sentralt plassert i varmesentral (ikke i leiligheten).
    Vannb√•ren varme: Det er vannb√•ren varme i gulv i entre, gang, stue, kj√łkken og bad/wc/vaskerom samt wc-rom.

    Se for √łvrig "Tilstandsrapport bolig" utf√łrt av Takstfabrikken AS v/Jens St√•le Jenssen, datert 01.12.2023.

    Beliggenhet

    3-roms andelsleilighet beliggende sentralt i Narvik sentrum med direkte adkomst til Parkhalltaket med museum, kafe, parkomr√•de samt et moderne og trivelig bibliotek. Videre har man 2 kj√łpesentre samt en rekke sentrumsfasiliteter. Moderne leilighet med store vindusflater, romslig planl√łsning og tidsriktige overflater. Gode solforhold. Parkering i felles garasjeanlegg.

    Tomt

    I bakgård er det etablert en felles stor terrasse samt lekearealer.

    Parkering

    Oppstillingsplass i garasjekjeller, med opplegg for elbil-lader.

    Oppvarming

    Elektrisk og vannbåren varme.

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål, dvs, bolig, forretning og kontor.

    Adkomst

    Eiendommen har adkomst via offentlig veg/gate.

    Ansvarlig megler

    Johnny Bolle

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 40
    • Bruksnr: 188
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Dronningens gate 44!
    Perfekt beliggenhet for den som √łnsker √• bo enkelt og sentralt med alle dagligdagse fasiliteter i umiddelbar n√¶rhet.
    Velkommen inn! Forbi inngangsd√łren venter en stilfull leilighet med to soverom.
    I den romslige gangen er det god plass for diverse oppheng av yttert√ły.
    Praktisk separat toalettrom som er plassert mellom de to soverommene.
    Soverom 1 gir god plass for dobbeltseng, skrivebord og nattbord.
    Soverommet er utstyrt med praktisk garderobeskap. De to soverommene vender ut mot bakgården, skjermet fra trafikk.
    Hovedsoverommet er utstyrt med en stor skyved√łrsgarderobe.
    God plass for diverse m√łblement.
    Rommet gir gode muligheter for å etablere en praktisk walk-in garderobe.
    Stue og kj√łkken er utformet i en √•pen l√łsning, noe som bidrar til en god romf√łlelse.
    Leiligheten b√¶rer preg av god standard og kvalitet p√• materialvalgene. √Čn-stavs eikeparkett er gjennomg√•ende for leiligheten, og gir et lunt stiluttrykk.
    Tidl√łst kj√łkken med mye oppbevaringsmuligheter i flere skap og p√• benk.
    Kj√łkkenet har lyse fronter som harmonerer fint med den m√łrke benkeplaten og rommets √łvrige overflater.
    Det er integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.
    Legg merke til den praktiske utformingen p√• kj√łkkenet, som gir ekstra skap- og benkeplass. Det perfekte kj√łkkenet for kokken i huset!
    Den gjennomtenkte planl√łsningen gj√łr det enkelt √• m√łblere i ulike soner.
    Det er vannb√•ren varme som s√łrger for behagelig temperatur gjennom hele √•ret.
    God plass for sofagruppe og mediem√łblement.
    Store vindusflater bidrar til et fint innlys i rommet.
    Fra stue er det utgang til balkongen. Balkongen er praktisk overbygd og er utstyrt med stikkontakter og utebelysning.
    Balkongen gir god plass for diverse utem√łblement.
    Stilrent baderom med delikate fliser på vegg og gulv.
    Badet er utstyrt med vegghengt toalett, servantskap med heldekkende servant og speil med integrert belysning.
    Videre er badet utstyrt med dusjhj√łrne, behagelig varme i gulv og velplasserte downlights i himling.
    Leiligheten har hele to innvendige boder, i tillegg til en bod i kjeller. Dette byr på rikelig med plass for oppbevaring av diverse utstyr.
    Planskisse.
    Enkel adkomst til leiligheten via heis. Det er parkeringsplass i oppvarmet kjeller, med opplegg for el-billader.
    Leiligheten er en del av Mimergården borettslag, som tilbyr en rekke ekstra fasiliteter for beboerne. Det er blant annet treningsrom i 1.etasje.
    Borettslaget har ogs√• felles toalett, felles stue/m√łterom med kj√łkken og hybel som kan leies.
    Leiligheten ligger i byggets 3.etasje.
    Her får man gleden av å bo i et nytt og moderne bygg, ferdigstilt i 2023.
    Borettslaget har en stor felles terrasse med benker, sittegruppe og lekeapparat.
    Beliggenheten gir nærhet til flotte parkarealer.
    Det er umiddelbar n√¶rhet til dagligvarebutikk, restauranter, treningssenter, butikker og kj√łpesenter.
    Velkommen til visning på Mimergården - byens nyeste boligbygg!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Johnny Bolle
    Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 90520440
    Jenssen og Bolle
    Emilie Mathea Garnes
    Eiendomsmeglerfullmektig
    Kontakt
    (+47) 95856532
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no