Velkommen til Jul B.Olsens vei 1, her presentert av Martin Tjosås Pettersen!

Ønsker du en arealeffektiv leilighet, nær Narvik sentrum? Kanskje du ser etter en rimelig men innflytningsklar bopel?
Jul B.Olsens vei 1 ble oppført i 2007, og har normal god standard fra byggeår. Det er innlagt fibernett.
Her kan du flytte rett inn i egen leilighet. Leiligheten kan passe både førstegangskjøpere og de som vil ha en koselig leilighet av mindre størrelse.

Kanskje dette blir ditt neste hjem? Kontakt megler for visning!
For mer informasjon, trykk på "Se komplett salgsoppgave"

Felles forsikring på bygg, vedlikehold.
Nåværende beboere vurderer å ansette ekstern regnskapsfører. Dette vil sannsynligvis gi økte felleskostnader.

Stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom, soverom.
Bod i kjeller ca 10 m².

Gulv med keramiske fliser og termostatregulerte varmekabel. Vegger med keramiske fliser. Folierte himlingsplater. Vegghengt toalett. Dusjkabinett med dusjpanel og garnityr.
Kjøkkeninnredning med slette fronter. Laminat benkeplate. 1,5 kum av stål med ettgreps kjøkkenbatteri. Vinhylle. Steikeovn i børstet stål. Keramisk platetopp. Kjøl og fryseskap. Grundig oppvaskmaskin 2021.
Høiax varmvannsbereder 125 liter.

Manglende vedlikehold ihht tilstandsgrad (TG) 2 og 3:
Baderommet mangler membran og må derfor defineres som et fullgodt våtrom. Membran må etableres. Våtrommet må totalrenoveres, alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Ved fuktmåling i nedre del av vegg mot våtsone fra tilstøtende rom, måles høye fuktverdier. Fuktmåling med fuktmålerutstyr i baderom ble det registeret fuktighet i vegg under vegghengt toalett. Manglende fall i badegulv. Noe boom i fliser. Våtrommet må rives og bygges opp på nytt.

Se for øvrig "Tilstandsrapport bolig" utført av Takstfabrikken AS v/Jens Ståle Jenssen, datert 19.10.2022

Eiendommen beliggende i et etablert boligområde i bydelen Frydenlund. Ca. 5 minutters gange til Narvik sentrum med kjøpesentre og øvrige servicetilbud. Ca. 5 minutts gange til barneskole og videregående skole. Pen utsikt utover Ofotfjorden, Herjangsfjorden, Bjerkvik og Hålogalandsbrua. Gode solforhold.

Tomten er i hovedsak av oppstillingsplasser.

Biloppstillingsplass på tomten

Elektrisk.

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

Johnny Bolle