fbpx
Narvik

Visning: 22.04 etter avtale | Innholdsrik tomannsbolig med sentrumsnær beliggenhet! Stor veranda, muligheter for utleie!

  • Prisantydning:
    3420000,-
  • P-rom:
    193 m2
  • BRA:
    207 m2
  • Soverom:
    4
  • Byggeår:
    1955
Visning: 22.04 etter avtale | Innholdsrik tomannsbolig med sentrumsnær beliggenhet! Stor veranda, muligheter for utleie!
  • Boligtype:
    Tomannsbolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    325 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Nei
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Martin Tjosås Pettersen
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 95830285
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 3 420 000,-
  • Kommunale avgifter: 34 452,-
  • Ligningsverdi: 780 876,-
  • Primærrom: 193 m2
  • Bruksareal: 207 m2
  • Tomteareal: 325 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Tomannsbolig
  • Soverom: 4
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Hage
    • Kjæledyr tillatt
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Sentralt
    • Lademulighet
    • Balansert ventilasjon
  • Beskrivelse

    Velkommen til Helmer Hansens vei 9, her presentert av Martin Tjosås Pettersen!

    Flott del av vertikaldelt tomannsbolig, på hele 207 kvm BRA. 4 soverom, flott kjellerstue. To romslige terrasser gir god utnyttelse av solskinnsdagene. Sentrumsnær beliggenhet med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter. Dagligvarebutikk kun få minutter unna boligen.

    Boligen har p.d.d utleid 2. etasje, med egen adkomst fra felles trappegang, dette gir lave bokostnader per mnd. Det gjøres oppmerksom på at utleiedelen ikke er omsøkt og godkjent av Narvik Kommune.
    Her er det også muligheter for rask overtagelse!

    Høres dette ut som ditt neste hjem? Kontakt megler for visning!
    Trykk "Se komplett salgsoppgave" For mer informasjon.
  • Helmer Hansens vei 9 8517 Narvik Norge

    Finnkode: 303420556

    Kort om eiendommen

    Velkommen til Helmer Hansens vei 9, her presentert av Martin Tjosås Pettersen!

    Flott del av vertikaldelt tomannsbolig, på hele 207 kvm BRA. 4 soverom, flott kjellerstue. To romslige terrasser gir god utnyttelse av solskinnsdagene. Sentrumsnær beliggenhet med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter. Dagligvarebutikk kun få minutter unna boligen.

    Boligen har p.d.d utleid 2. etasje, med egen adkomst fra felles trappegang, dette gir lave bokostnader per mnd. Det gjøres oppmerksom på at utleiedelen ikke er omsøkt og godkjent av Narvik Kommune.
    Her er det også muligheter for rask overtagelse!

    Høres dette ut som ditt neste hjem? Kontakt megler for visning!
    Trykk "Se komplett salgsoppgave" For mer informasjon.

    Innhold

    1. etasje:
    Gang/ hall, stue, kjøkken, 2 soverom, trapperom, bad/ wc, trappegang/ entrè.

    2. etasje:
    Gang, stue, kjøkken, 1 soverom og bad/ wc.

    Sokkeletasje:
    Gang, Tv- stue, innredet rom, 1 soverom og vaskerom. I tillegg er det en bod.

    Standard

    Kjøkken 2. etasje:
    Kjøkkeninnredning med slette fronter og laminat benkeplate. 1,5 stålkum og 1-greps kjøkkenbatteri. Lysarmatur og benkebereder. Ventilator.

    Kjøkken 1. etasje:
    Kjøkkeninnredning med slette frinter i Bøk. Laminat benkeplate og 1,5 stålkum og 1-greps kjøkkenbatteri. Flisefelt på vegg. Kjøkkenøy. 3 stk downlights i drager i taket og 4 stk under overskap. Helintegrert oppvaskmaskin, induksjon platetopp, steikeovn og kjøl/fryseskap. Stålhette.

    Bad 2. etasje:
    Byggeår: Ukjent Baderom som er oppført før 1997 skal etter instruks fra Norsk Takst per rapportdato ikke tilstandsvurderes og får derfor TG 3.
    Overflater: Våtromsbelegg på gulvet, våtromstapet på vegger og malte plater i taket.
    Installasjon: Servantskap med nedfelt servant og 1-greps servantbatteri. Dusjkabinett og toalett. Speil og lysarmatur.
    Det er ingenting som tyder på omfattende skader, men rommet anbefales oppgradert. Hulltaking er ikke gjennomført pga tilliggende konstruksjoner.

    Vaskerom:
    Hulltaking er ikke foretatt pga tilliggende konstruksjoner.

