fbpx
Narvik

BUD MOTTATT - Andelsleilighet i sentrum med 2 soverom og solrik vestvendt balkong

  • Prisantydning:
    2000000,-
  • P-rom:
    72 m2
  • BRA:
    72 m2
  • Soverom:
    2
  • Byggeår:
    1958
  • Felleskost./mnd:
    6200,-
BUD MOTTATT - Andelsleilighet i sentrum med 2 soverom og solrik vestvendt balkong
  • Boligtype:
    Leilighet
  • Etasje:
    4
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Andel
  • Tomteareal:
    858 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 000 000,-
  • Totalpris: 2 382 490,-
  • Fellesgjeld: 382 490,-
  • Fellesutgifter: 6 200,-
  • Ligningsverdi: 546 123,-
  • Primærrom: 72 m2
  • Bruksareal: 72 m2
  • Tomteareal: 858 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Leilighet
  • Soverom: 2
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Garasje/P-plass
    • Sentralt
    • Utsikt
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten i Dronningens gate!

    Leilighet av normalt god standard i et veldrevet borettslag!
    Boligblokken er godt vedlikeholdt opp gjennom årene.

    Leiligheten har 2 soverom, stue, kjøkken og bad.
    Stor balkong med hvor du kan nyte lange solrike dager utover ettermiddagen/kvelden.
    Bad oppusset i 2013 og 2018.
    Vinduer fra 2004/05 og 2011.
    Rørfornying i 2020.
    Rør i rør frem til leiligheten.
    Varmtvann og kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader.
    Lave kjøpsomkostninger.
    Parkering i gateplan med kommunal beboerparkering.

    Virker denne leiligheten interessant for deg? Vi ønsker deg velkommen til visning!

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Dronningens gate 12A 8514 Narvik Norge

    Finnkode: 294674541

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten i Dronningens gate!

    Leilighet av normalt god standard i et veldrevet borettslag!
    Boligblokken er godt vedlikeholdt opp gjennom årene.

    Leiligheten har 2 soverom, stue, kjøkken og bad.
    Stor balkong med hvor du kan nyte lange solrike dager utover ettermiddagen/kvelden.
    Bad oppusset i 2013 og 2018.
    Vinduer fra 2004/05 og 2011.
    Rørfornying i 2020.
    Rør i rør frem til leiligheten.
    Varmtvann og kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader.
    Lave kjøpsomkostninger.
    Parkering i gateplan med kommunal beboerparkering.

    Virker denne leiligheten interessant for deg? Vi ønsker deg velkommen til visning!

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Felleskostnader inkluderer

    Felles forsikring på bygning, kommunale avgifter, varmtvann, trappevask, fiber med TV og internett.

    Innhold

    4. etasje: Entré/gang, stue, kjøkken, 2 soverom.
    Leiligheten disponerer 1 bod i loft og 1 bod i kjelleretasje.
    Felles fyrrom, tavlerom, møterom, vaskerom med tørkeskap, tilfluktsrom, sykkelrom og verksted/hobbyrom.

    Standard

    Leilighet med normal standard.
    Parkett og laminat på gulv, malte strier på vegger.
    Malt alle tak, et soverom, gang og to kontrastvegger i stue (2018). Malt vegger på kjøkken (2023).
    Nyere profilert dør til bad, eldre innerdører til soverom.

    Bad:
    Baderomsplater på vegger fra 2018. Nytt toalettsete i 2023.
    Belegg på gulv, utført av Ofoten Rør i 2013. Varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin. Balansert ventilasjon.
    Arbeid utført av firma: 2013 ble det lagt våtromsbelegg og ny sluk på badet av Ofoten Rør.
    Arbeid utført på egeninnsats/dugnad: I 2018 ble det lagt våtromsplater på veggene, bygd ny kasse til vegghengt toalett der man har tilgang til stoppekran, og montert ny innredning på badet.

    Kjøkken:
    Kjøkkeninnredning fra 2003 med hvite profilerte fronter. Ny oppvaskmaskin og ventilator i 2017. Godt med benkeplass og plass til kjøkkenbord. Frittstående komfyr og kjøl-/fryseskap.

