Narvik

Rekkehus med 3 soverom, 2 verandaer, utsikt og nærhet til sjøen! VISNING MANDAG 26/9 v/PÅMELDING

  • Prisantydning:
    2500000,-
  • P-rom:
    113 m2
  • BRA:
    126 m2
  • Soverom:
    3
  • Byggeår:
    1954
Rekkehus med 3 soverom, 2 verandaer, utsikt og nærhet til sjøen! VISNING MANDAG 26/9 v/PÅMELDING
  • Boligtype:
    Rekkehus
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    239 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Nei
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: (+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 500 000,-
  • Kommunale avgifter: 19 293,-
  • Ligningsverdi: 547 094,-
  • Primærrom: 113 m2
  • Bruksareal: 126 m2
  • Tomteareal: 239 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Rekkehus
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Hage
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Sentralt
    • Utsikt
    • Fiskemulighet
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere her denne eiendommen i Petter Dass vei 14!

    Eneboligen innehar normal standard, oppussing og vedlikeholdsarbeid må påregnes.
    Romslig bolig med 3 soverom som kan huse en familie.
    Her er det et veldig godt utgangspunkt med bra potensial for å få boligen slik du ønsker det.
    Beliggende i et rolig og barnevennlig område.
    Nærhet til sjøen, utsikt mot Ofotfjorden.
    Potensial for hybel i kjeller (Dør må etableres mellom hybel og hoveddel samt søking om bruksendring).

    Kan dette være det du ser etter?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Petter Dass vei 14 8517 Narvik Norge

    Finnkode: 273169892

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere her denne eiendommen i Petter Dass vei 14!

    Eneboligen innehar normal standard, oppussing og vedlikeholdsarbeid må påregnes.
    Romslig bolig med 3 soverom som kan huse en familie.
    Her er det et veldig godt utgangspunkt med bra potensial for å få boligen slik du ønsker det.
    Beliggende i et rolig og barnevennlig område.
    Nærhet til sjøen, utsikt mot Ofotfjorden.
    Potensial for hybel i kjeller (Dør må etableres mellom hybel og hoveddel samt søking om bruksendring).

    Kan dette være det du ser etter?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    1. etasje: Stue, kjøkken, entré, hall m/trapp.
    2. etasje: Bad, hall m/trapp, 3 soverom, kott.
    Kjeller: Alkove, kjøkken, stue, bad, vindfang. Bod med adkomst via trapp fra hoveddel.

    2 boder/uthus på eiendommen.

    Standard

    Rekkehus med normal standard som har noe etterslep på vedlikehold.
    Oppussing og vedlikeholdsarbeid må påregnes.

    Innvendig er det parkett, laminat og belegg på gulv.
    Tapet og trepanel på vegg.
    I taket er det malte plater og himlingsplater.

    Bad, 2. etasje:
    Baderomsinnredning med servant, dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin. Bad av eldre dato, renovering av bad må påregnes for å få badet etter dagens våtromsstandard.

    Kjøkken, 1. etasje:
    Kjøkkeninnredning med veggskap og laminert benkeplate. Oppvaskkum med skyllekar. Opplegg for oppvaskmaskin. Plater med flisemønster over kjøkkenbenk. Kjøkkenventilator med avtrekk via kanal.

    Kjøkken, kjeller:
    Eldre kjøkkeninnredning med veggmontert skap og laminert benkeplate. Stålkum med kjøkkenbatteri. Det er ingen ventilering fra kjøkken.
    Bad, kjeller:
    Bad innredet med servantskap og sideskap. Dusjkabinett, gulvstående toalett, opplegg for vaskemaskin. Plastmatter på betonggulv, malte vegger. Bad må oppgraderes for å få badet etter dagens våtromsstandard.

    Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe og plast (rør-i-rør). Foredlingsskap for rør-i-rør på bad i kjeller. Større deler av innvendig vannledning ble skiftet ut i 2021.
    Varmepumpe, Panasonic av typen luft-til-luft fra 2006 i stuen.
    Varmtvannstanken er på ca 200 liter fra 2001.
    Sikringsskap med automatsikringer.

    Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Linken Takst AS v/Roy Tingvoll, datert 15.09.2022

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger i et veletablert boligstrøk sentralt i Taraldsvik. Nær småbåthavna og friluftsområde. Kort vei til ny ungdomsskole, barnehage og kjøpesenter. Ca. 10-15 minutters gange til sentrum. Normal utsikt.

    Tomt

    Festet tomt på ca. 239 m².
    Tomta er delvis inngjerdet, opparbeidet og beplantet m/prydbusker, plen. Forstøtningsmur mot gata og forstøtningsmur i betong på oversiden.
    Målebrev: Kart- og oppmålingsforretning

    Festeforhold:
    Bortfester: LKAB Norge AS
    Årlig festeavgift: Kr. 4.884,-
    Festetid: 60 år regnet fra 14.09.1954
    Det fremgår av tomtefestelova §33 at ved utløp av festeavtalen vil festeavtalen løpe videre på samme vilkår som tidligere. §7 sier et festeavtaler som blir forlenget etter §33 gjelder feste til feste blir salg opp av festeren eller tomta blir innløst.
    Innløsing: Det følger av tomtefestelova §32 at festeren kan kreve innløsing av tomta når det er gått 30 år av festetida, eller når festetida er ute. Etter det er gått 30 år av festetida, kan også festeren kreve å innløse ei festetomt for bolig hver gang det er gått to nye år.
    Regulering av festeavgiften: Det fremgår av tomtefestelova §15 at hver av partene kan kreve at festeavgifta blir regulert i samsvar med endringa i pengeverdien siden festeavtalen ble inngått.
    Se vedlagte festekontrakt. Ved spørsmål, ta kontakt med megler.

    Parkering

    Parkering i offentlig gate.

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.
    Eldre vedovn i stue.
    Panasonic luft-til-luft varmepumpe.

    Regulerings og arealplaner

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 39
    • Bruksnr: 1101
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Petter Dass vei 14!
    Flott utsikt fra stuen
    Stor veranda vendt mot Ofotfjorden
    Adkomst til hoveddel mot øvre side, adkomst til hybel/kjeller under veranda
    Overbygd inngangsparti
    Velkommen inn!
    Inn kommer du i en romslig entré med god plass for oppbevaring
    Entré med skyvedørsgarderobe, god plass for oppbevaring
    Fra mellomgang kommer du videre inn i stuen
    Stue
    Stue
    Lys stue!
    Spisestue med videre adkomst til veranda
    Spisestue
    Stor veranda med god plass for møblering
    Stor veranda med god plass for utemøbler
    Spisestue ved kjøkken
    Kjøkken
    Kjøkken
    Kjøkken har plass til et lite spisebord
    Trapperom opp mot 2.etasje
    Gang i 2. etasje sett mot bad og 2 soverom
    Bad i 2. etasje
    Bad i 2. etasje
    Bad i 2. etasje
    Soverom 1
    Soverom 1
    Utsikt fra soverom mot småbåthavna i Vassvik og mot Ofotfjorden
    Soverom 2
    Soverom 3
    Gang med kott og videre adkomst til veranda
    Veranda mot bakgården
    Veranda mot bakgården
    Sikringsskap i 1. etg.
    Underetasje - Hybel - Stue
    Underetasje - Hybel - Kjøkken (Ikke godkjent for varig opphold)
    Underetasje - Hybel - Alkove (Ikke godkjent for varig opphold)
    Underetasje - Hybel - Bad
    Underetasje - Hybel - Bad
    Naboeiendom har også adkomst via bakgård
    I bakgård er det 2 uthus og hundegård
    I bakgård er det 2 uthus og hundegård
    Bakgård
    Utsikt fra veranda mot Vegglandet
    Utsikt fra veranda mot småbåthavna i Vassvik
    Nærhet til sjøen og turområde
    Nærhet til barnehage
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    Telefon: (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no