Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten i Håkvik!

Innflytningsklar leilighet av god standard!
Dette er noe unikt!
Svært romslig og innholdsrik leilighet som er etablert i 2006, deler er renovert i 2018.
Her kan du altså flytte rett inn uten å måtte påta deg oppussingsarbeid.
Fra leiligheten kan du gå rett ut til naturskjønne nærområder.
Denne leiligheten kan også passe fint for barnefamilier.
Barnevennlig og trygg gangvei under hovedvei som leder videre til skole, idrettsområde og bussforbindelse.
I bygget er det 4 leiligheter og ei lagerforretning.

Dersom du er på jakt etter ei stor leilighet som er noe utenom det vanlige, så kan dette være akkurat det du ser etter.
Ta kontakt med megler for å avtale visning!

Forsikring på bygning, brøyting, avsetning vedlikehold.

Stue, kjøkken, gang/entré, 3 soverom, garderoberom, bad, vaskerom, badstue, tv-stue og bod.

Leiligheten innehar god standard, er etablert i 2006, renovert stue, spisestue og kjøkken etter vannlekkasje i 2018.
(Det er opplyst om at denne lekkasjen kom ovenfra fra det tidligere butikklokalet da et vannrør var frosset og sprukket opp. Dette er ordnet opp og fjernet.)

Kjøkken:
Delvis åpen kjøkkenløsning med ei romslig innredning. Moderne kjøkkeninnredning av typen "Herregård" fra Sigdal med hvite profilerte fronter og laminat benkeplate. Integrert stekeovn og micro i børstet stål. Platetopp i benk med ekstra dybde på benkeplate som gir god plass å jobbe på. Frittstående oppvaskmaskin og side by side kjøl- og fryseskap m/isbitmaskin. Vetrine-overskap med lys. Nye fliser over kjøkkenbenk samt benkeplate og oppvaskkum i 2018. Komfyrvakt i 2021 og water guard i 2018.

Bad:
Romslig bad med fliser på gulv og vegg. Innredet med dobbelvask og speil, romslig underskap. Stort hjørne-badekar, vegghengt toalett og dusjkabinett. Nytt dusjkabinett med regn-/massasjedusj i 2022.
Vaskerom:
Vaskerom med flislagt gulv, utslagsvask med benkeplate, opplegg for vaskemaskin under benk. Rør-i-rør-skap plassert i vaskerom. Langskap for oppbevaring.
Badstue:
Badstue med adkomst fra dusjsonen i baderommet. Godt med sitteplasser. Elektrisk ovn type Harvia Forte.

Varmepumpe fra 2021 plassert i stue.
Varmtvannstank på ca. 300 liter plassert i bod. Naboens bereder står også plassert i bod tilhørende denne leiligheten.
Leiligheten har naturlig ventilasjon og ventiler i vinduer.
Nytt sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter i 2006.
Deler av elektriske anlegget ble skiftet ut i forbindelse med vannlekkasje i 2018.
Elektriske varmekabler i alle rom, utenom bod og tv-stue.

Vegger i stue/kjøkken/spisestue og hall er revet til skallet og bygget opp med ny isolasjon og plater i 2018 etter lekkasje.
Himlinger ble tilleggsisolert samt det ble etablert lydhimling ved gjenoppbygging i 2006 og ved utbedring i 2018 ble det etablert ny brann/lyd himling i stue, spisestue, kjøkken og hall.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Linken Takst AS v/Roy Tingvoll, datert 22.07.2022

Eiendommen ligger i Håkvik i naturskjønne omgivelser ca. 11 km fra Narvik sentrum.
Kort vei til barneskole, barnehage, idrettsbane og lysløype.
Det er bare en kort spasertur fra eiendommen ned til badeområde og fjæra.

Eiet tomt på ca. 1537 m² for hele sameiet.
Tomten er i to nivåer, delvis flat og er opparbeidet med gruslagt gårdsplass og adkomst vei, på baksiden ved inngangsparti til seksjon 4 er det opparbeidet plen og lekeområde.
Målebrev: Skylddelingsforretning

Parkering på eiendommen.

Elektrisk varmekabler i gulv og varmepumpe i stue.

Boligen ligger i område regulert til LNF1.

Fra offentlig vei/E6 er det privat adkomst via grusvei.

Ingve Hilstad

Boligen ligger i område regulert til LNF1.