Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten i Kirkegata 23A!

Her har du ei lettstelt leilighet med en populær beliggenhet sentralt på Frydenlund.
Fra bakgården er det lett adkomst til leiligheten.
Leiligheten innehar normal standard, noe vedlikehold må påregnes.
Inneholder 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og bad. Balkong vendt mot bakgården.
Felles terrasse i bakgården.
Kan dette være leiligheten for deg?

Ta kontakt med megler for å avtale visning!

Vedlikehold, felles forsikring og strøm, kabel-TV, andre driftsutgifter, forretningsførerhonorar, brøyting.

1. etasje: Entré, gang, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, stue/kjøkken.

Selveierleilighet av normal standard som er noe oppusset de senere år. Leiligheten fremstår som noe vedlikeholdt, men det er behov for oppgraderinger/oppussing.

Overflater: Parkett, laminatparkett og flislagt gulv. Det er gulvvarme i entré og gang.
Vegger med malestrier, malte plater, tapet og slette malte vegger.
Himlinger av malt MDF-panel og slette malte overflater. Innfelte spotter i entré og gang.
Innvendige dører av malte profilerte fyllingsdører.

Bad:
Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997, det foreligger ingen dokumentasjon.
Vinylbelegg på gulv, baderomsplater på veggene og slett malt himling.
Romslig baderomsinnredning god oppbevaringsplass med servant, speil med lyslist og et høyskap.
Toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.
Hulltaking i tilliggende rom er foretatt uten å påvise unormale forhold.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter, benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum.
Kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og kjøkkenventilator over kokesone. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Frontene mot stuen har glassfelt. Fliser mellom benk og overskap. Varmtvannstanken er på ca. 120 liter plassert i kjøkkenbenk.

Vann- og avløp: Det er synlige vannledninger av kobber, avløpsrør av plast.
Elektrisk: Felles sikringsskap med automatsikringer plassert i trappegang.

Selveierleilighet beliggende sentralt på Frydenlund i Narvik.
Kort vei til barneskole, videregående skole, barnehage, idrettshaller/svømmehall, legekontor og kjøpesenter. Ca. 5 minutter gange til Narvik sentrum med alle sentrumsfasiliteter. Umiddelbar nærhet til Kirkeparken.

Eiet tomt på ca. 501 m² for hele sameiet.
Tomten er planert og noe opparbeidet i bakgård.
Asfaltert fortau på forsiden av bygget.
Målebrev forefinnes ikke.

Det er ingen fast parkering som følger med leiligheten.

Elektrisk.

Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål, dvs. bolig, forretning og kontor.

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

Ingve Hilstad