fbpx
Ballangen

Enebolig med 3 soverom over to plan. Garasje. Stor og solrik eiendom.

  • Prisantydning:
    1850000,-
  • P-rom:
    121 m2
  • BRA:
    153 m2
  • Soverom:
    3
  • Bygge√•r:
    1981
Enebolig med 3 soverom over to plan. Garasje. Stor og solrik eiendom.
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    1794 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Jostein Jenssen
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 48145700
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 1 850 000,-
  • Kommunale avgifter: 20 862,-
  • Ligningsverdi: 457 980,-
  • Prim√¶rrom: 121 m2
  • Bruksareal: 153 m2
  • Tomteareal: 1794 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Kj√¶ledyr tillatt
    • Ingen gjenboere
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Sentralt
    • Utsikt
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Velkommen til Slottstrand-FV819 24 - en praktisk enebolig over to plan av normal standard. Boligen ligger i naturskj√łnne omgivelser p√• Slottstrand. Beliggenhet gir ca. 2 minutters kj√łring til Ballangen sentrum, hvor man har en rekke utvalg av fasiliteter. I tillegg f√•r man gleden av umiddelbar n√¶rhet til flotte turomr√•der, b√•de i skogen og ved sj√łen. Kvaliteter ved boligen:
    - Garasje og parkering på eiendommen.
    - 3 soverom.
    - TV- stue.
    - Praktisk kj√łkken.
    - Pent baderom oppusset i 2019/2020.
    - Separat vaskerom i sokkel.
    - Balkong, terrasse og skjermet hageområde.

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Slottstrand-FV819 24 8540 Ballangen Norge

    Finnkode: 335885560

    Kort om eiendommen

    Velkommen til Slottstrand-FV819 24 - en praktisk enebolig over to plan av normal standard. Boligen ligger i naturskj√łnne omgivelser p√• Slottstrand. Beliggenhet gir ca. 2 minutters kj√łring til Ballangen sentrum, hvor man har en rekke utvalg av fasiliteter. I tillegg f√•r man gleden av umiddelbar n√¶rhet til flotte turomr√•der, b√•de i skogen og ved sj√łen. Kvaliteter ved boligen:
    - Garasje og parkering på eiendommen.
    - 3 soverom.
    - TV- stue.
    - Praktisk kj√łkken.
    - Pent baderom oppusset i 2019/2020.
    - Separat vaskerom i sokkel.
    - Balkong, terrasse og skjermet hageområde.

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    Stue, Kj√łkken, Gang, 3 Soverom, Bad, Peisstue, Hall, Entr√©, Bod, Kj√łlerom, Vaskerom.
    Andre bygg: Bod, garasje.

    Standard

    Normal standard p√• bygget utifra alder/konstruksjon - jamf√łr beskrivelse under konstruksjoner.

    Overflater: Innvendige overflater gulv best√•ende av laminat og vinylbelegg. Nytt laminatgulv i stue og kj√łkken 2019. Opplysninger gitt av eier p√• befaringen. Innvendige vegger med strietapet, malt tapet, brystning og malt tapet, malt milj√łstrie og brystning og malte flater. Innvendige tak med malte himlingsplater.

    V√•trom/vaskerom: V√•trom som er oppf√łrt f√łr 1997 skal etter instruks fra Norsk Takst per rapportdato ikke tilstandsvurderes og f√•r derfor TG 3. Overflater: Innvendige gulv med epoxy. Platekledde vegger samt malt betong. Folierte himlingsplater 2018. Installasjon: Servant med 2-greps servantbatteri. Toalett. Opplegg for vaskemaskin. Eldre kj√łkkeninnredning med slette fronter i montert i rommet. Det er ingenting som tyder p√• omfattende skader, men rommet anbefales oppgradert.

    Bad: Innvendige vegger med v√•tromsplater. Tak har huntonitt himlingsplater. Innvendige gulv med v√•tromsbelegg. Forh√łyet d√łrterskel. Plastsluk. Ukjent membranl√łsning. Innvendige gulv med v√•tromsbelegg. Forh√łyet d√łrterskel. Plastsluk. Ukjent membranl√łsning. Servantskap med heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. Dusjkabinett med dusjpanel og garnityr. Speil. Toalett. Flexit veggvifte. Hulltaking er foretatt fra tilst√łtende rom (soverom), uten √• p√•vise unormale forhold.

