Velkommen til Arbeiderveien 101B, her presentert av Martin Tjosås Pettersen!

Delikat andelsleilighet med fin beliggenhet i 3.etasje. Leiligheten holder en moderne standard, hvor store deler av leiligheten ble oppusset i 2017. Tidsriktig kjøkken av god kvalitet fra HTH med hvitevarer fra Siemens. Kjøkkenet er utstyrt med en praktisk kjøkkenøy. Gjennomgående for hele leiligheten er moderne material- og fargevalg. Fra stuen er det utgang til balkong som byr på både nydelig utsikt og gode solforhold. Leiligheten har 4 soverom, av romslig størrelse. Leiligheten har en fin beliggenhet på Framnes i et populært boligområde.

Benytt knappen "påmelding til visning", eventuelt kontakt megler! Visninger holdes kun etter påmelding.
Trykk på "se komplett salgsoppgave" for mer informasjon.

Oppvarming, varmtvann, Fiberaksess, kommunale avgifter, renhold fellesarealer, drift, vedlikehold.

Entré, Stue, Kjøkken, 4 soverom, Gang , Bad /wc/vaskerom.

Overflater innvendig: Innvendige gulv med laminat. Innvendige vegger med malt gips og malt betong. Tak av malt betong. Div vegger i leiligheten er oppmalt i perioden 2021-2023. 1 spilevegg 2022.
Pipe og ildsted: Pipe av tegl. Jøtul peisinnsats montert i pipe.

Innvendige dører: Innvendige slette dører og dører med profil.

Våtrom: Overflater: Innvendige vegger med malt panel. Nedforet himling med malte plater. Innvendig gulv med keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler. Baderomsinnredning med slette fronter i malt utførelse (oppmalt 2021). Nedfelt servant med ettgreps servantbatteri. 2 overskap. Speil. 2 downlights. Dusjkabinett med dusjpanel og garnityr. Toalett. Opplegg for vaskesøyle. Sluk, tettesjikt og membran: Plastsluk. Ukjent membranløsning.

Kjøkken: HTH kjøkkeninnredning med slette fronter. Laminat benkeplate. Kompositt vask med ettgreps kjøkkenbatteri. Glass på vegg i sprutsone. 5 downlights under overskap. Kjøkkenøy. Integrert micro i børstet stål. Steikeovn i børstet stål. Induksjon platetopp. Bosch side by side kjøl og fryseskap med vanndispenser og isbit maskin. Avtrekk: Siemens ventilator hette.

Vannledninger: Innvendige vannrør av kobber, plast og cutelex.

Avløpsrør: Avløpsrør av soil (støpejern).

Andre VVS-installasjoner: Fyrkjele m/ brenner 1998. Sentralvarme. Radiatorer i leiligheten.

Beliggende på øvre Framnes med gangavstand til friluftsområde samt Solhaugen videregående skole. Oppstillingsplasser på eiendommen. Praktfull utsikt over Narvik havn / Fagernesfjellet, Gode solforhold.

Tomta er opparbeidet og beplantet med prydbusker, plen. Asfaltert gårdsplass

Hver andel i borettslaget disponerer en parkeringsplass med strømuttak, og parkering skal foretas på tildelte plasser. Parkeringsplass kan lånes av andelshaver som ikke benytter sin plass. Låneavtalen opphører ved endring av andelens eier-/leieforhold.

Vedfyring.
Borettslaget har el-kjele som produserer varme til radiatorene i leiligheten - Kostnader og inntekter hertil vil ifbm avlegging av årsregnskap avregnes og utbetales evt kreves inn

Reguleringsplan:
Plan-id: N-2.34
Plantype: Eldre reguleringsplan
Planstatus: Endelig vedtatt arealplan
Plannavn: Reguleringsendring Vestre Framnes-Framneshøyden
Ikrafttredelsesdato: 15.4.1957

Adkomst fra Arbeiderveien som er en kommunal vei. ( KV8080).

Johnny Bolle