Rekkehus i et veletablert boligområde i Finnbekken. Det må påventes oppgraderingsbehov. Boligen ligger midt imellom barneskolen på Frydenlund og Narvik ungdomsskole i meget barnevennlig boligområde. Eiendommen ligger ovenfor småbåthavna med opparbeidet tomt. Gode solforhold. Utsikt mot småbåthavna og Herjangen. Gangavstand til de fleste fasiliteter i Narvik sentrum.

1. etasje: Entré, stue, kjøkken, spisestue, bad/wc, trapp til 2. etasje og kjeller.
2. etasje: Gang, 3 soverom, vaskerom/toalettrom, trapp til 1. etasje.
Kjeller: 5 boder, trapp til 1. etasje.

Rekkehus av normal standard som har fått en noen oppgraderinger opp i gjennom årene.
Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt, det må allikevel påregnes oppgraderinger og oppussing.

Innvendige overflater i hovedsak av:
Laminatparkett, parkett og fliser på gulv.
Malestrier, sparklet og malte plater, trepanel og smartpanel på veggene.
Himlinger i hovedsak av systemhimlinger på 1. etasje.
Trepanel og himlingsplater i tak i loft/kjeller.

Malt tretrapp med laminatparkett i trinn mellom 1. og 2. etasje.
Lakkert tretrapp mellom 1. etasje og kjeller.

Innvendig har boligen profilerte heltre dører i malt, lakkert og ubehandlet utførelse.

2. etasje vaskerom/toalettrom:
Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997.
Det foreligger ingen dokumentasjon på utførelse.
Vaskerom/toalettrom med malt gulv av betong, malte plater på veggene og malt trepanel i himling.
Toalett, servant med blandebatteri og opplegg for vaskemaskin.

1. etasje bad/wc:
Flislagte vegger og systemhimling i tak. Flislagt gulv med elektriske varmekabler. Baderomsinnredning med heltre beisede fronter, heldekkende servant med blandebatteri, speil på vegg. Toalett og dusjkabinett.

1. etasje kjøkken:
Kjøkkeninnredning med glatte fronter.
Benkeplate i laminat med nedfelt oppvask-kum i stål med blandebatteri. Takhøye overskap.
Integrerte hvitevarer: Stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp og oppvaskmaskin.
Frittstående kjøl/fryseskap. Fliser mellom benk og overskap.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Fokus Takst AS v/ Mads Parten, datert 9.1.2023.

Del av rekkehus beliggende sentralt i Bjørkveien i Finnbekken i Narvik. Boligen ligger fint til med utsikt mot Ofotfjorden og Vegglandet.
Kort vei til dagligvarebutikk, småbåthavnen. Ca. 10 min gange til barneskole, ungdomsskole samt sentrum med de fleste fasiliteter. Normalt gode solforhold.

Festet tomt på ca. 199,80 m².
Tomten er planert i bakgården og opparbeidet med plen og noe beplantning. Gruset gangsti fra parkering ved offentlig veg/gate til inngangsparti.
Målebrev: Kart- og oppmålingsforretning

Parkering på gateplan.

Elektrisk og vedfyring.
Boligen har mursteinspipe og vedovn plassert i stue.

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.
Gangvei forbi gnr 39, bnr 574 for å komme til boligen.