fbpx
Narvik

Godt vedlikeholdt enebolig med dobbeltgarasje beliggende i et populært område

  • Prisantydning:
    4950000,-
  • P-rom:
    127 m2
  • BRA:
    181 m2
  • Soverom:
    3
  • Bygge√•r:
    1941
Godt vedlikeholdt enebolig med dobbeltgarasje beliggende i et populært område
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    749 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 4 950 000,-
  • Kommunale avgifter: 20 698,-
  • Ligningsverdi: 747 937,-
  • Prim√¶rrom: 127 m2
  • Bruksareal: 181 m2
  • Tomteareal: 749 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Sentralt
    • Utvidelsesmuligheter
    • Turterreng
    • Lademulighet
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne boligen i Heggeveien 2!

    Her har du en enebolig i et attraktivt og barnevennlig område med en flott hage.
    Godt med parkeringsplass på eiendommen og i garasjen.
    Boligen har vært godt vedlikeholdt og oppusset/oppgradert de senere år.

    - Tak nytt i 2022
    - Undertak, takrenner/-nedl√łp byttet i 2022
    - Dobbeltgarasje fra 2018
    - Byttet en del kledning i 2017
    - Stor veranda fra 2019
    - Bad fra 2015 og 2018
    - Kj√łkken fra 2015
    - Varmepumpe fra 2015

    Jakter du en bolig der du ikke har behov for store oppussingsprosjekter?
    Da kan dette være akkurat det du ser etter!

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Heggeveien 2 8517 Narvik Norge

    Finnkode: 303618871

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne boligen i Heggeveien 2!

    Her har du en enebolig i et attraktivt og barnevennlig område med en flott hage.
    Godt med parkeringsplass på eiendommen og i garasjen.
    Boligen har vært godt vedlikeholdt og oppusset/oppgradert de senere år.

    - Tak nytt i 2022
    - Undertak, takrenner/-nedl√łp byttet i 2022
    - Dobbeltgarasje fra 2018
    - Byttet en del kledning i 2017
    - Stor veranda fra 2019
    - Bad fra 2015 og 2018
    - Kj√łkken fra 2015
    - Varmepumpe fra 2015

    Jakter du en bolig der du ikke har behov for store oppussingsprosjekter?
    Da kan dette være akkurat det du ser etter!

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    1. etasje: Entr√©, hall m/trapp, stue, kj√łkken, spisestue, bad/wc. Utvendig sportsbod
    2. etasje: Gang, 3 soverom, bad.
    Kjeller: Gang, 8 boder.
    Krypkjeller.
    Garasje på ca. 45 m².

    Standard

    Enebolig av normalt god standard.
    Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt opp gjennom årene og er betydelig oppusset og oppgradert de seneste år. Noe vedlikehold må kunne påregnes.

    Innvendig overflater:
    Gulv er det i hovedsak av parkett og fliser, malt betong i kjeller.
    Veggene har i hovedsak tapet, trepanel og malte plater. i kjeller er veggene er av betong/mur hvor enkelte vegger er kledd med panel.
    Innvendige tak har malte himlingsplater og panel.
    Trapp mellom 1. og 2. etasje i tre med parkett i trinn.
    Innvendig har boligen i hovedsak malte fyllingsd√łrer.

    1. etasje bad:
    Bad fra 2018 bygget i egenregi av selger. Fliser p√• vegg og gulv. Rommet har elektriske varmekabler. Sluk under badekar, m√•lt motfall fra sluk mot d√łrterskel. Plastsluk og sm√łremembran. Naturlig ventilasjon. Hulltaking er foretatt uten √• p√•vise unormale forhold.
    Stor romslig baderomsinnredning med hvite slette fronter, speil med lys, 1 h√łyskap, gulvst√•ende toalett, dusjkabinett og badekar.
    Oppbygging av bad har selger dokumentert ved bilder.

    2. etasje bad:
    Bad fra 2015 bygget i egenregi av selger. Fliser p√• vegg og gulv. Rommet har elektriske varmekabler. Plastsluk, fall mot sluk er m√•lt til 5 mm. Mekanisk avtrekk. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vegg mot v√•trone er tidligere yttervegg og av pl√łyd plank, det er utf√łrt fukts√łk uten funn.
    Baderomsinnredning med hvite slette fronter, speil m/lys, gulvstående toalett og dusjkabinett.

    Kj√łkken:
    HTH kj√łkkeninnredning fra 2015 med hvite glatte fronter. Benkeplaten er av stein med nedfelt oppvaskkum. Fliser over benk. Det er kj√łleskap, oppvaskmaskin, platetopp, micro og stekeovn. Siemens oppvaskmaskin, √łvrige hvitevarer fra AEG.

    Vannledninger av kobber og plast/r√łr i r√łr. Avl√łpsr√łr av st√łpejern og plast.
    Vannmåler på vannledning.
    Varmepumpe i 1. etasjen fra 2015.
    Varmtvannstanken er på ca. 287 liter fra 2017.
    Oljetank er t√łmt i 2018 i forbindelse med opparbeidelse av innkj√łrsel.

