Ankenes

NY PRIS! Enebolig i veletablert boligområde på Emmenes med 4 soverom og romslig garasje. Gode sol- og utsiktsforhold!

  • Prisantydning:
    3370000,-
  • P-rom:
    140 m2
  • BRA:
    167 m2
  • Soverom:
    4
  • Byggeår:
    1955
NY PRIS! Enebolig i veletablert boligområde på Emmenes med 4 soverom og romslig garasje. Gode sol- og utsiktsforhold!
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    1235 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Jostein Jenssen
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 48145700
Emilie Mathea Garnes
Eiendomsmeglerfullmektig
(+47) 95856532
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 3 370 000,-
  • Kommunale avgifter: 23 946,-
  • Ligningsverdi: 893 443,-
  • Primærrom: 140 m2
  • Bruksareal: 167 m2
  • Tomteareal: 1235 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 4
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Bredbåndstilknytning
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Utsikt
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Velkommen til Korallveien 9 beliggende i et veletablert og populært boligstrøk på Emmenes!

    Boligen er innholdsrik familiebolig med blant annet 4 soverom.
    Stue med flott utsikt over Ofotfjorden.
    Stor garasje med innredet loft.
    Pent opparbeidet tomt med flere biloppstillingsplasser.
    Meget flott utsikt og gode solforhold.
    Det er kort avstand til flotte friluftsområder på Ankenesfjellet med turterreng og lysløypeanlegg samt slalåmbakke.
    Kort vei til sjøen.

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Korallveien 9 8520 Ankenes Norge

    Finnkode: 294116417

    Kort om eiendommen

    Velkommen til Korallveien 9 beliggende i et veletablert og populært boligstrøk på Emmenes!

    Boligen er innholdsrik familiebolig med blant annet 4 soverom.
    Stue med flott utsikt over Ofotfjorden.
    Stor garasje med innredet loft.
    Pent opparbeidet tomt med flere biloppstillingsplasser.
    Meget flott utsikt og gode solforhold.
    Det er kort avstand til flotte friluftsområder på Ankenesfjellet med turterreng og lysløypeanlegg samt slalåmbakke.
    Kort vei til sjøen.

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    1. etasje:
    Stue, kjøkken. spisestue, vindfang og bad.

    Loft:
    Gang og 4 soverom, samt èn bod.

    Kjeller: 2 boder, vaskekjeller, gang 1, gang 2 og kjellerrom.

    Garasje, BRA 53 m².

    Utebod 1, BRA 12 m².

    Utebod 2, BRA 7 m².

    Standard

    Bolig med god standard som er godt vedlikeholdt.

    Bad 1. etasje:
    Fliser på vegg med ei veggnisje. Plankett i taket. 3 stk downlights. Keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler på gulv. Plastsluk. Ukjent utførelse av membran. Servantskap med 4 underskap og heldekkende servant med ett-greps servantbatteri. 1 høyskap og speilskap m/ 4 downlights. Dusjkabinett og toalett. Veggvifte. Hulltaking ikke gjennomført pga tilliggende konstruksjon.

    Kjøkken:
    Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate av tre og 1-kum av stål med ett-greps kjøkkenbatteri. Flisefelt mellom benk og overskap. Integrert oppvaskmaskin. Frittstående komfyr med keramisk topp. Bosch kjøl og fryseskap. Lysarmatur. Ventilator.

    Vaskekjeller:
    Byggeår: Ukjent. Baderom som er oppført før 1997 skal etter instruks fra Norsk Takst per rapportdato ikke tilstandsvurderes og får derfor TG 3.
    Overflater: Betonggulv, avflasset maling på gulvet. Fliser på vegger, skjevheter i vegger. Malt panel i taket.
    Installasjon: Opplegg for vaskemaskin. Stålvask med 1-greps blandebatteri. Vaskemaskin type AEG. Sluk av plast. Rommet anbefales oppgradert.
    Hulltaking ikke gjennomført pga tilliggende konstruksjon.

    Overflater:
    1 etasje: Innvendige gulv i hovedsak med parkett samt keramiske fliser med termostat regulerte varmekabler i vindfang. På vegger er det malte flater/panel og huntonitt. I taket er det planketthimling.
    Loft: Parkett og laminat på gulv. På vegger er det malte flater, huntonitt og tapet. Panel i taket.
    Kjeller: I en gang er det keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler. I en bod er gulvet oppforet og belagt med laminat. Øvrige gulv med betong. Vegger med sponplate, huntonitt og betong. Himlinger med sponplate, gips og plankett.

    Pipe og ildsted:
    Det er tegelsteinpipe fra byggeår i boligen med vedovn montert i stue i 1.etasje av typen Dovre. Keramiske fliser på vegg og gulv rundt vedovn. Det er belagt stein på brannmur i kjøkken. Sotluke i kjeller.

    Vannledninger:
    Rør-i-rørskap i vaskekjeller. Skapet er koblet til kjøkken og bad. Kobberrør og jernrør.

    Avløpsrør:
    Avløp av plast.

    Ventilasjon:
    Boligen har naturlig ventilasjon supplert med avtrekk i bad/wc og ventilator i kjøkken.

    Elektrisk anlegg:
    Sikringsskap med automatsikringer med jordfeilvern. Gjennomgang av det elektriske anlegget (2019) ref: eier.

