fbpx
Narvik

VISNING ETTER AVTALE - Rekkehus med 3 soverom og dobbelgarasje i et populært område

  • Prisantydning:
    2390000,-
  • P-rom:
    97 m2
  • BRA:
    114 m2
  • Soverom:
    3
  • Bygge√•r:
    1943
VISNING ETTER AVTALE - Rekkehus med 3 soverom og dobbelgarasje i et populært område
  • Boligtype:
    Rekkehus
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    243 m2
  • Veranda:
    Nei
  • BTA:
    115 m2
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 91333768
Emilie Mathea Garnes
Eiendomsmeglerfullmektig
(+47) 95856532
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 390 000,-
  • Kommunale avgifter: 19 338,-
  • Ligningsverdi: 567 278,-
  • Prim√¶rrom: 97 m2
  • Bruksareal: 114 m2
  • Bruttoareal: 115 m2
  • Tomteareal: 243 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Rekkehus
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Sentralt
    • Utsikt
    • Bademulighet
    • Fiskemulighet
    • Turterreng
    • Lademulighet
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne boligen i Furuveien 29:

    Her har du et rekkehus av normal standard med 3 soverom i et populært område.
    Flott uteområde med hage, terrasse og takterrasse på garasjen.
    Gode solforhold på eiendommen.
    Garasjen fra 2018 med el-billader.
    Tak fra 2010.
    Kort avstand til barnehage, nærhet til turområder, skole og sentrum.
    Familievennlig område.

    Kan dette være noe for deg?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Furuveien 29 8517 Narvik Norge

    Finnkode: 334731572

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne boligen i Furuveien 29:

    Her har du et rekkehus av normal standard med 3 soverom i et populært område.
    Flott uteområde med hage, terrasse og takterrasse på garasjen.
    Gode solforhold på eiendommen.
    Garasjen fra 2018 med el-billader.
    Tak fra 2010.
    Kort avstand til barnehage, nærhet til turområder, skole og sentrum.
    Familievennlig område.

    Kan dette være noe for deg?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    1. etasje: Vindfang, hall m/trapp, stue/kj√łkken
    2. etasje: Gang, 3 soverom, bad
    Kjeller: Gang, vaskerom og 2 boder
    Dobbelgarasje på ca. 31 m².

    Standard

    Rekkehus av normal standard.

    Kj√łkken:
    Kj√łkkenet har innredning fra 2010 med profilerte fronter. Kitchen board mellom underskap og overskap. Benkeplaten er av laminat. Det er kj√łl-/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Det er kj√łkkenventilator med avtrekk ut.

    Bad:
    Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010.
    Bad er oppusset i 2009.
    Veggene har malte plater/ våtromsplater. Taket har himlingsplater.
    Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Er motfall til sluk.
    Det er eldre soilsluk og ukjent tettesjikt/membran.
    Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett.
    Det er elektrisk styrt vifte.
    Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt fra soverom mot bad. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0.

    Vaskerom:
    Byggeforskrifter fra f√łr 1997.
    Vegger av tresonitt og malt betong. Malt betong i himling. Betonggulv.
    Opplegg for vaskemaskin.
    Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Tilst√łtende vegger er av betong.

    Overflater:
    Innvendig er det gulv av laminat, vegg til vegg teppe og fliser.
    Veggene har trepanel, malte plater og malt betong.
    Innvendige tak har trepanel og himlingsplater.
    Rom under terreng:
    Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur.
    Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

    Elektrisk anlegg:
    El. anlegg er hovedsakelig fra bygge√•r, med skjult og √•pen l√łsning. Sikringsskap med automatsikringer og overspenningsvern.

    Dobbelgarasje med elektriske porter.
    El-billader montert i garasjen.

    Tekniske installasjoner:
    Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe.
    Det er avl√łpsr√łr av st√łpejern og plast.
    Boligen har naturlig ventilasjon gjennom ventiler i vegger og vinduer.
    Varmepumpe luft til luft.
    Varmtvannstank fra 2009 på ca. 200 liter.

    Se for √łvrig "Tilstandsrapport" utf√łrt av Nordlystakst AS v/Harry Andreas Eidst√ł, datert 31.01.2024

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger i etablert boligomr√•de i Finnbekken i bydelen Vassvik ca. 10 min. gange fra Narvik sentrum med storsentre og andre servicetilbud. Det er ca 15 min. gange til barneskole og til idretts- og sv√łmmehall med rikholdig fritidstilbud. Ca. 5 min gange til ungdomsskole. Utsikt mot Veggfjellet og utover Ofotfjorden. Gode solforhold.

    Tomt

    Festet tomt på ca. 243 m².
    Tomten skr√•ner mot nordvest og er opparbeidet med plen og steinbelagt innkj√łrsel med garasje.