    Bad 1. etasje:
    Keramiske fliser på vegger og folierte himlingsplater i taket. Kermaiske fliser med termostatregulerte varmekabler. Forhøyet dørstokk. Sluk ikke tilgjengelig. Baderomsinnredning med profilerte fronter, heldekkende servant. 2 stk skap med skuffer og 2 veggmonterte spotter. Dusjkabinett, boblebadekar og vegghengt toalett. Veggvifte. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold.
    - Selger informerer om at boblebad har ukjent teknisk feil, fungerer derfor kun som badekar

    Overflater:
    1. etasje: Innvendige gulv belagt med eikeparkett, keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler i gang og laminatfliser i trappegang/gang. Vegger er kledd med malt strie, tapet og malte flater i hovedsak. Synlig limtredrager i stue. I tak er det folierte himlingsplater og malt gips.

    2 etasje: Gulv belaft med laminat og parkett. Vegger kledd med malt
    miljøstrie. I tak er det malepapp og malte himlingsplater.

    Tekniske installasjoner:
    Vannledning rør i rør av plast og Cutelex. Avløpsrør av plast og soil. Boligen har naturlig ventilasjon supplert med mekanisk veggvifte i bad/ wc i 1. etasje samt bod i kelleretasje.

    Beliggenhet

    Eiendom beliggende i bydelen Finnbekken. Barnevennlig område med nærhet til barnehage, barneskole og ungdomsskole. Gode solforhold. Normal utsikt.

    Tomt

    Tomten er opparbeidet med plenarealer. Tomten var snødekt på befaringen.

    Oppvarming

    Peisovn av typen Dovre på stålplate i gang i kjeller. Peisovn av typen Jøtul på keramiske fliser i stue (2 etg). Termostatregulerte varmekabler i gang og bad i 1. etasje. Forøvrig er det elektrisk oppvarming.

    Regulerings og arealplaner

    Det er ikke egen reguleringsplan for området, men det ligger inn under Kommuneplanens arealdel 2017 til 2028. Området er i all hovedsak
    bebygget med boliger.

    Adkomst

    Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.

    Ansvarlig megler

    Johnny Bolle

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 39
    • Bruksnr: 418
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Helmer Hansens vei 9!
    Innholdsrik del av vertikaldelt tomannsbolig.
    Romslig stue, god plass til hele familien.
    Tomannsbolig beliggende i veletablert boligområde, kort vei til Narvik Sentrum.
    Boblebadekar på et av badene!
    Vi ser på plantegningen av 1. etasjen og går gjennom denne først
    Koselig stue malt i lyse farger
    Fra stuen er det utgang til terrasse.
    Bilde tatt av selger.
    Her kan du grille på de fine sommerdagene.
    Bilde tatt av selger; flott veranda til hoveddelen med god plass til utemøbler.
    Det er plass til spisemøbler om ønskelig
    Kjøkkeninnredning i bøk.
    Her er helintegrert oppvaskmaskin, induksjon platetopp, steikeovn og kjøl/fryseskap.
    Kjøkkenøy med sitteplasser.
    Entrè
    Entré
    I 1. etasje er det 2 soverom.
    Soverom som i dag er brukt som garderobe.
    Flislagt bad med varmekabler i gulv.
    Videre  ser vi på plantegningene for 2. etasje. (benyttes som leilighet, ikke omsøkt og godkjent fra kommunen per idag.)
    Stuen i 2. etasjen er lys med fint lysinnslipp
    Her står en peisovn av typen Jøtul på keramiske fliser som gir lun og god varme
    Her har du plass til spisemøbler
    Kjøkken
    Fra kjøkkenet i 2. etasjen er det utgang til stor takterrasse
    Gang
    I 2. etasjen er det 1 soverom med plassbygd garderobeskap
    Bad
    Da beveger vi oss videre til underetasjen
    Gang med peisovn av typen Dovre på stålplate
    Fin tv- stue
    Underetasje - Filmrom_1.jpg
    Underetasje - Filmrom_2.jpg
    Innredet rom som i dag brukes som kontor
    Kontor
    Underetasjen har 1 soverom.
    Soverom
    Gang
    Praktisk vaskerom
    Vaskerom
    Bolig med flott beliggenhet; kun få minutter gange unna dagligvarebutikk.
    Vei/gate
 utenfor boligen er under opparbeidelse.
    2. Etasje har stor privat veranda.
    Flott sjøutsikt!
    Gangavstand til alt av sentrumsfasiliteter.
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Martin Tjosås Pettersen
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 95830285
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no