Narvik

Godt vedlikeholdt rekkehus i populært område med flott utsikt! Nytt bad, nylig byttet vinduer og etterisolert

  • Prisantydning:
    3400000,-
  • P-rom:
    117 m2
  • BRA:
    119 m2
  • Soverom:
    4
  • Byggeår:
    1960
Godt vedlikeholdt rekkehus i populært område med flott utsikt! Nytt bad, nylig byttet vinduer og etterisolert
  • Boligtype:
    Rekkehus
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    528 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Nei
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: (+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 3 400 000,-
  • Kommunale avgifter: 17 340,-
  • Ligningsverdi: 491 308,-
  • Primærrom: 117 m2
  • Bruksareal: 119 m2
  • Tomteareal: 528 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Rekkehus
  • Soverom: 4
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Hage
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Sentralt
    • Utsikt
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere dette rekkehuset!

    Sentrumsnær bolig i et meget populært område! Solrikt område med flott utsikt!

    Her har du en bolig i normalt god standard, som er godt vedlikeholdt de senere år!
    Dette gjør at du kan flytte rett inn uten å måtte påta deg store oppussingsprosjekter.

    Utvendig er det etablert terrasser hvor du kan nyte fine dager ute både sommer og vinter.
    Nye vinduer fra 2021/22, utenom et vindu i stue.
    Etterisolert og lagt ny kledning på to vegger i 2021/22.
    Kjøkken fra 2014.
    Bad fra 2022.

    Kan dette være interessant?

    Ta kontakt med megler for avtale om visning!
  • Ole Martinussens vei 25 8516 Narvik Norge

    Finnkode: 280267046

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere dette rekkehuset!

    Sentrumsnær bolig i et meget populært område! Solrikt område med flott utsikt!

    Her har du en bolig i normalt god standard, som er godt vedlikeholdt de senere år!
    Dette gjør at du kan flytte rett inn uten å måtte påta deg store oppussingsprosjekter.

    Utvendig er det etablert terrasser hvor du kan nyte fine dager ute både sommer og vinter.
    Nye vinduer fra 2021/22, utenom et vindu i stue.
    Etterisolert og lagt ny kledning på to vegger i 2021/22.
    Kjøkken fra 2014.
    Bad fra 2022.

    Kan dette være interessant?

    Ta kontakt med megler for avtale om visning!

    Innhold

    1. etasje:
    Stue, kjøkken, soverom, gang/entré.
    Sokkeletasje:
    Gang, 3 soverom, bad, vaskerom og bod.
    Sportsbod på ca. 4 m² med utvendig adkomst.

    Standard

    Rekkehus av normalt god standard, med en del vedlikehold de senere år.

    Bad:
    Bad fra 2022 med fliser på vegg og gulv, termostatregulerte varmekabler i gulv. Innredet med servant m/skuffer, skapseksjon og speil, dusjkabinett i hjørne og vegghengt toalett. Mekanisk avtrekk på vegg. Membran, nedstøping av rør og flyting av gulv er utført av egeninnsats. Badet er utført av: Wollan Elektro AS, VVS Gjengen AS, Bergersen Rør, Ofoten Rør AS og egeninnsats. Kontakt megler for innsyn i dokumentasjon som foreligger.
    Det er rør-i-rør system til bad/wc (2022).

    Vaskerom:
    Vaskerom i sokkeletasjen med utgang til terrasse. Malt betong på vegg og belegg på gulv, opplegg for vaskemaskin, eldre varmtvannsbereder på ca. 200 liter.
    På vaskerom er det synlige vannrør av plast/kobber, jernrør og Cutelex.

    Kjøkken:
    Kjøkken med åpen løsning mot stue. Innredning fra 2014 med slette fronter, laminat benkeplate. Glassplate på vegg over sprutsone. Led-belysning under overskap.
    Steikeovn i børstet stål, 80 cm platetopp, komfyrvakt. Helintegrert oppvaskmaskin og kjøleskap.

    Pipe i stua er belagt med mexistein. Peisovn på glassplate i stue.

    Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilvern.
    Boligen har naturlig ventilasjon supplert med mekanisk vifte i bad/wc.
    Innvendig avløpsrør av plast og soil (støpejern).

