Ankenes

NY PRIS! Enebolig i veletablert boligområde på Emmenes med 4 soverom og romslig garasje. Gode sol- og utsiktsforhold!

  • Prisantydning:
    3370000,-
  • P-rom:
    140 m2
  • BRA:
    167 m2
  • Soverom:
    4
  • Bygge√•r:
    1955
NY PRIS! Enebolig i veletablert boligområde på Emmenes med 4 soverom og romslig garasje. Gode sol- og utsiktsforhold!
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    1235 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Jostein Jenssen
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 48145700
Emilie Mathea Garnes
Eiendomsmeglerfullmektig
(+47) 95856532
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 3 370 000,-
  • Kommunale avgifter: 23 946,-
  • Ligningsverdi: 893 443,-
  • Prim√¶rrom: 140 m2
  • Bruksareal: 167 m2
  • Tomteareal: 1235 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 4
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Bredb√•ndstilknytning
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Utsikt
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Velkommen til Korallveien 9 beliggende i et veletablert og popul√¶rt boligstr√łk p√• Emmenes!

    Boligen er innholdsrik familiebolig med blant annet 4 soverom.
    Stue med flott utsikt over Ofotfjorden.
    Stor garasje med innredet loft.
    Pent opparbeidet tomt med flere biloppstillingsplasser.
    Meget flott utsikt og gode solforhold.
    Det er kort avstand til flotte friluftsomr√•der p√• Ankenesfjellet med turterreng og lysl√łypeanlegg samt slal√•mbakke.
    Kort vei til sj√łen.

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Korallveien 9 8520 Ankenes Norge

    Finnkode: 294116417

    Kort om eiendommen

    Velkommen til Korallveien 9 beliggende i et veletablert og popul√¶rt boligstr√łk p√• Emmenes!

    Boligen er innholdsrik familiebolig med blant annet 4 soverom.
    Stue med flott utsikt over Ofotfjorden.
    Stor garasje med innredet loft.
    Pent opparbeidet tomt med flere biloppstillingsplasser.
    Meget flott utsikt og gode solforhold.
    Det er kort avstand til flotte friluftsomr√•der p√• Ankenesfjellet med turterreng og lysl√łypeanlegg samt slal√•mbakke.
    Kort vei til sj√łen.

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    1. etasje:
    Stue, kj√łkken. spisestue, vindfang og bad.

    Loft:
    Gang og 4 soverom, samt èn bod.

    Kjeller: 2 boder, vaskekjeller, gang 1, gang 2 og kjellerrom.

    Garasje, BRA 53 m².

    Utebod 1, BRA 12 m².

    Utebod 2, BRA 7 m².

    Standard

    Bolig med god standard som er godt vedlikeholdt.

    Bad 1. etasje:
    Fliser p√• vegg med ei veggnisje. Plankett i taket. 3 stk downlights. Keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler p√• gulv. Plastsluk. Ukjent utf√łrelse av membran. Servantskap med 4 underskap og heldekkende servant med ett-greps servantbatteri. 1 h√łyskap og speilskap m/ 4 downlights. Dusjkabinett og toalett. Veggvifte. Hulltaking ikke gjennomf√łrt pga tilliggende konstruksjon.

    Kj√łkken:
    Kj√łkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate av tre og 1-kum av st√•l med ett-greps kj√łkkenbatteri. Flisefelt mellom benk og overskap. Integrert oppvaskmaskin. Frittst√•ende komfyr med keramisk topp. Bosch kj√łl og fryseskap. Lysarmatur. Ventilator.

    Vaskekjeller:
    Bygge√•r: Ukjent. Baderom som er oppf√łrt f√łr 1997 skal etter instruks fra Norsk Takst per rapportdato ikke tilstandsvurderes og f√•r derfor TG 3.
    Overflater: Betonggulv, avflasset maling på gulvet. Fliser på vegger, skjevheter i vegger. Malt panel i taket.
    Installasjon: Opplegg for vaskemaskin. Stålvask med 1-greps blandebatteri. Vaskemaskin type AEG. Sluk av plast. Rommet anbefales oppgradert.
    Hulltaking ikke gjennomf√łrt pga tilliggende konstruksjon.

    Overflater:
    1 etasje: Innvendige gulv i hovedsak med parkett samt keramiske fliser med termostat regulerte varmekabler i vindfang. På vegger er det malte flater/panel og huntonitt. I taket er det planketthimling.
    Loft: Parkett og laminat på gulv. På vegger er det malte flater, huntonitt og tapet. Panel i taket.
    Kjeller: I en gang er det keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler. I en bod er gulvet oppforet og belagt med laminat. √ėvrige gulv med betong. Vegger med sponplate, huntonitt og betong. Himlinger med sponplate, gips og plankett.

    Pipe og ildsted:
    Det er tegelsteinpipe fra bygge√•r i boligen med vedovn montert i stue i 1.etasje av typen Dovre. Keramiske fliser p√• vegg og gulv rundt vedovn. Det er belagt stein p√• brannmur i kj√łkken. Sotluke i kjeller.

    Vannledninger:
    R√łr-i-r√łrskap i vaskekjeller. Skapet er koblet til kj√łkken og bad. Kobberr√łr og jernr√łr.

    Avl√łpsr√łr:
    Avl√łp av plast.

    Ventilasjon:
    Boligen har naturlig ventilasjon supplert med avtrekk i bad/wc og ventilator i kj√łkken.

    Elektrisk anlegg:
    Sikringsskap med automatsikringer med jordfeilvern. Gjennomgang av det elektriske anlegget (2019) ref: eier.

