fbpx
Narvik

Sentrumsnær modernisert leilighet med 1 soverom, stor solrik terrasse

  • Prisantydning:
    1900000,-
  • P-rom:
    56 m2
  • BRA:
    60 m2
  • Soverom:
    1
  • Bygge√•r:
    1972
  • Felleskost./mnd:
    580,-
Sentrumsnær modernisert leilighet med 1 soverom, stor solrik terrasse
  • Boligtype:
    Leilighet
  • Etasje:
    1
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    318 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Nei
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
(+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 1 900 000,-
  • Fellesutgifter: 580,-
  • Kommunale avgifter: 19 134,-
  • Ligningsverdi: 490 179,-
  • Prim√¶rrom: 56 m2
  • Bruksareal: 60 m2
  • Tomteareal: 318 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Leilighet
  • Soverom: 1
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Hage
    • Sentralt
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten i Håreks gate 33!

    Her har du ei leilighet av normal standard som fremstår som vedlikeholdt, noe vedlikehold må også påregnes.

    Leiligheten har det siste året blitt oppusset/modernisert med et tidsriktig uttrykk.
    Oppusset overflater i stue, kj√łkken, gang og soverom.
    Fornyet kj√łkkeninnredning med nye fronter, benkeplate og ventilator.

    Mulighet for beboerparkering i gateplan.

    Kan dette være ei leilighet du kunne tenke deg å se nærmere på?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • H√•reks gate 33 8514 Narvik Norge

    Finnkode: 317378226

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten i Håreks gate 33!

    Her har du ei leilighet av normal standard som fremstår som vedlikeholdt, noe vedlikehold må også påregnes.

    Leiligheten har det siste året blitt oppusset/modernisert med et tidsriktig uttrykk.
    Oppusset overflater i stue, kj√łkken, gang og soverom.
    Fornyet kj√łkkeninnredning med nye fronter, benkeplate og ventilator.

    Mulighet for beboerparkering i gateplan.

    Kan dette være ei leilighet du kunne tenke deg å se nærmere på?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Felleskostnader inkluderer

    Felleskostnader gjelder seksjonens andel av forsikring på bygget.

    Innhold

    Entr√©, gang, stue, kj√łkken, 1 soverom, bad og bod.
    I tillegg disponeres en utebod som er felles med 1 nabo

    Standard

    Leilighet av normal standard som er normalt vedlikeholdt. Oppusset overflater det siste året.

    Kj√łkken:
    Kj√łkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kj√łl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Kj√łkkeninnredning oppgradert med nye fronter og benkeplater i 2023. Det er kj√łkkenventilator fra 2023 med avtrekk ut.

    Bad:
    Bad fra ca. 2004. Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Badet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er m√•lt til 1 cm fra terskel til topp slukrist. Bom i flis ved dusjkabinett. Det er eldre soilsluk og ukjent tettesjikt/membran. St√łpjernssluk. Badet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Baderomsinnredning er byttet i 2023. Det er elektrisk styrt vifte. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner. Synlige betong vegger. Elektrisk styrt vifte.

    Overflater:
    Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Mange innvendige overflater er pusset opp i 2023. Bod med gulv av betong, veggene har betong/mur.
    Det er foretatt hulltaking p√• yttervegg i soverom etter √łnske fra eier. Rommet ikke er under terreng. Det ble p√•vist fukt i murvegg bak isolasjon av glassvatt. Fuktkvotem√•ling (vekt%) i konstruksjonen ble m√•lt til 40.

    Pipe og ildsted:
    Boligen har mursteinspipe. Det er ikke vedovn i leiligheten.

    Tekniske installasjoner:
    Boligen har utvendig vannr√łr av ukjent type.
    Det er opplyst at det er nytt vann og avl√łp frem til kommunal p√•kobling fra ca. 2011.
    Boligen har utvendig avl√łpsr√łr av ukjent type. Synlig st√łpejerns sluk p√• bad.
    Boligen har naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk p√• bad og kj√łkken.
    Varmtvannstanken er på ca. 200 liter fra 2003.
    Sikringsskap med automat sikringer fra 2015.

    Se for √łvrig "Tilstandsrapport" utf√łrt av Ofoten Takstforretning Ingeni√łrfirma Per A. Opshaug AS v/Jon Stavenes, datert 29.08.23.

    Beliggenhet

    Leilighet i Håreks gate 33 beliggende sentralt i Håreks gate i Narvik. Det er ca. 5 min. gange til sentrum med alle sentrumsfasiliteter, samt offentlige kontorer. Normalt gode solforhold.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 318 m² felles for sameiet.
    Tomten skråner, noe opparbeidet med plen.
    Hage på eiendommen felles for sameiet.
    Målebrev foreligger.

    Parkering

    Parkering i offentlig gateplan, mulighet for kommunal beboerparkering for kr. 1.800,- per år. Se www.narvik.kommune.no for mer info.

    Oppvarming

    Elektrisk oppvarming.

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål, dvs. bolig, forretning og kontor.

    Reguleringsplaner under arbeid: Kvartal 48 - PLANID: 2022008 PLANTYPE: Detaljregulering PLANSTAT: Planlegging igangsatt PLANNAVN: Detaljregulering for Kvartal 48.
    Det planlegges bygging i Kvartal 48 med hotellbygning i 13 etasjer og ei boligblogg på 9 etasjer..
    PLANID: 2021002 PLANTYPE: Detaljregulering PLANSTAT: Planforslag PLANNAVN: Detaljregulering for Kongens gate 24 med tilh√łrende kvartal
    Byheis-trasé kan påvirk denne eiendommen, det er omtalt i media om at planinitiativ skal sendes til kommunen i 2023.
    Disse planene kan p√•virke eiendommen ved lysforhold, utsiktsforhold, solforhold, st√ły i byggeperioden etc.

    Adkomst

    Eiendommen har adkomst via offentlig veg/gate.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 40
    • Bruksnr: 286
    • section_number: 1
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Håreks gate 33
    Stor terrasse hvor du kan nyte flotte dager ute
    Fornyet kj√łkkenfronter, benkeplate og oppusset overflater i 2023
    Soverom i flotte farger med et moderne uttrykk
    Entré - Velkommen inn!
    Gang med skyved√łrsgarderobe
    Adkomst til soverom fra gang
    Soverom
    Soverom med innredning
    Videre fra gang kommer du inn i kj√łkken/stue
    Her er det ei sosial og moderne √•pen kj√łkken/stue-l√łsning
    Kj√łkken
    Kj√łkken
    Kj√łkken√ły
    Kj√łkken
    God plass til spisestue!
    Stue
    Stuen har oppussede overflater fra 2023
    Stue
    Stue
    Stue
    Stue
    Stue med adkomst til terrasse
    Stor terrasse med god plass for m√łblering
    Stor terrasse som er delvis overbygd
    Terrasse
    Koselig terrasse
    Bad med baderomsinnredning fra 2023
    Romslig bad med opplegg for vaskemaskin
    Bad
    Leiligheten ligger i sokkeletasjen i denne seksjonerte boligen
    Mulighet for beboerparkering i gateplan
    Adkomst til leiligheten fra Håreks gate
    Terrasse ved inngangspartiet til leiligheten
    Koselig inngangsparti
    Leiligheten ligger i sokkeletasjen
    Felles hage utenfor eiendommen
    Uthus som deles med 1 nabo
    Hage på eiendommen
    Sentrumsnær beliggenhet!
    Velkommen til visning!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
    Kontakt
    (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no