Kort om eiendommen
Enebolig med 4 soverom og carport i vakre Kjeldebotn. Boligen er av normal standard, men påkostninger må påregnes. Ny bordkledning og nye vinduer i 2018. Boligen egner seg også som fritidsbolig med kort vei til kolonialbutikk, småbåthavn og hurtigbåt forbindelse til Evenes. Mange flotte turområder langs sjøen og på fjellet i umiddelbar nærhet.
Innhold
1. etasje:
Entrè, gang, gang 2, 4 soverom og bad.
2. etasje:
Stue, kjøkken, TV- stue, gang, 1 soverom og toalettrom.
Kjeller (S- rom):
5 kjellerrom.
Standard
Kjøkken:
Eldre kjøkkeninnredning med slette fronter. Benkeplate av laminat og stål. Det mangler ventilator på kjøkken.
Bad:
Byggeår: Ukjent Baderom som er oppført før 1997 skal etter instruks fra Norsk Takst per rapportdato ikke tilstandsvurderes og får derfor TG 3.
Overflater: Våtromsbelegg på gulvet, våtromsplater på vegger og panel i taket.
Installasjon: Servant med 1-greps servantbatteri. Dusjkabinett og toalett. Opplegg for vaskemaskin. Reflektorovn. Rommet anbefales oppgradert.
Toalettrom:
Våtromsbelegg på gulvet, våtromstapet på vegger og malepapp i taket. Nyere toalett. Servant med 1-greps servantbatteri.
Tekniske installasjoner:
Vannrør av Cutelex og kobber. Avløpsrør av betong og støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon.
Overflater:
2 etasje: Innvendige gulv i hovedsak av laminat, vinylbelegg og furugulv. Vegger kledd med huntonittplater, asiatpanel, malte plater og panel. I tak er det malte huntonittplater og malepapp i hovedsak. Nytt laminatgulv og huntonittplater i stue og TV-stue (2018/2019). Asiatpanel i stuen er oppmalt i 2018.
1 etasje: Innvendige gulv med vinylbelegg i entre og laminat i
resterende rom. Vegger kledd med panel i malt utførelse og huntonittplater. I tak er det malt panel og himlingsplater. Nytt laminatgulv på to soverom (2018) samt en vegg med huntonittplater.
Beliggenhet
Eiendom beliggende sentralt i Kjeldebotn i landlige flotte omgivelser. Området rundt består av spredt boligbebyggelse og jordbruksområder. Kort vei til småbåthavn, hurtigbåtforbindelse mellom Kjeldebotn og Evenes, kolonialbutikk og flotte turområder i umiddelbar nærmet.
Tomt
Tomten er i hovedsak flat opparbeidet med plen og biloppstillingsplasser.
Parkering
Parkering i carport og biloppstillingsplass på tomten.
Oppvarming
Mitsubishi varmepumpe, luft/luft (2017) og peisovn. Forøvrig er det elektronisk oppvarming.
Regulerings og arealplaner
Det er ikke egen reguleringsplan for området, men det ligger inn under Kommuneplanens arealdel 2017 til 2028. Området er i all hovedsak
bebygget med boliger.
Adkomst
Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.
Ansvarlig megler
Jostein Jenssen
Matrikkelinformasjon
- Gårdsnr: 370
- Bruksnr: 146
- Kommunenr: 1806
Se komplett salgsoppgave