fbpx
Narvik

Sentrumsnær enebolig med 4 soverom og flott garasje!

  • Prisantydning:
    3400000,-
  • P-rom:
    158 m2
  • BRA:
    182 m2
  • Soverom:
    4
  • Byggeår:
    1983
Sentrumsnær enebolig med 4 soverom og flott garasje!
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    1
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    671 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Martin Tjosås Pettersen
Eiendomsmeglerfullmektig
(+47) 95830285
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 3 400 000,-
  • Kommunale avgifter: 32 250,-
  • Ligningsverdi: 1 073 463,-
  • Primærrom: 158 m2
  • Bruksareal: 182 m2
  • Tomteareal: 671 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 4
  • Fasiliteter

    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Kjæledyr tillatt
    • Kabel-TV
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Sentralt
    • Lademulighet
  • Beskrivelse

    Velkommen til Rombaksveien 18, her presentert av Martin Tjosås Pettersen!

    Velholdt og moderne enebolig med sentral beliggenhet. Boligen er betydelig oppgradert etter vannskade der renovering og gjenoppbygging er utført av fagfolk/firma. Moderne bad, innholdsrikt kjøkken. Diverse overflater oppmalt i 2022, og fremstår som lys og moderne. Flott garasje på tomt. Boligen kan også friste med muligheter for hybelutleie i kjelleretasjen. (Dog ikke søkt bruksendring på kjeller).
    Opparbeidet uteareal med plen og "grillsone" mot baksiden av huset.

    Høres dette ut som ditt neste hjem? Kontakt megler for visning!
    Trykk på "Se komplett salgsoppgave" for mer informasjon.
  • Rombaksveien 18 8517 Narvik Norge

    Finnkode: 303460327

    Kort om eiendommen

    Velkommen til Rombaksveien 18, her presentert av Martin Tjosås Pettersen!

    Velholdt og moderne enebolig med sentral beliggenhet. Boligen er betydelig oppgradert etter vannskade der renovering og gjenoppbygging er utført av fagfolk/firma. Moderne bad, innholdsrikt kjøkken. Diverse overflater oppmalt i 2022, og fremstår som lys og moderne. Flott garasje på tomt. Boligen kan også friste med muligheter for hybelutleie i kjelleretasjen. (Dog ikke søkt bruksendring på kjeller).
    Opparbeidet uteareal med plen og "grillsone" mot baksiden av huset.

    Høres dette ut som ditt neste hjem? Kontakt megler for visning!
    Trykk på "Se komplett salgsoppgave" for mer informasjon.

    Innhold

    1. etasje:
    Gang, trapperom, stue, kjøkken, 2 soveom og bad, samt en bod.

    Kjeller:
    Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom og hobbyrom. I tillegg er det 3 boder.

    Garasje:
    Byggeår 1985. Støpt plate på mark. Grunnmur av betong. Betongvegg og bindingsverk. A-takstoler. Stående tømmermannskledning. Taktekking med stålplater, deler av tak over port har snøfanger og takrenner av plast. Elektrisk garasjeport med fjernstyring. Utvendig og innvendig lys er montert.

    Bod:
    Byggeår 2021Vegger er maskin laftet i malt utførelse. Laminat gulv. Asfalt papp som taktekking.

    Standard

    Kjøkken 1. etg:
    Nyere kjøkkeninnredning med slette fronter. Laminat benkeplate. Integrert kjøl/fryseskap. Oppvaskmaskin og micro. Kjøkkenventilator med avtrekk ut yttervegg.

    Kjøkken kjeller:
    Nyere kjøkkeninnredning med slette fronter samt laminat benkeplate fra 2013. Kjøkkenventilator med avtrekk ut yttervegg.

    Bad 1. etg:
    Keramiske fliser på vegger. Malte himlingsplater. Keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler i gulv. Baderommet har plastsluk samt smøremembran med ukjent utførelse. Baderomsinnredning med nedfelt servant med ettgreps servantbatteri. Toalett, bide, badekar med dusjpanel, dusjkabinett med dusjpanel og garnityr. Mekanisk veggvifte.

    Bad kjeller:
    Bad er totalrenovert i 2015 av snekkerfirma Viggo Remman i følge tidligere takstrapport. Våtromsplater på vegger og himlingsplater på innvendige tak. Keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler. Rommet har plastsluk samt ukjent tettesjikt/membran. Baderomsinnredning med heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. Veggmontert blandebatteri til dusj. Kun ventilering igjennom vindu. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold.

