Narvik

Godt vedlikeholdt enebolig med dobbeltgarasje beliggende i et populært område

  • Prisantydning:
    4950000,-
  • P-rom:
    127 m2
  • BRA:
    181 m2
  • Soverom:
    3
  • Bygge√•r:
    1941
Godt vedlikeholdt enebolig med dobbeltgarasje beliggende i et populært område
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    749 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 4 950 000,-
  • Kommunale avgifter: 20 698,-
  • Ligningsverdi: 747 937,-
  • Prim√¶rrom: 127 m2
  • Bruksareal: 181 m2
  • Tomteareal: 749 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Sentralt
    • Utvidelsesmuligheter
    • Turterreng
    • Lademulighet
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne boligen i Heggeveien 2!

    Her har du en enebolig i et attraktivt og barnevennlig område med en flott hage.
    Godt med parkeringsplass på eiendommen og i garasjen.
    Boligen har vært godt vedlikeholdt og oppusset/oppgradert de senere år.

    - Tak nytt i 2022
    - Undertak, takrenner/-nedl√łp byttet i 2022
    - Dobbeltgarasje fra 2018
    - Byttet en del kledning i 2017
    - Stor veranda fra 2019
    - Bad fra 2015 og 2018
    - Kj√łkken fra 2015
    - Varmepumpe fra 2015

    Jakter du en bolig der du ikke har behov for store oppussingsprosjekter?
    Da kan dette være akkurat det du ser etter!

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Heggeveien 2 8517 Narvik Norge

    Finnkode: 303618871

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne boligen i Heggeveien 2!

    Her har du en enebolig i et attraktivt og barnevennlig område med en flott hage.
    Godt med parkeringsplass på eiendommen og i garasjen.
    Boligen har vært godt vedlikeholdt og oppusset/oppgradert de senere år.

    - Tak nytt i 2022
    - Undertak, takrenner/-nedl√łp byttet i 2022
    - Dobbeltgarasje fra 2018
    - Byttet en del kledning i 2017
    - Stor veranda fra 2019
    - Bad fra 2015 og 2018
    - Kj√łkken fra 2015
    - Varmepumpe fra 2015

    Jakter du en bolig der du ikke har behov for store oppussingsprosjekter?
    Da kan dette være akkurat det du ser etter!

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    1. etasje: Entr√©, hall m/trapp, stue, kj√łkken, spisestue, bad/wc. Utvendig sportsbod
    2. etasje: Gang, 3 soverom, bad.
    Kjeller: Gang, 8 boder.
    Krypkjeller.
    Garasje på ca. 45 m².

    Standard

    Enebolig av normalt god standard.
    Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt opp gjennom årene og er betydelig oppusset og oppgradert de seneste år. Noe vedlikehold må kunne påregnes.

    Innvendig overflater:
    Gulv er det i hovedsak av parkett og fliser, malt betong i kjeller.
    Veggene har i hovedsak tapet, trepanel og malte plater. i kjeller er veggene er av betong/mur hvor enkelte vegger er kledd med panel.
    Innvendige tak har malte himlingsplater og panel.
    Trapp mellom 1. og 2. etasje i tre med parkett i trinn.
    Innvendig har boligen i hovedsak malte fyllingsd√łrer.

    1. etasje bad:
    Bad fra 2018 bygget i egenregi av selger. Fliser p√• vegg og gulv. Rommet har elektriske varmekabler. Sluk under badekar, m√•lt motfall fra sluk mot d√łrterskel. Plastsluk og sm√łremembran. Naturlig ventilasjon. Hulltaking er foretatt uten √• p√•vise unormale forhold.
    Stor romslig baderomsinnredning med hvite slette fronter, speil med lys, 1 h√łyskap, gulvst√•ende toalett, dusjkabinett og badekar.
    Oppbygging av bad har selger dokumentert ved bilder.

    2. etasje bad:
    Bad fra 2015 bygget i egenregi av selger. Fliser p√• vegg og gulv. Rommet har elektriske varmekabler. Plastsluk, fall mot sluk er m√•lt til 5 mm. Mekanisk avtrekk. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vegg mot v√•trone er tidligere yttervegg og av pl√łyd plank, det er utf√łrt fukts√łk uten funn.
    Baderomsinnredning med hvite slette fronter, speil m/lys, gulvstående toalett og dusjkabinett.

    Kj√łkken:
    HTH kj√łkkeninnredning fra 2015 med hvite glatte fronter. Benkeplaten er av stein med nedfelt oppvaskkum. Fliser over benk. Det er kj√łleskap, oppvaskmaskin, platetopp, micro og stekeovn. Siemens oppvaskmaskin, √łvrige hvitevarer fra AEG.

    Vannledninger av kobber og plast/r√łr i r√łr. Avl√łpsr√łr av st√łpejern og plast.
    Vannmåler på vannledning.
    Varmepumpe i 1. etasjen fra 2015.
    Varmtvannstanken er på ca. 287 liter fra 2017.
    Oljetank er t√łmt i 2018 i forbindelse med opparbeidelse av innkj√łrsel.

