Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne flotte leiligheten i Dronningens gate 67!

Her har du ei innflytningsklar leilighet beliggende i 4. etasje i ei boligblokk fra 2012.

Leiligheten innehar god standard og er romslig med sine 127 m²!
Den er fordelt over 2 plan, der du har hovedetasjen pluss en halvetasje/mesanin.
Gjennomgående og luftig leilighet med stor takhøyde og mye lysinnslipp.
6 meters takhøyde i stuen på det høyeste!
Godt med bodplass!
Sol- og utsiktsforhold fra to sider av leiligheten.
Her kan du bo lettstelt!

Prisantydning: Kr. 6.800.000,-
Teknisk verdi: Kr. 6.900.000,-

Kan dette være noe for deg?

Ta kontakt med megler for å avtale visning!

Felleskostnader, TV/bredbåndstilgang fra Telenor, forretningsfører, vedlikehold og avsetning til vedlikehold, felles forsikring, felles strøm og renhold

4. etasje: Gang, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom, stue, bod.
Mesanin: Stue, teknisk rom/bod.
Leiligheten disponer bod og parkering i felles kjeller.

Terrasse mot sørøst på ca. 20 m².
Terrasse mot nordvest på ca. 20 m².

Leilighet med god standard.

Innvendig er det gulv av parkett. Knirk i parkettgulv.
Veggene har malte plater. Noe bruksmerker på overflater vegger.
Innvendige tak har malte plater.
Etasjeskiller er av betongdekke.
Innvendig har leiligheten malte fyllingsdører.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Integrerte hvitevarer med kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn.

Bad/vaskerom:
Bad er fra byggeår 2012. Flislagt gulv og vegger, malt tak. Badet har elektriske varmekabler i gulv.
Baderomsinnredning med nedfelt servant, underskap, langskap og overskap. Veggmontert toalett, dusjhjørne med dusjvegger.
Vaskerom er avdelt fra bad, der er opplegg for vaskemaskin, innredning med over- og underskap og benkeplate. Skade på gulvflis i vaskerom. Ventilasjonsanlegget er plassert på vaskerom. Varmtvannsbereder er innbygd på vaskerom.
Plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Balansert ventilasjon. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.


Teknisk rom på mesanin.
Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).
Det er synlige avløpsrør av plast.
Leiligheten har balansert ventilasjon.
Varmtvannstanken er på ca. 120 liter.
Sikringsskap med automatsikringer fra 2012.

Leilighet med sentral beliggenhet i Narvik med kort vei til kjøpesenter og andre fasiliteter i sentrum. God utsikt og solforhold fra leiligheten. Utsikt mot Fagernesfjellt og Vegglandet.

Eiet tomt på ca. 634 m² felles for sameiet.
Lett skrånende tomt.
Målebrev: Kart- og oppmålingsforretning fra 1922.

Parkering på tomten og i felles garasjeanlegg i kjeller.
El-billader i garasjeanlegg.

Elektrisk og vedfyring.
Vedovn i stue.

Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål, dvs. bolig, forretning og kontor.
Pågående, planlagt arbeid og planinitiativ i nærheten av eiendommen:
Eiendommen ligger i et kvartal der en reguleringsplan ligger til behandling.
PLANID: 2022007 PLANTYPE: Detaljregulering PLANSTAT: Planlegging igangsatt PLANNAVN: Detaljregulering for Kvartal 25
Av planer som er kommet frem i media er det søkt om å bygge ei høyblokk i kvartalet.
Disse planene kan påvirke eiendommen ved lysforhold, utsiktsforhold, solforhold, støy i byggeperioden etc.

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

Johnny Bolle