    Vaskerom:
    Gulv renovert i 2015. Teknisk forskrift 2010. Panel på vegger og malte himlingsplater. Vinylbelegg med termostatregulerte varmekabler. Rommet har plastsluk og synlig vinylbelegg som tettsjikt. Opplegg til vaskemaskin og varmvannsbereder. Rommet har naturlig ventilering.

    Overflater:
    Innvendige gulv med laminatparkett samt korkegulv. Huntonitt plater, trepanel, malt tapet, malte plater på vegger. Malte himlingsplater. Korkegulv, himlingsplater og huntonittplater i stue/kjøkken og gang ca. 2016. Huntonittplater i stue ca. 2016. Vegger i 2 soverom er oppmalt i 2022. Ny laminatparkett 2022. Stue er oppmalt i 2022. Kjellerstue er oppmalt 2022.

    Pipe og ildsted:
    Peis med innsats, glassplate som ildfast plate under luke. Elementpipe. Feieluke i kjeller, keramiske fliser som ildfast plate under feieluke.

    Tekniske installasjoner:
    Rør i rørsystem i underetasje. Oppgradert i 2015 i regi av snekkerfirma Viggo Remman. Kobber-rør (cutelex) i 1 etasje. Hovedstoppekran i rør i rør skap i vaskerom i underetasje. Utvendig hovedstoppekran ved utvendig markterrasse mot Narvik stasjon. Synlig avløp av plast. Naturlig ventilasjon, ventiler i yttervegg.

    Elektrisk anlegg:
    Tavle med automatsikringer og jordfeilvern. 2022

    Beliggenhet

    Enebolig beliggende i et etablert boligområde i sentrum mot jernbanelinjen. Umiddelbar nærhet til kjøpesenter med en rekke butikksortimenter samt ungdomsskole og barnehage. Normale solforhold. Det kan forekomme noe støy og i enkelte tilfeller rystelse pga nærliggende jernbane

    Tomt

    Deler av tomten er tilnærmet flat med opparbeidet plenarealer. Grusbelagt på side mot Rombaksveien. Brosteinsbelagt oppstillingsplasser foran boligen. Naturlig beplantning for området på tomten.
    Målebrev foreligger.

    Parkering

    Oppstillingsplasser på tomten og i garasje.

    Oppvarming

    Wilfa varmepumpe luft/luft 2022 og peis med innsats, glassplate som ildfast plate under luke. Varmekabler i gulv i gang, vaskerom, bad i kjeller og 1. etg

    Regulerings og arealplaner

    Boligbebyggelse nåværende

    Adkomst

    Ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Johnny Bolle

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 39
    • Bruksnr: 1178
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Rombaksveien 18!
    Frittliggende enebolig med garasje beliggende i et etablert boligområde i sentrum
    Lys og trivelig stue
    Nyere kjøkkeninnredning med integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og micro.
    Flislagt bad med termostatregulerte varmekabler på gulv.
    For orientering ser vi raskt på plantegningen
    Fint lysinnslipp fra store vindusflater
    Stue
    Her er innebygd vedovn som gir lun og god varme
    Det er i tillegg varmepumpe av typen Wilfa fra 2022
    Stue
    Dekor
    Spisestue
    Spisestuen ligger i nær tilknytning kjøkkenet
    Spisestue
    Godt med skap- og benkeplass
    Kjøkken
    Kjøkken
    Romslig gang
    I gangen er det varmekabler i gulv
    I hovedplan er det 2 soverom
    Soverom 2
    Badet har både badekar og dusjkabinett
    Bad
    Bad
    Vi skal bevege oss ned i sokkeletasjen og ser derfor raskt over plantegningen
    Underetasje - Stue og kjøkken i åpen løsning
    Underetasje - Kjøkkeninnredning fra 2013
    Underetasje - Gang
    Underetasje - Kjellerstue
    Underetasje - Soverom 3
    Underetasje - Soverom_4.jpg
    Underetasje - Fliser på gulv med termostatregulerte varmekabler på gulv og våtromsplater på vegger
    Underetasje - Gang
    Underetasje - Soverom 4
    Underetasje - Vaskerom
    Fra eiendommen er det kort vei til kjøpesenter med en rekke butikksortimenter
    I tillegg er det umiddelbar nærhet ungdomsskole og barnehage.
    Praktisk utebod for oppbevaring av hageutstyr
    Terrasse på ca. 23 m² ved inngangsparti
    Her er plass til utemøbler
    Utendørs
    Drone
    Drone
    Drone
    Oppstillingsplasser på tomten
    Markterrasse på baksiden av boligen
    Velkommen på visning!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Martin Tjosås Pettersen
    Eiendomsmeglerfullmektig
    Kontakt
    (+47) 95830285
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no