    Festeforhold:
    Bortfester: LKAB
    Årlig festeavgift: Kr. 73,- per år (Per år 2023)
    Regulering av festeavgift: Det f√łlger av festekontrakten at avgiften kan forh√łyes hvert 20. √•r inntil de blir kr. 0,50,- per kvadratmeter, hvor den ikke forh√łyes ytterligere.
    Festetid: Det fremgår ikke festetid av festekontrakten.
    Innl√łsningsrett: Det f√łlger av lov om tomtefeste ¬ß 32: "Festaren kan kreve √• f√• innl√łyse ei festetomt til bustadhus n√•r det er g√•tt 30 √•r av festetida om ikke kortere tid er avtalt eller n√•r festetida er ute. Etter at det er g√•tt 30 √•r av festetida, kan festeren ogs√• kreve √• f√• innl√łyse ei festetomt til bolighus hver gang det er g√•tt to nye √•r."
    ¬ß 33: N√•r festetida er ute for festetomt til bustadhus eller fritidshus, og tomta ikkje blir innl√łyst etter ¬ß 32, lauper festet vidare p√• same vilk√•r som f√łr, likevel slik at bortfestaren kan krevje regulering etter ¬ß 15 fjerde ledd. For feste som er lenga etter fyrste punktum, gjeld ¬ß 7 fyrste ledd om festetid.
    Bortfester skal samtykke i overdragelsen til ny eier.

    Parkering

    Parkering i dobbelgarasje.

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.
    Varmepumpe.

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.

    Reguleringsplan:
    Plan-id: N-3.5
    Plantype: Eldre reguleringsplan
    Planstatus: Endelig vedtatt arealplan
    Plannavn: Strandveien mellom Vassvik og Taraldsvik

    Kommuneplan:
    PLANTYPE: Kommuneplanens arealdel
    PLANSTAT: Planforslag
    PLANNAVN: Kommuneplanenes arealdel 2016-2028
    PLANID: 2015007

    Vassvikbukta er regulert for boligbebyggelse. Disse planene kan p√•virke eiendommen ved lysforhold, utsiktsforhold, solforhold, st√ły i byggeperioden etc.

    Adkomst

    Eiendommen har adkomst fra offentlig vei/gate over privat vei. Privat vei et på ca. 20 meter over naboeiendom.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 39
    • Bruksnr: 558
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Lys og trivelig stue med vindusflater som gir godt med lysinnslipp
    Furuveien 29 har en flott beliggenhet
    Parkering  i dobbeltgarasje hvor det er el-billader
    Hage med terrasse p√• √łvre siden av rekkehuset
    Tomten er opparbeidet med plen og steinbelagt innkj√łrsel med garasje
    Eiendommen ligger i midten av rekken
    Flott område, privat bilde
    Eiendommen ligger i etablert boligområde i Finnbekken i bydelen Vassvik ca. 10 min. gange fra Narvik sentrum
    Tomten er opparbeidet med plen
    Dobbelgarasje med takterrasse
    Det er etablert en takterrasse oppå garasjen
    Steinbelagt inngangsparti
    Takterrasse med utsikt mot småbåthavna, Ofotfjorden og Veggfjellet
    Solrik takterrasse
    Solrik takterrasse, privat bilde
    Utsikt mot sj√łen fra takterrassen, privat bilde
    Utsikt fra garasjetaket
    Plantegning 1. etasje
    Velkommen inn
    Utgang til terrasse fra stue
    Terrasse mot hagen
    Terrasse med god plass til utem√łbler
    Sommerstemning på terrassen, privat bilde
    Stue med god plass for m√łblering
    Stue
    Kj√łkken med plass til spisegruppe
    Kj√łkkenet har lys innredning med profilerte fronter
    Plantegning 2. etasje
    Gang i 2. etasje
    Gang i 2. etasje
    Badet har flislagt gulv med varmekabler
    Bad
    Sikringsskap med automatsikringer og overspenningsvern
    Soverom 1
    Soverom 1 har en romslig garderobe
    Soverom 1
    Soverom/Kontor i 2. etasje
    Soverom 3
    Soverom 3
    Plantegning kjelleretasje
    Vaskerom i kjelleretasjen
    Vaskerom
    Garasje
    Garasje
    Garasje med elektriske porter og el-billader
    Garasje
    Det er ca 15 min. gange til barneskole og til idretts- og sv√łmmehall med rikholdig fritidstilbud. Ca. 5 min gange til ungdomsskole.
    Nærområdet, privat bilde
    Populært familievennlig område med nærhet til sentrum, privat bilde
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 91333768
    Jenssen og Bolle
    Emilie Mathea Garnes
    Eiendomsmeglerfullmektig
    Kontakt
    (+47) 95856532
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no