    Kj√łkken: Kj√łkkeninnredning med profilerte fronter i eik. Laminat benkeplate med 1,5 kum av st√•l med ettgreps kj√łkkenbatteri. Flisefelt mellom kj√łkkenbenk og overskap. Deler av benkeplate belagt med fliser. Nedfelt koketopp av typen Miele. Siemens steikeovn i b√łrstet st√•l. Vinhylle. Siemens oppvaskmaskin. Integrert kj√łleskap. R√łroshetta ventilator med glassplate.

    Kj√łlerom: Innvendige gulv med epoxy. Innvendige vegger og tak har panel. Plassbygde hyller. Mitek kj√łleaggregat. Kj√łled√łr.

    Vannledninger: R√łr i r√łr system til bad/wc 2018. Vannr√łr av kobber og cutelexr√łr.

    Avl√łpsr√łr: Avl√łpsr√łr av plast.

    Andre VVS-installasjoner: Ny hovedstoppekran 2018.

    Varmesentral: Daikin varmepumpe luft/luft.

    Varmtvannstank: Ozo varmvannsbereder 198 liter (2023).

    Se for √łvrig "Tilstandsrapport" utf√łrt av Takstfabrikken AS v/Jens St√•le Jenssen, datert 10.01.2023.

    Beliggenhet

    Eiendommen beliggende i naturskj√łnne omgivelser p√• Slottstrand i spredt boligbebyggelse. Ca. 2 minutts kj√łring til Ballangen sentrum med en rekke sentrumsfasiliteter. Solrikt omr√•de.

    Tomt

    Tomten er opparbeidet rundt boligen med plenarealer samt gruset oppstillingsplasser.

    Parkering

    Garasje.
    Parkering på eiendommen.

    Oppvarming

    Elektrisk.
    Varmepumpe.
    Vedfyring.

    Regulerings og arealplaner

    LNFR-areal for n√łdvendige tiltak for landbruk og reindrift og g√•rdstilknyttet n√¶ringsvirksomhet basert p√• g√•rdens ressursgrunnlag-N√•v√¶rende.

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei.

    Ansvarlig megler

    Jostein Jenssen

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 357
    • Bruksnr: 136
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Slottstrand-FV819 24!
    Eiendommen ligger i naturskj√łnne omgivelser p√• Slottstrand.
    Stor terrasse med gode solforhold gjennom store deler av dagen.
    Planskisse - Hovedplan.
    Velkommen inn! Fra gangen i sokkeletasje, leder trappeoppgangen til hovedetasjen.
    Lys og romslig stue med flotte overflater.
    Stuens utforming gir god plass for m√łblering i ulike soner.
    Stue er utstyrt med varmepumpe.
    Rommet har store vindusflater som tilf√łrer rikelig med naturlig dagslys.
    Stue og kj√łkken er utformet i en delvis √•pen l√łsning.
    Fra stue er det utgang til terrasse.
    Praktisk kj√łkken med mye skap- og benkeplass. Kj√łkkenet er angitt med TG1 av takstmann.
    Kj√łkkenet har integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn fra Siemens, kj√łleskap og platetopp fra Miele.
    Gang i hovedplan.
    Tidl√łst baderom som ble oppusset i 2019/2020. Badet er utstyrt med pent servantskap med heldekkende servant, speil, dusjkabinett og toalett.
    I hovedetasjen er de tre soverommene plassert.
    Soverom med praktiske garderobeskap.
    Soverommene gir god plass for seng, nattbord og garderobel√łsninger.
    Smart skyved√łrsgarderobe med speilfront p√• hovedsoverom.
    Planskisse - Underetasje.
    Kjellerstue/TV-stue som gir god plass for diverse m√łblement.
    Kjellerstue er utstyrt med vedovn.
    Kjellerstue.
    I sokkeletasje er det god plass for oppbevaring av diverse utstyr. Det er ogs√• et praktisk kj√łlerom.
    Bod.
    Kj√łlerommet er utstyrt med diverse hyllel√łsninger.
    Separat vaskerom i sokkeletasje med innredning, varmtvannsbereder fra 2023, toalett og opplegg for vaskemaskin.
    Garasje.
    Planskisse - Uthus.
    Uthus innvendig.
    Gode parkeringsmuligheter på tomten og i garasje.
    Boligen bærer preg av normal standard, og har blitt jevnlig vedlikeholdt.
    Terrassen vender mot usjenerte omgivelser. Det er direkte adkomst til hagen fra terrasse.
    Eiendommen er solrik og byr på et flott og skjermet hageområde på baksiden.
    I hage er det også et praktisk uthus, hvor det er god plass for oppbevaring av diverse utstyr.
    Balkongen er praktisk overbygd.
    Lett adkomst til eiendommen.
    Flott utsikt
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Jostein Jenssen
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 48145700
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no