Velkommen til Einvikveien 5!

Drømmer du om en bolig i naturskjønne omgivelser - nær sjø, strender og vakker nordnorsk natur? Da bør du se nærmere på denne eneboligen i Einvikveien på Korsnes i Hamarøy!

Her får du:
- Stor, solrik og flat tomt på ca. 3 000 m²
- 4 soverom - god plass til familie og gjester
- Vedfyring og varmepumpe
- Kort vei til sjø, flere strender og fantastiske turmuligheter gir gode muligheter for friluftsliv året rundt
- Et anneks/uthus

Boligen har behov for modernisering, men her ligger muligheten til å skape din egen drømmebolig i rolige og vakre omgivelser!

Ca. 6 km til Bognes fergeleie og 9 km til nærbutikk på Storjord.
Ca. 40 km til Drag og kommunesentrum på Oppeid.

Interessert? Ta kontakt for visning eller mer informasjon!

Loft: Gang og 4 soverom.
1. etasje: Gang, vindfang, stue/ spisestue, kjøkken, bad og bod.
Kjeller: Uinnredet kjellerrom.
På eiendommen står et anneks/uthus.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, laminat benkeplate og stålkum. Det er ett flisefelt på veggen over benkeplate. Køkkenventilator med avtrekk ut.

Bad:
På vegger er det våtromsplater og i taket er det malte himlingsplater. Våtromsbelegg på gulvet. Våtrommet er (har vært da boligen var bebodd) i daglig bruk men anbefaler renovering på grunn av tilstand og alder. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.
Sluk i gulv. Servant, 2 overskap, speil og lysarmatur, dusjnisje, toalett, naturlig ventilasjon.

Overflater:
1. etasje er det gulv med vinylbelegg samt teppebelegg i en bod. På vegger er det huntonitt, malt strie, malt asiatpanel og tapet. Himlinger med malte himlingsplater. På loftet er det linoleumsbelegg, teppebelegg og vinylbelegg på gulv. På vegger er det malt asiatpanel, flater og tapet. Malepapp i himlinger.
Rom under terreng:
Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

Innvendige dører:
Innvendige gabondører i 1 etasje. En formpresset dør med profil av nyere type. I loftsetasjen er det heltredører.

Pipe og ildsted:
Jøtul peisovn som står på banket kobber i stua.

Tekniske installasjoner:
Synlige vannledninger er av kobber med og uten plastkappe. Vann er koblet ut på befarings dag.
Synlige avløpsrør av støpejern og plast. Skjulte avløpsrør er av ukjent type.
Boligen har naturlig ventilasjon.
Det er montert pompestasjon i kjelleretasje for å unngå vann i kjeller under stor snøsmelting med masse regn. Ref info fra selger: Under ekstremværet i januar 2023 kom det litt vann i kjelleren for første gang.
Fujitsu varmepumpe, luft/luft i stue fra 2016.
Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.
Elektrisk anlegg:
El. anlegg er hovedsakelig fra byggeår, med skjult og åpen løsning. Sikringsskap med gamle skrusikringer.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Eidstø AS v/Harry Eidstø, befaringsdato 25.03.2025

Beliggende i naturskjønne omgivelser i Einvikveien i spredt boligbebyggelse. Gode solforhold. Ca. 9 km. til Storjord hvor det er nærbutikk. Ca. 6 km. til Bognes med fergeleie mot Lødingen og Skarberget.

Eiet tomt på ca. 3011 m². Tomten er i hovedsak flat og er opparbeidet med plenarealer samt innkjørsel med betongheller.

Parkering på tomten.

Jøtul peisovn som står på banket kobber i stua. Fujitsu varmepumpe, luft/luft i stue (2016). Øvrig elektrisk oppvarming.

Det er ikke egen reguleringsplan for området, men det ligger inn under Kommundeleplan for Korsnes. Boligen ligger i et område regulert til bolig, industri, offentlig bygning/grav- og urnelund, samt vannareal for allmen flerbruk. Se vedlagte tegnforklaring i salgsoppgaven.

Eiendommen ligger til offentlig vei.

Ingve Hilstad