    Garasje:
    Garasje bygget i 2007 med innredet loft fra 2020. St√łpt betongdekke med isolerte gulv. Leca vegger og bindingsverkvegger med utvendig liggende kledning, i malt utf√łrelse. Tretak med saltakkonstruksjon, tekket med Decra. Takrenner og nedl√łp av st√•l. Isolert EL-st√•lport med glassfelt. Isolert st√•ld√łr med glassfelt. Det er innlagt str√łm. I garasjedelen er det vegghengte hyller og en Fujitsu varmepumpe.
    Loft: P√• gulvet er det laminat, vegger med malt panel og i taket er det huntonitt. 5 stk downlights i himling. St√•ld√łr inn til loftsetasjen. Adkomst via utvendig trapp av impregnert materiale. 1 utelys.
    - Garasje er ikke tilstandsvurdert.

    Utebod 1:
    Utebod med tretak og saltakkonstruksjon, tekket med pappshingel. Utvendig liggende kledning i malt utf√łrelse. Takrenner og nedl√łp av st√•l. To-fl√łyet tred√łr og en ytterd√łr med glassfelt. Innvendig er det spongulv og Aluplater p√• vegger. Bygge√•r: 2008. Utebod er ikke tilstandsvurdert.

    Utebod 2:
    Fundamentert p√• st√łpt fl√•te. Tretak med saltakkonstruksjon, tekket med Decra. Utvendig liggende kledning i malt utf√łrelse. Tofl√łyet tred√łr. Bygge√•r: 2008.

    Se for √łvrig "Tilstandsrapport bolig" utf√łrt av Takstfabrikken AS v/Jens St√•le Jenssen, datert 01.03.23.

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger i et veletablert og popul√¶rt boligstr√łk p√• Emmenes i et rolig og barnevennlig omr√•de. Det er ca. 180 meter til busstopp med forbindelse til blandt annet Narvik og ca. 3 km til Ankenes barneskole, dagligvarebutikk, post, idrettshall og fotballbane. Det er ca. 9 km til Narvik sentrum. Her er meget gode solforhold og pen utsikt over Ofotfjorden og Vegglandet. Det er kort avstand til flotte friluftsomr√•der p√• Ankenesfjellet med turterreng og lysl√łypeanlegg samt slal√•mbakke.

    Tomt

    Tomten er delvis inngjerdet med store plenarealer og div prydvekster samt gruset biloppstillingsplasser. Her er gode solforhold.

    Parkering

    Biloppstillingsplasser på tomten samt i garasje.

    Oppvarming

    Vedovn montert i stue i 1.etasje av typen Dovre. Fujitsu varmepumpe, luft/luft i stue. Panasonic varmepumpe, luft/luft i gang i kjeller. Termostat regulerte varmekabler i vindfang i 1. etasje, bad 1. etasje og gang i kjeller. For√łvrig er det elektronisk oppvarming.

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen ligger innenfor Nedre Emmenes. Området er i all hovedsak bebygget med boliger.

    Adkomst

    Fra offentlig vei/gate via privat vei frem til eiendommen

    Ansvarlig megler

    Jostein Jenssen

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 46
    • Bruksnr: 80
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Korallveien 9!
    Eiendommen ligger i et veletablert og popul√¶rt boligstr√łk p√• Emmenes.
    Garasje med innredet loft. Loftet ble innredet i 2020.
    God plass til store og små
    Stor terrasse med god plass til utem√łbler
    Pen utsikt over Ofotfjorden og Vegglandet.
    Utsikt fra terrasse
    Her er gode solforhold
    Ca. 3 km til Ankenes barneskole. dagligvarebutikk, post, idrettshall og fotballbane.
    Hovedplan - 2D.
    Underetasje - 2D.
    Loftsetasje - 2D.
    Garasje / Garasjeloft - 2D.
    Lys og koselig stue
    Vedovn montert i stue i 1.etasje av typen Dovre.
    Detaljer
    Her har du god plass til spisem√łbler
    Detaljer
    Detaljer
    Spisestue
    Kj√łkkeninnredning med profilerte fronter.
    Integrert oppvaskmaskin, frittst√•ende komfyr med keramisk topp og  Bosch kj√łl og fryseskap.
    Detalj
    Flisfelt over benk
    Hall
    Hall
    Flislagt bad med varmekabler i gulv
    Servantskap med 4 underskap, 1 h√łyskap og speilskap med 4 downlights.
    Dusjkabinett
    Hall med trapp opp til loftsetasje
    Boligen har 4 soverom hvorav alle er på loftet
    Soverom 1 har utgang til altan
    Altan
    Utsikt fra altan
    Loftsetasje - Soverom_1_2.jpg
    Loftsetasje - Soverom_1_1.jpg
    Loftsetasje - Soverom_4.jpg
    Loftsgang
    Underetasje - Trappegang
    Underetasje - Bod
    Underetasje - Bod
    Underetasje - Bod
    Underetasje - Gang
    Underetasje - Vaskerom.jpg
    Underetasje - Trappegang_2.jpg
    Garasje
    Garasje
    Innredet loft i garasje
    Innredet loft i garasje
    Innredet loft i garasje
    Du går inn til garasjeloftet på baksiden
    Terrasse
    Terrasse
    Flott utsikt fra terrasse
    Kort avstand til flotte friluftsomr√•der p√• Ankenesfjellet med turterreng og lysl√łypeanlegg samt slal√•mbakke.
    Vi √łnsker deg velkommen p√• visning!
    Utebod med plass til oppbevaring
    Tomten er delvis inngjerdet med store plenarealer og div prydvekster
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Jostein Jenssen
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 48145700
    Jenssen og Bolle
    Emilie Mathea Garnes
    Eiendomsmeglerfullmektig
    Kontakt
    (+47) 95856532
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no