Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten på sødre del av Oscarsborg.

Leiligheten ligger i 2. etasje.
2 soverom, 2 balkonger og parkering.
Her kan du bo ute av sentrumskjernen, men samtidig ha sentrum cirka 500 meter unna.
Gjennomgående leilighet med god utsikt og solrik vestvendt beliggenhet.

Kan dette være leiligheten for deg?

Ta kontakt med megler for å avtale visning!

Forsikring på bygning, felles strøm, brøyting, vedlikehold, tv/internett, vask i fellesareal, vedlikehold av fellesdel og kommunale avgifter.
Borettslaget planlegger økning av felleskostnader i 2023 pga. generelle prisøkninger.

Stue, kjøkken, bad, gang, 2 soverom.
Leiligheten disponerer 2 boder i sokkeletasjen.
Felles bod og vaskerom i sokkeletasje.

Leiligheten innehar normal standard.

Kjøkken:
Kjøkkeinnredning fra slutten av 90-tallet med med profilerte fronter, laminat benkeplate, nedfelt oppvaskum med skyllekum. Plass til frittstående komfyr og oppvaskmaskin. Kjøleskap i nisje. Kjøkkenventilator med kullfilter. Fliser mellom benkeplate og overskap.

Bad:
Bad av eldre dato med belegg på gulv og baderomsplater på vegg. Dusjkabinett i hjørne, opplegg for vaskemaskin, gulvstående toalett. Servantskap og overskap med speil. Varmtvannsbereder er plassert i skap i soverom vegg-i-vegg med bad. Soilsluk. Veggmontert stråleovn. Fremtidig oppussing/renovering av bad må påregnes.
Det er også mulighet å benytte felles vaskerom i sokkeletasje.

Ny lukket vedovn i ca. 2019 med ildfast plate under.
Sikringsskap med automatsikringer er plassert i gang/fellesområde.
Høiax varmtvannsbereder på 190 liter fra 2021.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Linken Takst AS v/Roy Tingvoll, datert 03.08.2022

Eiendommen ligger i veletablert boligstrøk sentralt på Oscarsborg. Kort avstand til sentrum med alle fasiliteter, cirka 3 min gange.
Nær universitet og friluftsområde. Kort vei til barnehage og kjøpesenter. Praktfull utsikt over Narvik havn og Ofotfjorden.

Eiet tomt på ca. 1230 m² for hele borettslaget.
Tomta er opparbeidet og beplantet med prydvekster, plen. Utvidet parkeringsareal på tomta i 2012. 1 biloppstillingsplass på tomta tilhørende andelen, i tillegg gjesteparkering for hele blokka. Solrik tomt samt flott utsikt fra eiendommen.
Målebrev: Foreligger ikke

Leiligheten disponerer 1 parkeringsplass. Felles gjesteparkering for borettslaget.

Elektrisk og vedfyring.

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017.
Eiendommen ligger også innenfor reguleringsplanen "Detaljregulering E6 Narviktunnelen og Kongens gate Narvik" Plan-id: 2013010.
Det planlegges å etablere vei/tunell fra eksisterende E6 som går inn i fjellet under eiendommen. Kontakt megler for innsyn i plankart og planbestemmelser.

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

Ingve Hilstad

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017. Eiendommen ligger også innenfor reguleringsplanen "Detaljregulering E6 Narviktunnelen og Kongens gate Narvik" Plan-id: 2013010. Det planlegges