Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne boligen i Håkvik!

Bolig fra 2004 beliggende i et attraktivt og barnevennlig område i Håkvik!
Rolig gate, kort avstand til lekeplass og det er turløyper i umiddelbar nærhet.
Hage med grønne frodige vekster som blomster, urter og grønnsaker.
Her kan du bo lettstelt med det du trenger på ei flate + soverom og lagringsplass i loftsetasjen.

Ta kontakt med megler for å avtale visning!

1. etasje:
Stue, kjøkken, gang, entré, 2 soverom og bad/WC/vaskerom. Utvendig bod sammenbygd i boligen.
Loft:
1 soverom/loftstue, bod og 2 innredet rom/boder.
Frittstående bod på ca. 14. m².
Carport sammenbygd i boligen.

Boligen innehar normalt god standard og er jevnlig vedlikeholdt.

Kjøkken:
Kjøkken med åpen løsning mot stue/spisestue. Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og laminat benkeplate. Frittstående hvitevarer som stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Dimbare LED-spotter i tak.

Bad:
Romslig bad med våtromstapet på vegg, folierte himlingsplater og våtromsbelegg med oppbrett på gulv. Varmekabel i gulv, ny termostat i 2016. Romslig baderomsinnredning med underskap, overskap og speil. Opplegg for vaskemaskin/vaskesøyle. Dusjnisje i hjørne, gulvstående toalett og varmtvannsbereder på 198 liter. Dimbare LED-spotter i tak.

Overflater innvendig:
Innvendige gulv med laminat. I entré er det keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler.
Vegger er belagt med huntonitt. Stue, spisestue og ett soverom er oppmalt i 2016. I tak er det folierte himlingsplater og i loft er det planketthimling.

Utstyr:
Flexit sentralstøvsuger med 2 uttak.
Internett/Fiber.
Sector Alarm.
Mekanisk avtrekk i bad/kjøkken.

Varme i gulv i entré og bad.
Vedovn i stue fra 2016.
Varmepumpe i stue fra 2022.
LED-spotter i tak i spisestue, kjøkken, gang og bad.

Elektrisk:
Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilvern.
Etablert egen kurs til spotter i stue.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Takstfabrikken AS v/Jens Ståle Jenssen, datert 16.06.2022

Eiendom beliggende i et veletablert og barnevennlig område i Håkvik. Umiddelbar nærhet til turterreng. Kort avstand til barnehage. Ca. 15 min til Narvik sentrum. Normal utsikt.

Eiet tomt på ca. 462 m².
Opparbeidet tomt med diverse beplantning som bærbusker, stauder, krydderurter og jordbærplanter. Gruset biloppstillingsplass på tomten.
Målebrev: Foreligger

Parkering på eiendommen/i carport

Elektrisk og vedfyring.
Varmepumpe.

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017. Reguleringsplan for Hestedalsmyra ligger vedlagt salgsoppgaven.

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

Ingve Hilstad

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017. Reguleringsplan for Hestedalsmyra ligger vedlagt salgsoppgaven.