Sj√łvegan

Flott enebolig med attraktiv beliggenhet! | Stort garasje/verkstedbygg på hele 164kvm! | Nærhet til Garsnes brygge!

  • Prisantydning:
    4100000,-
  • P-rom:
    83 m2
  • BRA:
    83 m2
  • Soverom:
    2
  • Bygge√•r:
    1890
Flott enebolig med attraktiv beliggenhet! | Stort garasje/verkstedbygg på hele 164kvm! | Nærhet til Garsnes brygge!
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    2992 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Martin Tjosås Pettersen
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 95830285
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 4 100 000,-
  • Ligningsverdi: 269 759,-
  • Prim√¶rrom: 83 m2
  • Bruksareal: 83 m2
  • Tomteareal: 2992 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 2
  • Fasiliteter

    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Husdyr tillatt
    • Offentlig vann/kloakk
    • Parkett
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Utsikt
    • Bademulighet
    • Fiskemulighet
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Velkommen til Lavangsnesveien 224, her presentert av Martin Tjosås Pettersen!

    Dr√łmmer du om langbord til hele familien? Kanskje du verdsetter god plass til lek og moro? Dette kan v√¶re akkurat det du er ute etter!
    Lavangsnesveien 224 er en enebolig som fremst√•r som godt vedlikeholdt/modernisert. tilh√łrende har du ogs√• et garasje/verkstedsbygg p√• hele 164 kvm.
    Boligen ligger med umiddelbar nærhet til hovedvei samt Garsnes brygge med resteurant og båtplasser.

    Kanskje dette er ditt neste ferieparadis? Kontakt megler for visning!
    Trykk på "Se komplett salgsoppgave" for mer informasjon om denne eiendommen.
  • Lavangsnesveien 224 9350 Sj√łvegan Norge

    Finnkode: 328451334

    Kort om eiendommen

    Velkommen til Lavangsnesveien 224, her presentert av Martin Tjosås Pettersen!

    Dr√łmmer du om langbord til hele familien? Kanskje du verdsetter god plass til lek og moro? Dette kan v√¶re akkurat det du er ute etter!
    Lavangsnesveien 224 er en enebolig som fremst√•r som godt vedlikeholdt/modernisert. tilh√łrende har du ogs√• et garasje/verkstedsbygg p√• hele 164 kvm.
    Boligen ligger med umiddelbar nærhet til hovedvei samt Garsnes brygge med resteurant og båtplasser.

    Kanskje dette er ditt neste ferieparadis? Kontakt megler for visning!
    Trykk på "Se komplett salgsoppgave" for mer informasjon om denne eiendommen.

    Innhold

    Hovedplan:
    Gang, stue, kj√łkken og bad/ vaskerom.

    Loft:
    Gang og 2 soverom.

    P√• eiendommen st√•r en garasje/ verksted. Tilbygg til gammel garasje/uthus- de er sammenf√łyd med carportl√łsning mellom byggene.

    Standard

    Kj√łkken:
    Ikea innredning og hvitevarer. Monter i skap over kokesone.

    Bad/ vaskerom:
    Tilbygg med bad ble bygget nytt i ca 2016-17. Tak med malt, gips og innfelte spotter. Fall til sluk er m√•lt med lazer p√• befaring. Ikke synlig klemring i sluk, ukjent type og utf√łrelse p√• membran og mansjett. Enkel IKEA innredning med keramisk benkplate nedfelt vask, skuffer under vask og speilskap over vask. Svingd√łr av glss til dusj, lekkasjesikring fra vegghengbt toalett ut p√• vegg til gulv. Vifte i dusjsone, veggventil for tilluft. Hulltaking ikke utf√łrt da tre vegger er yttervegg. Den siste veggen er t√łmmervegg p√• ca. 40 cm.

    Overflater:
    Vinyllaminat p√• gulv. Vegger har noe t√łmmer og gips. Tak med gips. Malte slette overflater med listefrie utf√łrelse. Tak hovedplan √•pne eldre tredragere.

    Pipe og ildsted:
    Vedovn plasssert i stue hovedplan. Helisolert stålpipe fra ovn og opp til yttertak. Vedovn og pipe er monter ca. 2020.