    Garasje:
    Garasje bygget i 2007 med innredet loft fra 2020. Støpt betongdekke med isolerte gulv. Leca vegger og bindingsverkvegger med utvendig liggende kledning, i malt utførelse. Tretak med saltakkonstruksjon, tekket med Decra. Takrenner og nedløp av stål. Isolert EL-stålport med glassfelt. Isolert ståldør med glassfelt. Det er innlagt strøm. I garasjedelen er det vegghengte hyller og en Fujitsu varmepumpe.
    Loft: På gulvet er det laminat, vegger med malt panel og i taket er det huntonitt. 5 stk downlights i himling. Ståldør inn til loftsetasjen. Adkomst via utvendig trapp av impregnert materiale. 1 utelys.
    - Garasje er ikke tilstandsvurdert.

    Utebod 1:
    Utebod med tretak og saltakkonstruksjon, tekket med pappshingel. Utvendig liggende kledning i malt utførelse. Takrenner og nedløp av stål. To-fløyet tredør og en ytterdør med glassfelt. Innvendig er det spongulv og Aluplater på vegger. Byggeår: 2008. Utebod er ikke tilstandsvurdert.

    Utebod 2:
    Fundamentert på støpt flåte. Tretak med saltakkonstruksjon, tekket med Decra. Utvendig liggende kledning i malt utførelse. Tofløyet tredør. Byggeår: 2008.

    Se for øvrig "Tilstandsrapport bolig" utført av Takstfabrikken AS v/Jens Ståle Jenssen, datert 01.03.23.

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligstrøk på Emmenes i et rolig og barnevennlig område. Det er ca. 180 meter til busstopp med forbindelse til blandt annet Narvik og ca. 3 km til Ankenes barneskole, dagligvarebutikk, post, idrettshall og fotballbane. Det er ca. 9 km til Narvik sentrum. Her er meget gode solforhold og pen utsikt over Ofotfjorden og Vegglandet. Det er kort avstand til flotte friluftsområder på Ankenesfjellet med turterreng og lysløypeanlegg samt slalåmbakke.

    Tomt

    Tomten er delvis inngjerdet med store plenarealer og div prydvekster samt gruset biloppstillingsplasser. Her er gode solforhold.

    Parkering

    Biloppstillingsplasser på tomten samt i garasje.

    Oppvarming

    Vedovn montert i stue i 1.etasje av typen Dovre. Fujitsu varmepumpe, luft/luft i stue. Panasonic varmepumpe, luft/luft i gang i kjeller. Termostat regulerte varmekabler i vindfang i 1. etasje, bad 1. etasje og gang i kjeller. Forøvrig er det elektronisk oppvarming.

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen ligger innenfor Nedre Emmenes. Området er i all hovedsak bebygget med boliger.

    Adkomst

    Fra offentlig vei/gate via privat vei frem til eiendommen

    Ansvarlig megler

    Jostein Jenssen

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 46
    • Bruksnr: 80
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Korallveien 9!
    Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligstrøk på Emmenes.
    Garasje med innredet loft. Loftet ble innredet i 2020.
    God plass til store og små
    Stor terrasse med god plass til utemøbler
    Pen utsikt over Ofotfjorden og Vegglandet.
    Utsikt fra terrasse
    Her er gode solforhold
    Ca. 3 km til Ankenes barneskole. dagligvarebutikk, post, idrettshall og fotballbane.
    Hovedplan - 2D.
    Underetasje - 2D.
    Loftsetasje - 2D.
    Garasje / Garasjeloft - 2D.
    Lys og koselig stue
    Vedovn montert i stue i 1.etasje av typen Dovre.
    Detaljer
    Her har du god plass til spisemøbler
    Detaljer
    Detaljer
    Spisestue
    Kjøkkeninnredning med profilerte fronter.
    Integrert oppvaskmaskin, frittstående komfyr med keramisk topp og  Bosch kjøl og fryseskap.
    Detalj
    Flisfelt over benk
    Hall
    Hall
    Flislagt bad med varmekabler i gulv
    Servantskap med 4 underskap, 1 høyskap og speilskap med 4 downlights.
    Dusjkabinett
    Hall med trapp opp til loftsetasje
    Boligen har 4 soverom hvorav alle er på loftet
    Soverom 1 har utgang til altan
    Altan
    Utsikt fra altan
    Loftsetasje - Soverom_1_2.jpg
    Loftsetasje - Soverom_1_1.jpg
    Loftsetasje - Soverom_4.jpg
    Loftsgang
    Underetasje - Trappegang
    Underetasje - Bod
    Underetasje - Bod
    Underetasje - Bod
    Underetasje - Gang
    Underetasje - Vaskerom.jpg
    Underetasje - Trappegang_2.jpg
    Garasje
    Garasje
    Innredet loft i garasje
    Innredet loft i garasje
    Innredet loft i garasje
    Du går inn til garasjeloftet på baksiden
    Terrasse
    Terrasse
    Flott utsikt fra terrasse
    Kort avstand til flotte friluftsområder på Ankenesfjellet med turterreng og lysløypeanlegg samt slalåmbakke.
    Vi ønsker deg velkommen på visning!
    Utebod med plass til oppbevaring
    Tomten er delvis inngjerdet med store plenarealer og div prydvekster
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Jostein Jenssen
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 48145700
    Jenssen og Bolle
    Emilie Mathea Garnes
    Eiendomsmeglerfullmektig
    Kontakt
    (+47) 95856532
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no