fbpx
Narvik

Del av vertikaldelt tomannsbolig pÄ Framnes! FrittstÄende garasje, 3 soverom.

  • Prisantydning:
    2050000,-
  • P-rom:
    121 m2
  • BRA:
    129 m2
  • Soverom:
    3
  • ByggeĂ„r:
    1963
Del av vertikaldelt tomannsbolig pÄ Framnes! FrittstÄende garasje, 3 soverom.
  • Boligtype:
    Tomannsbolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    237 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for Ă„ avtale visning
Martin TjosÄs Pettersen
Eiendomsmeglerfullmektig
(+47) 95830285
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 050 000,-
  • Kommunale avgifter: 17 990,-
  • Ligningsverdi: 539 008,-
  • PrimĂŠrrom: 121 m2
  • Bruksareal: 129 m2
  • Tomteareal: 237 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Tomannsbolig
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Husdyr tillatt
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Utsikt
  • Beskrivelse

    Velkommen til Øvreveien 12, her presentert av Martin TjosÄs Pettersen!

    Tomannsbolig med flott beliggenhet i en rolig gate. Øvreveien 12 kan friste med 3 soverom, garasje, samt kjelleretasje med godt potensialet.
    Boligen trenger renovering/vedlikehold, og er et flott utgangspunkt for deg som vil skape noe helt eget.

    Kontakt megler for visning!
    For mer informasjon, trykk pÄ "Se komplett salgsoppgave".
  • Øvreveien 12 8516 Narvik Norge

    Finnkode: 280609826

    Kort om eiendommen

    Velkommen til Øvreveien 12, her presentert av Martin TjosÄs Pettersen!

    Tomannsbolig med flott beliggenhet i en rolig gate. Øvreveien 12 kan friste med 3 soverom, garasje, samt kjelleretasje med godt potensialet.
    Boligen trenger renovering/vedlikehold, og er et flott utgangspunkt for deg som vil skape noe helt eget.

    Kontakt megler for visning!
    For mer informasjon, trykk pÄ "Se komplett salgsoppgave".

    Innhold

    2. etasje: Trapperom, bad, gang, 3 stk soverom
    1. etasje: KjĂžkken, entre, gang, trapprom, stue
    kjeller: Trapperom, entré, vaskerom, hobbyrom, wc-rom, kjellerstue, gang, 3 stk boder

    Standard

    Tomannsbolig av enkel/eldre standard. Boligen er av eldre dato og bÊrer preg av dette. Oppussing/oppgradering samt vedlikehold mÄ pÄregnes.

    Overflater:
    2 etasje:
    Innvendige overflater gulv er i hovedsak av gulvteppe og gulvbelegg.
    Overflater vegger i hovedsak av malte plate og tapet.
    Himlinger av malte porĂžs plater.
    1 etasje:
    Innvendige overflater gulv er i hovedsak av gulvbelegg.
    Overflater vegger i hovedsak av malte plate og tapet.
    Himlinger av malte porĂžs plater.
    Kjelleretasje:
    Overflater gulv i hovedsak av gulvbelegg, furugulv og betonggulv.
    Vegger i hovedsak av malteplater, tapet og panel.
    Himlinger av malte plater og panel.

    Boligen har mursteinspipe og vedovn.
    Boligen har wc-rom i kjeller.