    Ventilasjon:
    Balansert ventilasjonsanlegg (type Komfovent domekt) installert i alle leilighetene og i kjelleretasjen i 2012. Aggregatet er montert i skap på soverom, lett tilgjengelig. Varmegjenviner i ventilasjonsanlegg.

    Elektrisk:
    Tavle med automatsikringer ble skiftet i 2002.

    Vannledninger:
    Rør i rør fra vaskekjeller opp til leilighet. Kobberrør videre fra bad ut til kjøkken. Stoppekran i kasse ved toalett.

    Avløpsrør:
    Rørfornying av avløpsrørene fra alle leilighetene ned til kjelleren utført i 2020. Rørfornying også i kjelleren med nye stakeluker begge sider av blokka.
    Rørfornyingen går ut til kum i Dronningensgate.

    Felles varmtvannsberedere plassert i kjeller, nye beredere blir montert våren 2023 av borettslaget.

    Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Takstfabrikken AS v/Jonas Grønnli, datert 13.03.2023.

    Beliggenhet

    Beliggende i veletablert boligstrøk sentralt i Narvik sentrum med flere boligblokker i nærheten. Umiddelbar nærhet til alle sentrumsfasiliteter og barnehage. Ca. 10 min gange til barneskole, universitet, alpinanlegg og turløyper. Solrik vestvendt beliggenhet.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 858 m² felles for borettslaget.
    Opparbeidet gårdsplass. Felles uteplass med markterrasse i bakgård. Asfaltert gårdsplass, støttemur av stablestein.
    Målebrev: Foreligger

    Parkering

    Parkering i offentlig gateplan, mulighet for kommunal beboerparkering for kr. 1.800,- per år. Se narvik.kommune.no for mer info.

    Styreleder informerer:
    Borettslaget har kommunal beboerparkering i sonen Dronningensgate 5 til og med 12. Dette har fungert veldig bra siden det ble innført.
    Alle i sonen kan parkere her, men 4-5 av boligene i sonen har private parkeringsplasser utenom Dronningensgate. Vi har derfor laget en intern ordning i vårt borettslag, som gjør at vi har "egne" plasser under balkongene samt to plasser ved siden av blokka mot nord. Dette fungerer også bra. For øvrig har vi "nødplass" i bakgården. Bakgården fungerer også som gjesteparkering, spesielt ved besøk på dagtid. Om ettermiddagen og i helgene kan alle parkere fritt i sonene her.

    Oppvarming

    Elektrisk.
    Varmegjenvinner i ventilasjonsanlegg.

    Regulerings og arealplaner

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 40
    • Bruksnr: 345
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til denne flotte leiligheten i Dronningens gate 12A!
    Solrik balkong med takoverbygg og utsikt mot Ankenes
    Stue i tidsriktige farger og god plass for møblering
    Romslig bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin
    Kjøkken
    Leiligheten ligger i 4. etasje i en rolige del av Dronningens gate
    Veldrevet borettslag i et godt vedlikeholdt bygg
    Inngangsparti - Velkommen inn!
    Entré/Gang - Velkommen!
    Gang sett mot bad og stuen
    Bad
    Bad
    Bad
    Stue
    Stue med mye lysinslipp
    Stue
    Stue med god plass for møblering av spisegruppe
    Stue
    Stue med utgang til balkong
    Balkong med takoverbygg - Her kan du nyte lange solrike dager!
    Utsikt fra balkong mot Ankenes
    Kjøkken med stor benkeplass
    Kjøkken
    Kjøkken med plass til spisebord
    Soverom 1
    Soverom 1
    Soverom 2
    Soverom 2
    Fellesareal med bl.a. vaskerom, boder, verksted og møterom
    Godt drevet borettslag beliggende i sentrum
    Beboerparkering i gateplan
    Stor felles terrasse
    Stor felles terrasse
    Solrik balkong
    Kan dette være noe for deg? Velkommen til visning!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no