Finn din bolig 🔸 Jenssen & Bolle Eiendomsmegler Narvik

Kort om eiendommen

Velholdt og oppgradert ?eneboligen mellom Fagernes og Beisfjord.
Eiendommen fremstår som innflyttingsklar ?med normal god standard over det hele.
Flott ?utsikt over sjø og fjell. Lett adkomst fra ?Beisfjordveien.
Godt med parkering.

Innhold

1. etasje: Stue, kjøkken, mellomgang, vaskerom, bad, 1 soverom.
Underetasje: Vindfang, hall/trapperom, 1 soverom, wc-rom, hobbyrom, 3 boder
Naust med eget gnr/bnr på festet tomt.

Standard

Enebolig med normalt god standard som er godt vedlikeholdt.
Kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter. Gulvet har parkett, smartpanel på vegger og fliser mellom benker og overskap.
Bad: Fliser på vegger og fliser på gulv med varmekabler. Baderomsinnredning med nedfelt servant med underskap, speil med sideskap, dusjkabinett og wc.
Fliser med varmekabler i hall/trapperom og vindfang.
Vaskerom med malte takplater, våtromsplater på vegg og gulv med terraflex. Opplegg for vaskemaskin, skyllekar.
WC-rom i underetasje.
Innvendig tretrapp med flisefelt.
Etasjeskiller i trebjelkelag.
Vannrør av kobber, avløpsrør av plast.

Påkostninger:
Kjøkkenet er oppusset i 2016.
Bad oppusset i 2015. Dokumentasjon på dette foreligger ikke.

Manglende vedlikehold ihht tilstandsgrad (TG) 2 og 3:
Plast sluk uten synlig membran. (Sluk under dusjkabinettet.)
Varmvannsbereder plassert i hobbyrom i underetasjen, noe lekkasje fra tappekran.
Deler av det elektriske anlegget er utført av fagkyndig person men er ikke godkjent av et godkjent elektroinstallatør.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Ingeniør Olav Sørensen, datert 11.5.2022.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert boligstrøk på Fagernes. I området er det spredt boligbygg. Flott utsikt utover deler av Beisfjord.

Tomt

Opparbeidet tomt som skåner mot vest. Plenareal, gruset areal mot øst, bed opparbeidet med knekkheller og rekkverk i tre. Trapp i betongheller og metall foran inngangsparti.
Målebrev foreligger.