    Manglende vedlikehold ihht tilstandsgrad (TG) 2 og 3:
    2. Etasje:
    -Gulv har generelt en del sprekker i skjĂžter.
    -Noe skjevheter og knirk i gulv.
    -Overflater er generelt slitt og trenger vedlikehold/oppgradering.
    1 etasje:
    -Gulv har generelt en del sprekker i skjĂžter.
    -Noe skjevheter og knirk i gulv.
    -Overflater er generelt slitt og trenger vedlikehold/oppgradering.
    Kjelleretasje:
    - RĂ„te og fuktskader i oppforet tregulv kjellerstue.
    - Fukt i betonggulv i kjeller.
    - Fukt i synlige murvegger.
    Overflater mÄ utbedres eller skiftes.
    MÄlt hÞydeforskjell pÄ mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde pÄ 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente mÄleavvik. Det er pÄvist fuktskader i etasjeskiller Det er registrert symptom pÄ sopp/rÄte. RÄteskadet treverk mÄ skiftes, pÄviste skader mÄ utbedres. Konstruksjonene mÄ sikres mot rÄte, sopp og skadedyr.
    Det er pÄvist sprekker og/eller riss i pipe.
    Det er pÄvist synlig fuktighet pÄ mur/gulv i kjeller, noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og kjellermur. Det er pÄvist fuktighet i oppforet tregulv i underetg/kjeller, og det er derfor ikke foretatt hulltaking. Det mÄ foretas tiltak for Ä redusere/begrense fuktgjennomtrenging inn i kjeller. PÄviste skader mÄ utbedres, ytterligere undersÞkelser bÞr gjÞres.
    Det mangler hĂ„ndlĂžper pĂ„ vegg i trappelĂžpet. Åpninger i rekkverk er stĂžrre enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper, og hĂžyden er lavere enn dagens forskrift. HĂ„ndlĂžper bĂžr monteres, mindre Ă„pninger bĂžr etableres.
    Enkelte innvendige dĂžrer har en del slitasje.
    Badet og vaskerommet er ikke bygget etter forskrift og er bygget fÞr 1997. Badet er i utgangspunktet fra opprinnelses dato. Dette fÞrer automatisk til TG3. MÄ oppgraderes/totalrenoveres for Ä tÄle dagens bruk. Det er mÄlt fukt i betonggulv og pÄ vegger ved gulv pÄ vaskerom, og det er lÞse fliser pÄ vegg. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er pÄvist andre avvik i vÄtsonen.
    Det er pÄvist skader pÄ overflater/kjÞkkeninnredning utover normal slitasjegrad. MÄ pÄregnes byttes.
    Wc-rom mÄ oppgraderes, det er pÄvist skade som fÞlge av angrep av fukt/rÄte. Kun naturlig avtrekk, krever mekanisk avtrekk.
    Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt pÄ innvendige vann og avlÞpsledninger.
    Det er pÄvist at varmtvannstank er over 20 Är. Det er ikke tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende lÞsning fra varmtvannstank.
    Boligen mangler rĂžykvarslere.
    El-anlegget bÞr ha el-kontroll. Foreligger ikke dokumentasjon pÄ el-anlegget.


    Se for Ăžvrig "Tilstandsrapport" utfĂžrt av IngeniĂžrfirma Per A. Opshaug AS v/ Jon Stavenes

    Beliggenhet

    Tomannsbolig med frittstÄende garasje. Eiendommen ligger i et lite trafikkert omrÄde.
    Flott utsikt mot Narvik by, Fagernesfjellet og TĂžttatoppen.

    Tomt

    Eiet tomt pĂ„ 237,40 mÂČ.
    Tomten ligger i skrÄende terreng og er flott opparbeidet med plen, busker, asfaltert innkjÞrsel og parkeringsplass foran garasje.

    Parkering

    Biloppstillingsplasser i og utenfor garasje.

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.

    Regulerings og arealplaner

    Reguleringsplan for solhaugen; Narvik Kommune. Forslag til reguleringsbestemmelser Narvik 16.12.1981.
    reguleringsplan kan fÄs ved henvendelse til megler.

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Johnny Bolle

    Matrikkelinformasjon

    • GĂ„rdsnr: 39
    • Bruksnr: 736
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Øvreveien 12!
    Del av vertikaldelt tomannsbolig, beliggende i et rolig strÞk pÄ Framnes.
    Frittliggende garasje pÄ eiendommen.
    Egen hage nedenfor boligen. Flott utsikt over Fagernesfjellet, ogsÄ fra hagen!
    Vi tar en kjapp titt pÄ plantegningen, fÞr vi beveger oss inn i 1. etasje.
    Hall med trapp opp til andre etasje.
    1etg - Hall
    1etg - KjÞkken er som mye annet fra byggeÄr.
    Stue med flott utsikt fra stuevinduene.
    Vi tar turen opp til 2. etasje -
    Og titter raskt pÄ plantegningen.
    2etg - Bad
    2etg - Gang
    2etg - Soverom 1
    2etg - Soverom 1
    2etg - Soverom 2
    2etg - Soverom 2
    2etg - Soverom 3
    2etg - Soverom 3
    Plantegning kjelleretasje.
    Disponibelt rom.
    Kjelleretasje - Bod
    Kjelleretasje - Gang
    Kjelleretasje - Gang
    Kjelleretasje - Vaskerom
    Rimelig utgangspunkt for deg som vil skape noe eget. Kanskje dette blir ditt neste hjem?
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Martin TjosÄs Pettersen
    Eiendomsmeglerfullmektig
    Kontakt
    (+47) 95830285
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen pÄ Finn.no