    Utvendige vann- og avløpsledninger:
    Fra felles kum og inn til rekken ble det i 2020 lagt nytt vann- og avløpsrør. Fra felles kum og ut i veien er det av plastikk. Det opplyses om at nr. 27 (nabo) har i forbindelse med oppussing skiftet gamle soilrør og kobber med plast. Det skal være lagt nytt helt frem til nr. 25, utført 2020/2021 av Bergesen Rør. Avløp i soilrør og vannledning i kobber, kommer fra nr. 27 og fordeles på vaskerommet i nr. 25. Felles avløpskum med nr. 27, 29 og 31.

    Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Takstfabrikken AS v/Jens Ståle Jenssen, datert 09.11.2022

    Beliggenhet

    Rekkehus beliggende i veletablert boligstrøk på Storåsen. ca. 5 min gange til barnehage, barne- og videregående skole, idrettshall/svømmehall. Ca. 10 min gange til sentrum. Praktfull utsikt over Ofotfjorden, Veggfjellet, småbåthavna samt utsikt mot Narvikfjellet. Solrikt område.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 528 m². Kilde: Matrikkel.
    Tomten er i hovedsak skrående. Opparbeidet med gress som er delt i tre nivåer med granitstein (2022). Videre er det plantekasser (2020) og terrasseanlegg (2020/2021).
    Målebrev med endring fra 1972 foreligger. Endring/fradeling i 2010 fremkommer i matrikkelenheten for eiendommen.

    Parkering

    Parkering i offentlig gateplan.

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.

    Regulerings og arealplaner

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Adkomst

    Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 39
    • Bruksnr: 1265
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Flott uteområde med terrasse og en praktfull utsikt!
    Velkommen til dette flotte rekkehuset i Ole Martinussens vei 25!
    Hovedplan med stue, spisestue og åpen kjøkkenløsning - Digitalt møblert
    Kjøkken
    Underetasje - Bad fra 2022
    Boligen ligger i enden av en rekke
    Sentrumsnær beliggenhet på Storåsen
    Populær beliggenhet på Storåsen
    Terrasse/Hage på eiendommen
    Terrasse med god plass for møblering
    Her kan du nyte fine dager utendørs både sommer og vinter
    Utvendig bod og utvendig adkomst til vaskerom
    Inngangsparti - Velkommen inn!
    Entré
    Gang sett mot stue
    Romslig og lys stue - Digitalt møblert
    Praktisk møbel i stue for oppbevaring etc. På vegg i bakkant er det laget opplegg for TV
    Stue
    Praktfull utsikt fra stuen!
    Stue med videre utgang til balkong
    Balkong
    Balkong med flott utsikt over Ofotfjorden
    Stue
    Spisestue - Digitalt møblert
    Stue med åpen løsning mot kjøkken
    Kjøkken
    Kjøkken med integrerte hvitevarer
    Kjøkken
    Kjøkken
    Kjøkken
    Utsikt fra kjøkken mot Fagernesfjellet
    Spisestue
    Utsikt fra spisestuen
    Utsikt fra stuen
    Vedovn i stue
    Stue - Digitalt møblert
    Stue - Digitalt møblert
    Soverom 1 som er i hovedplan
    Underetasje - Gang
    Underetasje - Gang
    Underetasje - Soverom 2 - Digitalt møblert
    Underetasje - Soverom 2
    Underetasje - Soverom 3 - Digitalt møblert
    Underetasje - Soverom 3
    Underetasje - Soverom 4
    Underetasje - Bad som er oppusset i 2022
    Underetasje - Bad
    Underetasje - Bad
    Vaskerom med utgang til terrasse - Digitalt møblert
    Underetasje - Vaskerom
    Underetasje - Bod
    Underetasje - sikringsskap
    Rekkehus i enden av rekken med sentrumsnær beliggenhet
    Praktfull utsikt fra eiendommen!
    Utsikt fra balkongen
    Utsikt fra balkongen
    Utsikt fra spisestuen
    Kan denne eiendommen være av interesse for deg?
    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    Telefon: (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no