Narvik

Rekkehus med 3 soverom, 2 verandaer, utsikt og n√¶rhet til sj√łen!

  • Prisantydning:
    2500000,-
  • P-rom:
    113 m2
  • BRA:
    126 m2
  • Soverom:
    3
  • Bygge√•r:
    1954
Rekkehus med 3 soverom, 2 verandaer, utsikt og n√¶rhet til sj√łen!
  • Boligtype:
    Rekkehus
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    239 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Nei
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF
(+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 500 000,-
  • Kommunale avgifter: 19 293,-
  • Ligningsverdi: 547 094,-
  • Prim√¶rrom: 113 m2
  • Bruksareal: 126 m2
  • Tomteareal: 239 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Rekkehus
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Hage
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Sentralt
    • Utsikt
    • Fiskemulighet
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere her denne eiendommen i Petter Dass vei 14!

    Eneboligen innehar normal standard, oppussing og vedlikeholdsarbeid må påregnes.
    Romslig bolig med 3 soverom som kan huse en familie.
    Her er det et veldig godt utgangspunkt med bra potensial for √• f√• boligen slik du √łnsker det.
    Beliggende i et rolig og barnevennlig område.
    N√¶rhet til sj√łen, utsikt mot Ofotfjorden.
    Potensial for hybel i kjeller (D√łr m√• etableres mellom hybel og hoveddel samt s√łking om bruksendring).

    Kan dette være det du ser etter?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Petter Dass vei 14 8517 Narvik Norge

    Finnkode: 273169892

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere her denne eiendommen i Petter Dass vei 14!

    Eneboligen innehar normal standard, oppussing og vedlikeholdsarbeid må påregnes.
    Romslig bolig med 3 soverom som kan huse en familie.
    Her er det et veldig godt utgangspunkt med bra potensial for √• f√• boligen slik du √łnsker det.
    Beliggende i et rolig og barnevennlig område.
    N√¶rhet til sj√łen, utsikt mot Ofotfjorden.
    Potensial for hybel i kjeller (D√łr m√• etableres mellom hybel og hoveddel samt s√łking om bruksendring).

    Kan dette være det du ser etter?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    1. etasje: Stue, kj√łkken, entr√©, hall m/trapp.
    2. etasje: Bad, hall m/trapp, 3 soverom, kott.
    Kjeller: Alkove, kj√łkken, stue, bad, vindfang. Bod med adkomst via trapp fra hoveddel.

    2 boder/uthus på eiendommen.

    Standard

    Rekkehus med normal standard som har noe etterslep på vedlikehold.
    Oppussing og vedlikeholdsarbeid må påregnes.

    Innvendig er det parkett, laminat og belegg på gulv.
    Tapet og trepanel på vegg.
    I taket er det malte plater og himlingsplater.

    Bad, 2. etasje:
    Baderomsinnredning med servant, dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin. Bad av eldre dato, renovering av bad må påregnes for å få badet etter dagens våtromsstandard.

    Kj√łkken, 1. etasje:
    Kj√łkkeninnredning med veggskap og laminert benkeplate. Oppvaskkum med skyllekar. Opplegg for oppvaskmaskin. Plater med flisem√łnster over kj√łkkenbenk. Kj√łkkenventilator med avtrekk via kanal.

    Kj√łkken, kjeller:
    Eldre kj√łkkeninnredning med veggmontert skap og laminert benkeplate. St√•lkum med kj√łkkenbatteri. Det er ingen ventilering fra kj√łkken.
    Bad, kjeller:
    Bad innredet med servantskap og sideskap. Dusjkabinett, gulvstående toalett, opplegg for vaskemaskin. Plastmatter på betonggulv, malte vegger. Bad må oppgraderes for å få badet etter dagens våtromsstandard.

    Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe og plast (r√łr-i-r√łr). Foredlingsskap for r√łr-i-r√łr p√• bad i kjeller. St√łrre deler av innvendig vannledning ble skiftet ut i 2021.
    Varmepumpe, Panasonic av typen luft-til-luft fra 2006 i stuen.
    Varmtvannstanken er på ca 200 liter fra 2001.
    Sikringsskap med automatsikringer.