    Elektrisk anlegg:
    Automatsikringer med integrert jordfeilbryter for hver kurs. 40 amp hovedsikring.
    Sikringsskap er opplyst og være byttet i 2012. I kjeller er det en del eldre ledninger, kontrakter og brytere.
    Det er ikke fremlagt samsvarserkl√¶ring for utf√łrte arbeider.
    6 nye kurser satt inn i 2015 av El-installt√łren ifm. utbygging av kj√łkken og montasje av ny varmepumpe.
    Nordkraft har lagt klar for 3-fase str√łm fra skap i hj√łrnet inn til kjeller.

    Beliggenhet

    Frittliggende enebolig beliggende sentralt i Heggeveien i Finbekken i Narvik sentrum. Kort vei til det meste. 3 min. gange til dagligvarebutikk. Utsikt over Finbekken. Kort vei til barneskole, ungdomsskole, videregående skoler og sentrum med de fleste fasiliteter. Normalt gode solforhold.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 749 m².
    Tomten er svakt skr√•. Fint opparbeidet med plen, prydbusker og hekk. Belegningsstein ved inngangsparti. Gruslagt innkj√łrsel med parkeringsplass.
    Tomt opparbeidet de senere √•r med ny oppkj√łrsel samt st√łttemur og trappenedgang mot hage. Forst√łtningsmurer er av stablestein i betongstein fra 2018.
    Målebrev: Foreligger ikke.

    Parkering

    Parkering på tomten eller i garasje.

    Oppvarming

    Elektrisk, vedfyring.
    Vedovn i stue.
    Varmepumpe luft til luft i stue.

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen har ikke en egen reguleringsplan. Området er avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017.

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 39
    • Bruksnr: 591
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Heggeveien 2!
    Stor stue i flotte farger og materialer
    Pen spisestue med mye lysinnslipp
    Moderne kj√łkkeninnredning fra HTH med benkeplate av stein
    Pent flislagt bad med varmekabler i gulv
    Stor solrik veranda med gode m√łbleringsmuligheter
    Flotte uteområder med stor hage og veranda
    Stor hage
    Dobbelgarasje bygget i 2018
    Dobbelgarasje med elektrisk portåpner
    Belegningsstein ved inngangsparti og gruslagt innkj√łrsel
    Overbygd inngangsparti
    Vi ser på plantegningen for orientering
    Entré med stor hall - Velkommen inn!
    Stor og åpen hall med fint lysinnslipp
    Innbydende inngangsparti/hall
    Hall
    Pen stue med parkett på gulv
    Fra stuen er det utgang til en stor veranda
    Fra stuen er det utgang til stor veranda fra 2019
    Stor veranda med god plass til utem√łbler
    Trapp fra veranda ned til hagen
    Her er vedovn som gir lun og god varme
    Vedovn
    Rikelig med vindusflater som slipper inn god med dagslys
    Spisestuen ligger i n√¶rhet til kj√łkkenet
    Spisestue med flotte detaljer
    Spisestue
    Spisestue
    Lekre detaljer i spisestuen
    Varmepumpe i spisestuen
    Vi beveger oss videre inn til kj√łkkenet
    HTH kj√łkkeninnredning fra 2015
    Benkeplate av stein med fliser over benk
    Pent kj√łkken i moderne utf√łrelse
    Stort pent bad i 1. etasjen
    Pen og romslig baderomsinnredning med benkeplate i eik
    Macro Design dusjkabinett i 1. etasjen
    Pent VikingBad badekar
    Vi skal bevege oss opp til 2. etasjen og ser derfor raskt på plantegningen for orientering
    Gang
    I gang er det 3 boder i knevegger
    Hovedsoverom
    Hovedsoverom
    Hovedsoverom er av god st√łrrelse og har en stor skyved√łrsgarderobe
    Soverom 2
    Soverom 2
    Soverom 3 med utgang til terrasse
    Fra soverom 3 er det utgang til terrasse over spisestuen
    Terrasse
    Terrasse i 2. etasjen
    Flislagt bad med varmekabler i gulv i 2. etasjen
    Bad i 2. etasjen
    Plantegning av kjelleretasjen
    Kjellergang
    I kjeller er det hele 8 bodrom til rådighet for oppbevaring
    Kjelleretasje - Vaskerom
    Bod
    Sikringsskapet er plassert i gang i kjeller
    Kjelleretasje - Varmtvannstank
    Sentral beliggenhet i Finbekken!
    Kort avstand til barnehage og skoler
    Flott enebolig beliggende sentralt i Finbekken i Narvik sentrum
    Biloppstillingsplasser på tomt samt i garasje
    Hage - Fra denne siden er det adkomst til utvendig sportsbod
    Ved inngangsparti er det adkomst til utvendig sportsbod på ca. 5 kvm.
    Velkommen til visning!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no