    Elektrisk anlegg:
    Automatsikringer med integrert jordfeilbryter for hver kurs. 40 amp hovedsikring.
    Sikringsskap er opplyst og være byttet i 2012. I kjeller er det en del eldre ledninger, kontrakter og brytere.
    Det er ikke fremlagt samsvarserkl√¶ring for utf√łrte arbeider.
    6 nye kurser satt inn i 2015 av El-installt√łren ifm. utbygging av kj√łkken og montasje av ny varmepumpe.
    Nordkraft har lagt klar for 3-fase str√łm fra skap i hj√łrnet inn til kjeller.

    Beliggenhet

    Frittliggende enebolig beliggende sentralt i Heggeveien i Finbekken i Narvik sentrum. Kort vei til det meste. 3 min. gange til dagligvarebutikk. Utsikt over Finbekken. Kort vei til barneskole, ungdomsskole, videregående skoler og sentrum med de fleste fasiliteter. Normalt gode solforhold.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 749 m².
    Tomten er svakt skr√•. Fint opparbeidet med plen, prydbusker og hekk. Belegningsstein ved inngangsparti. Gruslagt innkj√łrsel med parkeringsplass.
    Tomt opparbeidet de senere √•r med ny oppkj√łrsel samt st√łttemur og trappenedgang mot hage. Forst√łtningsmurer er av stablestein i betongstein fra 2018.
    Målebrev: Foreligger ikke.

    Parkering

    Parkering på tomten eller i garasje.

    Oppvarming

    Elektrisk, vedfyring.
    Vedovn i stue.
    Varmepumpe luft til luft i stue.

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen har ikke en egen reguleringsplan. Området er avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017.

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 39
    • Bruksnr: 591
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Stor og flott hage - Privat bilde
    Flotte uteområder med stor hage og veranda - Privat bilde
    Stor stue i flotte farger og materialer
    Pen spisestue med mye lysinnslipp
    Moderne kj√łkkeninnredning fra HTH med benkeplate av stein
    Pent flislagt bad med varmekabler i gulv
    Stor solrik veranda med gode m√łbleringsmuligheter - Privat bilde
    Stor solrik veranda med gode m√łbleringsmuligheter
    Velkommen til Heggeveien 2!
    Biloppstillingsplasser p√• tomt samt i garasje, opparbeidet innkj√łrsel - Privat bilde
    Dobbelgarasje bygget i 2018
    Dobbelgarasje med elektrisk portåpner
    Belegningsstein ved inngangsparti og gruslagt innkj√łrsel
    Overbygd inngangsparti
    Vi ser på plantegningen for orientering
    Entré med stor hall - Velkommen inn!
    Stor og åpen hall med fint lysinnslipp
    Innbydende inngangsparti/hall
    Hall
    Pen stue med parkett på gulv
    Fra stuen er det utgang til en stor veranda
    Fra stuen er det utgang til stor veranda fra 2019 - Privat bilde
    Stor veranda med god plass til utem√łbler - Privat bilde
    Fra stuen er det utgang til stor veranda fra 2019
    Stor veranda med god plass til utem√łbler
    Trapp fra veranda ned til hagen
    Her er vedovn som gir lun og god varme
    Vedovn
    Rikelig med vindusflater som slipper inn god med dagslys
    Spisestuen ligger i n√¶rhet til kj√łkkenet
    Spisestue med flotte detaljer
    Spisestue
    Spisestue
    Lekre detaljer i spisestuen
    Varmepumpe i spisestuen
    Vi beveger oss videre inn til kj√łkkenet
    HTH kj√łkkeninnredning fra 2015
    Benkeplate av stein med fliser over benk
    Pent kj√łkken i moderne utf√łrelse
    Stort pent bad i 1. etasjen
    Pen og romslig baderomsinnredning med benkeplate i eik
    Macro Design dusjkabinett i 1. etasjen
    Pent VikingBad badekar
    Vi skal bevege oss opp til 2. etasjen og ser derfor raskt på plantegningen for orientering
    Gang
    I gang er det 3 boder i knevegger
    Hovedsoverom
    Hovedsoverom
    Hovedsoverom er av god st√łrrelse og har en stor skyved√łrsgarderobe
    Soverom 2
    Soverom 2
    Soverom 3 med utgang til terrasse
    Fra soverom 3 er det utgang til terrasse over spisestuen
    Utsikt fra terrasse i 2. etasjen - Privat bilde
    Terrasse
    Terrasse i 2. etasjen
    Flislagt bad med varmekabler i gulv i 2. etasjen
    Bad i 2. etasjen
    Plantegning av kjelleretasjen
    Kjellergang
    I kjeller er det hele 8 bodrom til rådighet for oppbevaring
    Kjelleretasje - Vaskerom
    Bod
    Sikringsskapet er plassert i gang i kjeller
    Kjelleretasje - Varmtvannstank
    Sentral beliggenhet i Finbekken!
    Kort avstand til barnehage og skoler
    Store deler av kledning på boligen er byttet i nyere tid - Privat bilde
    Stor hage - Privat bilde
    Hage - Fra denne siden er det adkomst til utvendig sportsbod - Privat bilde
    Ved inngangsparti er det adkomst til utvendig sportsbod på ca. 5 kvm.
    Biloppstillingsplasser på tomt samt i garasje
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no