Kort om eiendommen
Meget flott og oppgradert enebolig i et attraktivt og barnevennlig boligområde sentralt på Ankenes. Innholdsrik bolig med 4 soverom og ny kjøkkeninnredning med kjøkkenøy og godt med bodplass. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og praktfull utsikt. Stor terrasse. Meget gode solforhold. Pent opparbeidet tomt. Flere biloppstillingsplasser. Eiendommen re godt vedlikeholdt med egner seg ypperlig til en barnefamilie.
Innhold
1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad/wc.
Sokkeletasje: Entré, gang, 3 soverom, toalettrom, vaskerom/bad, 2 boder.
Bod, BRA ca. 11 kvm.
Standard
Bolig av god standard som er jevnlig vedlikeholdt.
1. etasje:
Innvendige gulv med vinylklikk i all hovedsak. Nytt gulv i 1. etasje, 2021.
Vegger kledd med Huntonittplater som er oppmalt i 2021.
I tak er det huntonitt, nytt i 2013 med belistning i stue, kjøkken og soverom.
Sokkeletasje:
I entré er det keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler (60x60 flis). Videre er det vinylklikk i gang (2021) og laminat.
Laminatgulv på to soverom fra 2018.
Vegger er kledd med huntonittplater, gips og malte flater i hovedsak. Gang og to soverom er oppmalt i 2021.
I tak er det huntonittplater. Nytt tak i gang, 2013.
Trapp av tre i malt utførelse.
Innvendige kompaktdører med profil.
Downlights i stue og kjøkken.
Vaskerom/bad:
Vegger er kledd med keramiske fliser og huntonitt i taket.
Keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler.
Skyllekar av stål med 1-greps blandebatteri. Dusjnisje med glassdører. Opplegg for vaskesøyle.
Bad/wc:
Keramiske fliser på vegger og planketthimling i taket.
Keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler. Kompassnål i gulv.
Baderomsinnredning med to skuffer, heldekkende servant og 1-greps servantbatteri. Designspeil med belysning samt en speilnisje i vegg. Dusjkabinett med dusjpanel og garnityr. Vegghengt toalett.
Kjøkken:
IKEA kjøkkeninnredning med slette fronter og laminat benkeplate. 1- kum av stål med 1-greps kjøkkenbatteri. Stor kjøkkenøy med integrerte
kontakter.
Av hvitevarer er det induksjon plate topp (2023). Stekeovn i børstet stål med pyrolyse (2021), helintegrert oppvaskmaskin (2021) og kjøleskap (2011). Kitchenboard over benk samt lyslist under overskap. Vannstopper.
Toalettrom:
Keramiske fliser på gulv, huntonitt på vegger og i taket. Servant med 1-greps servantbatteri. Toalett.
Innvendige vannrør av rør i rør samt Cutelex.
Avløp av plast.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på Ankenes ca. 7 km fra Narvik sentrum. Gangavstand til barne- og ungdomsskole. Kort avstand til Ankenes torg med dagligvarebutikk. Flotte turområder på Ankenesfjellet. Flott utsikt mot Narvik havn samt utover deler av Ofotfjorden. Meget gode solforhold.
Tomt
Tomten er pent opparbeidet med store plenarealer samt div beplantning og prydvekster.
Målebrev: Foreligger.
Parkering
Biloppstillingsplasser på tomten
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Handøl peisovn i stue.
Fujitsu varmepumpe, luft/luft.
Regulerings og arealplaner
Eiendommen ligger innenfor Stranda Øst. Området er i all hovedsak bebygget med boliger.
Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017
Adkomst
Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate med videre felles privat vei opp til boligen. Noe bratt adkomst.
Matrikkelinformasjon
- Gårdsnr: 45
- Bruksnr: 579
- Kommunenr: 1806
Se komplett salgsoppgave