    Tekniske installasjoner:
    Hovedstoppekran i eget skap under foredlingsskap, med samletokker. Synlige avl√łpsr√łr i kj√łkken og bad er plast, andre avl√łpsr√łr er ukjent ikke adkomst for √• kontrollere r√łr under bolig.Lufting er ikke p√•vist. Luftevinduer i rom. OZO bereder fra 2016.

    Elektrisk anlegg:
    Sikringsskap med autometer, Hoved sikring på 50 amp med 11 fordelingskurser.


    Se for √łvrig "tilstandsrapport" utf√łrt av Bruhaug AS v/ Yngve Bruhaug, datert 22.02.23.

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger p√• s√łrsiden av Sagfjorde, Garnes. Det er forholdsvis kort vei til Salangen sentrum med dagligvare og forretninger (ca 5,5 km) via et forholdsvis godt utbygd veinett. N√¶rmeste st√łrre by er Narvik som er omlag 75 km unna. N√¶rmeste storflyplass er Bardufoss ca 60 km og Evenes flyplass omlag 98 km unna

    Tomt

    Eiet tomt. Tomten består av naturtomt, samt noe opparbeidet tomt rundt bygninger. Rundt boligen er tomten flat og opparbeidet med plen, terrasseplatting, trær, prydbusker og blomsterbed. Området rundt består av et tomtefelt for fritidsboligtomter dels bebygget med fritidsboliger, Garsnes utvikling AS med
    turistanlegg og campingplass, med en blandet alderssammensetning av mennesker. Boligen ligger med umiddelbar n√¶rhet til hovedvei, Garsnes brygge med blant annet restaurant og b√•tplasser, fritidsboliger og sj√ł og naturomr√•der. Det m√• nok p√•regnes noe periodevis st√ły fra hovedvei og Garsnes brygge ved tilstelninger.

    Parkering

    Parkering på tomt

    Oppvarming

    Vedovn plasssert i stue hovedplan montert i 2020. For√łvrig er det elektrisk oppvarming.

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen ligger med nærhet til område regulert til fritidsbebyggelse. Selve eiendommen er fra gammelt av bolig på landbrukseiendom. Pr. dd er regulering av tomten noe usikker, da den ligger midt imellom to reguleringsplaner.

    Adkomst

    Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.

    Ansvarlig megler

    Johnny Bolle

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 46
    • Bruksnr: 46
    • Kommunenr: 5417
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Lavangsnesveien 224!
    Velkommen til Lavangsnesveien 224!
    Eiendommen ligger p√• s√łrsiden av Sagfjorde, Garnes.
    Rundt boligen er tomten flat og opparbeidet med plen, terrasseplatting, trær, prydbusker og blomsterbed.
    Garasje, verksted og vedsjå
    Romslig og praktisk garasje
    1.etasje - 2D.
    2.etasje - 2D.
    Garasjer, Boder, Verksted - 2D.
    Lys og pen stue
    Vedovn plassert i stue monter ca. i 2020.
    Vinyllaminat p√• gulv og vegger har noe t√łmmer og gips.
    Pen kj√łkkeninnredning av type IKEA og hvitevarer.
    Her har du plass til spisem√łbler.
    Vindeltrapp fra kj√łkken opp til 2. etasjen
    Fra entrèen er det utgang til markeplatting
    Luftig entr√® med skyved√łrsgarderobe og plass til oppbevaringsm√łbel
    Flislagt bad med svingd√łr av glass til dusj.
    Enkel IKEA innredning med keramisk benkplate.
    Vi befinner oss nå i gangen i 2. etasjen
    Hytten har 2 soverom, hvorav begge er i 2. etasjen
    Soverom 1 har stor skyved√łrsgarderobe med god plass til oppbevaring
    Soverom 1
    Soverom 2
    Soverom 2
    Det er forholdsvis kort vei til Salangen sentrum med dagligvare og forretninger.
    Fint uteområde
    Stor eiet tomt
    Boligen ligger med umiddelbar nærhet til hovedvei, Garsnes brygge med blant annet restaurant og båtplasser, fritidsboliger
og sj√ł og naturomr√•der.
    Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.
    Carport
    Carport + Verksted
    Garasje.
    Vi √łnsker deg velkommen p√• visning!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Martin Tjosås Pettersen
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 95830285
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no