Narvik

Visning: Tirsdag 27.09 etter avtale! | Velholdt eierseksjon på ca 100 kvm, over to plan! Sentrumsnært, flott utsikt!

  • Prisantydning:
    2900000,-
  • P-rom:
    99 m2
  • BRA:
    100 m2
  • Soverom:
    2
  • Byggeår:
    1916
  • Felleskost./mnd:
    2802,-
Visning: Tirsdag 27.09 etter avtale! | Velholdt eierseksjon på ca 100 kvm, over to plan! Sentrumsnært, flott utsikt!
  • Boligtype:
    Leilighet
  • Etasje:
    3
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    1688 m2
  • Veranda:
    Nei
  • BTA:
    113 m2
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Martin Tjosås Pettersen
Eiendomsmeglerfullmektig
Telefon: (+47) 95830285
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 900 000,-
  • Fellesutgifter: 2 802,-
  • Kommunale avgifter: 19 330,-
  • Ligningsverdi: 695 697,-
  • Primærrom: 99 m2
  • Bruksareal: 100 m2
  • Bruttoareal: 113 m2
  • Tomteareal: 1688 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Leilighet
  • Soverom: 2
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Offentlig vann/kloakk
    • Parkett
    • Sentralt
    • Utsikt
    • Lademulighet
  • Beskrivelse

    Velkommen til Havnegata 3!

    Flott sentrumsnær leilighet av god størrelse. "Sjømandshjemmet" er et kjent navn i Narvik, og er et bygg med mye historie.
    Bygget ble restaurert og seksjonert i perioden 2007/2008, hvor det meste av standard i leiligheten er fra dette tidspunktet.

    Leiligheten kan friste med flott utsikt, meget gode solforhold, 2 soverom, og en meget praktisk loftsstue med takvinduer og god størrelse.
    Dette kombinert med en beliggenhet kun få minutter unna Narvik sentrum gjør Havnegata 3 til en flott leilighet i dagens marked! Denne bør sees.

    Kontakt megler for visning!
    For mer informasjon, trykk på "Se komplett salgsoppgave".
  • Havnegata 3 8514 Narvik Norge

    Finnkode: 273273263

    Kort om eiendommen

    Velkommen til Havnegata 3!

    Flott sentrumsnær leilighet av god størrelse. "Sjømandshjemmet" er et kjent navn i Narvik, og er et bygg med mye historie.
    Bygget ble restaurert og seksjonert i perioden 2007/2008, hvor det meste av standard i leiligheten er fra dette tidspunktet.

    Leiligheten kan friste med flott utsikt, meget gode solforhold, 2 soverom, og en meget praktisk loftsstue med takvinduer og god størrelse.
    Dette kombinert med en beliggenhet kun få minutter unna Narvik sentrum gjør Havnegata 3 til en flott leilighet i dagens marked! Denne bør sees.

    Kontakt megler for visning!
    For mer informasjon, trykk på "Se komplett salgsoppgave".

    Felleskostnader inkluderer

    Internett, TV, felles strøm, renhold fellesareal (trappevask), snømåking, felles forsikring.
    Enighet i sameiet de siste par årene om økte felleskostnader for å øke kapitalen til sameiet. (+10% ved siste årsmøtet)

    Innhold

    Bad, stue, kjøkken, soverom, soverom 2, gang, garderobe, loftsstue.

    Standard

    Bygningen og leiligheten ble restaurert i 2007-2008, det antaes at bad bad ble restaurert/etablert i samme periode.
    Nytt høyskap med integrert kjøleskap, samt ny innredning med benkeplate til høyre fra avtrekksvifte/komfyr fra AUBO kjøkken i 2021.
    Villavent avtrekksanlegg, betjener bad og kjøkkenventilator
    Parket på gulv, type Fjordal eik
    Etablert flere stikkontakter i leilighet 2021, utført av fagfolk.