    Se for √łvrig "Tilstandsrapport" utf√łrt av Linken Takst AS v/Roy Tingvoll, datert 15.09.2022

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger i et veletablert boligstr√łk sentralt i Taraldsvik. N√¶r sm√•b√•thavna og friluftsomr√•de. Kort vei til ny ungdomsskole, barnehage og kj√łpesenter. Ca. 10-15 minutters gange til sentrum. Normal utsikt.

    Tomt

    Festet tomt på ca. 239 m².
    Tomta er delvis inngjerdet, opparbeidet og beplantet m/prydbusker, plen. Forst√łtningsmur mot gata og forst√łtningsmur i betong p√• oversiden.
    Målebrev: Kart- og oppmålingsforretning

    Festeforhold:
    Bortfester: LKAB Norge AS
    √Örlig festeavgift: Kr. 4.884,-
    Festetid: 60 år regnet fra 14.09.1954
    Det fremg√•r av tomtefestelova ¬ß33 at ved utl√łp av festeavtalen vil festeavtalen l√łpe videre p√• samme vilk√•r som tidligere. ¬ß7 sier et festeavtaler som blir forlenget etter ¬ß33 gjelder feste til feste blir salg opp av festeren eller tomta blir innl√łst.
    Innl√łsing: Det f√łlger av tomtefestelova ¬ß32 at festeren kan kreve innl√łsing av tomta n√•r det er g√•tt 30 √•r av festetida, eller n√•r festetida er ute. Etter det er g√•tt 30 √•r av festetida, kan ogs√• festeren kreve √• innl√łse ei festetomt for bolig hver gang det er g√•tt to nye √•r.
    Regulering av festeavgiften: Det fremgår av tomtefestelova §15 at hver av partene kan kreve at festeavgifta blir regulert i samsvar med endringa i pengeverdien siden festeavtalen ble inngått.
    Se vedlagte festekontrakt. Ved sp√łrsm√•l, ta kontakt med megler.

    Parkering

    Parkering i offentlig gate.

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.
    Eldre vedovn i stue.
    Panasonic luft-til-luft varmepumpe.

    Regulerings og arealplaner

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Matrikkelinformasjon

    • G√•rdsnr: 39
    • Bruksnr: 1101
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Adkomst til hoveddel mot √łvre side, adkomst til hybel/kjeller under veranda
    Stor veranda med god plass for utem√łbler
    Flott utsikt fra stuen
    Stor veranda vendt mot Ofotfjorden
    Overbygd inngangsparti
    Velkommen inn!
    Inn kommer du i en romslig entré med god plass for oppbevaring
    Entr√© med skyved√łrsgarderobe, god plass for oppbevaring
    Fra mellomgang kommer du videre inn i stuen
    Stue
    Stue
    Lys stue!
    Spisestue med videre adkomst til veranda
    Spisestue
    Stor veranda med god plass for m√łblering
    Spisestue ved kj√łkken
    Kj√łkken
    Kj√łkken
    Kj√łkken har plass til et lite spisebord
    Trapperom opp mot 2.etasje
    Gang i 2. etasje sett mot bad og 2 soverom
    Bad i 2. etasje
    Bad i 2. etasje
    Bad i 2. etasje
    Soverom 1
    Soverom 1
    Utsikt fra soverom mot småbåthavna i Vassvik og mot Ofotfjorden
    Soverom 2
    Soverom 3
    Gang med kott og videre adkomst til veranda
    Veranda mot bakgården
    Veranda mot bakgården
    Sikringsskap i 1. etg.
    Underetasje - Hybel - Stue
    Underetasje - Hybel - Kj√łkken (Ikke godkjent for varig opphold)
    Underetasje - Hybel - Alkove (Ikke godkjent for varig opphold)
    Underetasje - Hybel - Bad
    Underetasje - Hybel - Bad
    Naboeiendom har også adkomst via bakgård
    I bakgård er det 2 uthus og hundegård
    I bakgård er det 2 uthus og hundegård
    Bakgård
    Utsikt fra veranda mot Vegglandet
    Utsikt fra veranda mot småbåthavna i Vassvik
    N√¶rhet til sj√łen og turomr√•de
    Nærhet til barnehage
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no