    Manglende vedlikehold ihht tilstandsgrad (TG) 2 og 3:
    Dreneringshull er tett igjen, dusjvegg mot baderomsinnredning.
    Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.
    Vannspeil ved vindu.
    Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l.
    Slitt/såret parkett

    Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Linken Takst ASv/ Roy K. Hansen Tingvoll, datert 29.07.2022

    Beliggenhet

    Sentral beliggenhet ca 500 meter fra Narvik sentrum i et område med næringsbygg og boliger. Kort avstand til sentrum med alle fasiliteter og offentlige kontorer.
    Flott utsikt over havneområdet / Narvik havn og Ofotfjorden. Meget gode solforhold.

    Tomt

    Tomten er delvis inngjerdet, flat tomt delvis beplantet m/ prydbusker, endel bjørketrær i hovedsak plenarealer, asfaltert innkjørsel og biloppstillingsplasser.
    Det er asfaltert inntil bygningens fasade ved hovedinngang.

    Parkering

    Hver leilighet har en tilegnet parkingsplass, med markering (skilt som viser hvilken leilighet). Sameiet har i tillegg 3 gjesteparkeringsplasser. Alle 9 parkeringer til leilighetene har mulighet for el-bil lading (ikke alle har installer selve ladingen, deriblant denne leiligheten, men den fysiske boksen er satt på plass og alt det elektriske er på plass) Mangler kun å bestille tjenesten vis easy-lader (cirkle k). Her har vi abonnement hvor sameiet blir fakturert og sender faktura til de som bruker ladere.

    Oppvarming

    Elektrisk.

    Regulerings og arealplaner

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017
    Registrert i kommunen som "Kulturmiljø som er regulert til bevaring"

    Selger informerer:
    Reguleringsplater i området rundt havna som kan føre til positive forbedringer i nærområdet.

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Johnny Bolle

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 40
    • Bruksnr: 832
    • section_number: 7
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Havnegata 3! -
    Også på folkemunnet kalt
    Bygg med mye historie, som er seksjonert ut til leiligheter.
    Beliggenhet i Havnegata, kun få minutter unna Narvik Sentrum.
    En kjapp titt på plantegninger for å orientere oss.
    Leiligheten vi nå presenterer er i 3. etasje, over to plan!
    Flott stue med mulighet for møblering i flere soner.
    Samt utgang til privat balkong fra stue.
    Listefritt i tak, moderne farger på vegg.
    Utgang til en flott balkong fra stue.
    Sjekk denne utsikten!
    Norema kjøkkeninnredning med malt profil.
    Nytt høyskap med integrert kjøleskap, samt ny innredning med benkeplate til høyre for komfyr fra AUBO i 2021.
    Her kan du følge med på havnelivet mens du tilbereder middagen.
    Er ikke dette flott?
    Bad antas resteurert i perioden 2007/08, da resten av bygget ble resteurert på dette tidspunktet.
    Flis på vegger og gulv, elektriske varmekabler i gulv.
    Bad av god størrelse, plass til både vaskemaskin.
    Veggmontert dusjdør til dusjsone.
    Praktisk gang med adkomst til to soverom i hovedetasje, samt adkomst til loftsstue!
    Det er også et garderoberom ved siden av inngangsparti. Praktisk!
    Soverom 1
    Soverom 2
    Videre har du loftsstue på ca 26 kvm.
    Meget romslig stue, med takvinduer som gir godt med naturlig lys.
    Her kan man innrede både for tv-krok, eller lekeareal for de små. Mulighetene er mange.
    Bygget har ved renoveringen holdt den velkjente historiske stilen, og har flere flotte detaljer som dette sidevinduet.
    Opparbeidet plen samt parkering på egen tomt.
    Flott park i nærheten.
    Gode solforhold, utsikt, bra størrelse og nærhet til sentrum. Hva mer kan du ønske deg?
    Kontakt megler for visning, så sees vi!
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Martin Tjosås Pettersen
    Eiendomsmeglerfullmektig
    Kontakt
    Telefon: (+47) 95830285
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no