Ankenes

Enebolig med praktfull utsikt like ved Ankenes barneskole

  • Prisantydning:
    2000000,-
  • P-rom:
    98 m2
  • BRA:
    144 m2
  • Soverom:
    2
  • Byggeår:
    1960
Enebolig med praktfull utsikt like ved Ankenes barneskole
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    588 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Jostein Jenssen
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: (+47) 48145700
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 000 000,-
  • Kommunale avgifter: 20 552,-
  • Ligningsverdi: 564 689,-
  • Primærrom: 98 m2
  • Bruksareal: 144 m2
  • Tomteareal: 588 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 2
  • Fasiliteter

    • Alpinanlegg
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Utsikt
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Frittliggende enebolig med garasje i et attraktivt boligområde på Ankenes. I hovedetg. var det i utgangspunktet 2 soverom. Det ene soverommet er er gjort om til garderobe, men kan relativt enkelt gjøres om til soverom igjen. Sokkeletg /kjeller er ikke omsøkt til varig opphold slik at rommene der blir benevnt som disponible rom i tillegg til boder og vaskerom. Eiendommen har oppgraderingsbehov. Opparbeidet tomt med gode solforhold og praktfull utsikt.
  • Åsveien 32 8520 Ankenes Norge

    Finnkode: 259128962

    Kort om eiendommen

    Frittliggende enebolig med garasje i et attraktivt boligområde på Ankenes. I hovedetg. var det i utgangspunktet 2 soverom. Det ene soverommet er er gjort om til garderobe, men kan relativt enkelt gjøres om til soverom igjen. Sokkeletg /kjeller er ikke omsøkt til varig opphold slik at rommene der blir benevnt som disponible rom i tillegg til boder og vaskerom. Eiendommen har oppgraderingsbehov. Opparbeidet tomt med gode solforhold og praktfull utsikt.

    Innhold

    1. etasje: Stue, kjøkken, hall, soverom, tidligere soverom gjort om til garderobe, bad/wc, vindfang
    Kjeller/sokkeletasje: Gang, 2 disponible rom, vindfang, vaskerom, 2 boder.
    Garasje, BRA ca. 15 kvm

    Standard

    Enebolig med enkel standard og vedlikehold/oppgradering må påregnes.
    1. etasje:
    Innvendige gulv av eikeparkett, laminatparkett og vinylbelegg. Vegger med tapet og panel. Innvendige himlinger med malepapp, malt panelhimling og planketthimling.
    Sokkel/kjelleretasje:
    Betonggulv samt noe oppforet gulv med vinylbelegg. Terraflex på vaskerom. Vegger med panel, tapet, malte flater og panel. Himlinger
    med malte himlingsplater.
    Innvendige gabondører. Foldedør mellom stue og kjøkken.
    Bad/wc: Våtromsbelegg med oppbrett. Vegger med våtromsplater. Himling med våtromsplater. Baderomsinnredning med 4 underskap, heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. Toalett. Dusjkabinett. Speil og lysarmatur.
    Kjøkken: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter som er laminert. Laminat benkeplate. Dobbel-kum av stål med ettgreps kjøkkenbatteri. Flisefelt på vegg.
    Vannledninger av kobber og cutelex, avløp av soil.
    Nyere varmvannsbereder 198 liter av typen Høiax.
    Kjeller/sokkeletasje, annet rom med sluk: Gulv av betong med terraflex. Vegger av malt betong samt panel. Folierte himlingsplater. Stålvask med 2-greps blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin.

    Manglende vedlikehold ihht tilstandsgrad (TG) 2 og 3:
    Overflater har sterk slitasjegrad. Det er påvist fuktskader på overflater. Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Sokkeletasje er i dårlig forfatning med forhøyet fuktighet i gulv og vegger. Noe råteskader i vegg i vaskerom. Alle overflater bør rives.
    Det er påvist fuktskader i etasjeskiller. Manglende fuktsperre i gulv i sokkel/kjelleretasje derfor fuktighet i hele etasjen.
    Pipevanger (vegger) er ikke synlige. Noe rustdannelse på sotluke samt saltutslag på pipe i vaskerom.
    Innvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
    Bad/wc og annet rom med slik i kjeller må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
    Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Avløp er rustet samt tapet. Kjøkkeninnredning noe sårskader og løsnet laminering.
    TG 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt.

    Se for øvrig "Tilstandsrapport bolig" utført av Takstfabrikken AS v/Jens Ståle Jenssen, datert 13.4.2022.

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger i veletablert boligstrøk Åsveien i et rolig og barnevennlig område. Kort vei til barneskole, idrettshall og fotballbaner. Nærhet til skianlegg. Flott utsikt over Narvik havn og deler av Ofotfjorden. Solrik tomt.

    Tomt

    Tomten er opparbeidet med plenarealer og div. prydvekster og beplantning. Tomten er inngjerdet. Portstolper av betongstein. Brosteinsbelagt
    foran garasje og gangvei inn til boligen. Forstøtningsmur mot nabo nedenfor.
    Målebrev: Foreligger

    Parkering

    I og foran garasje på egen tomt.

    Oppvarming

    Elektrisk.

    Regulerings og arealplaner

    Strøket er regulert. Reg.plan midtre Ankenes, boligformål

    Leiebeløp inkluderer

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Jostein Jenssen

    Regulering

    Strøket er regulert. Reg.plan midtre Ankenes, boligformål

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 45
    • Bruksnr: 862
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Åsveien 32!
    Boligen har garasje
    Åsveien 32 - Hovedplan - 2D
    Åsveien 32 - Underetasje - 2D
    Hovedplan - Stue
    Spiseplass i stuen
    Hovedplan - Entré
    Hovedplan - Entré - Sikringsskap
    Hovedplan - Gang
    Hovedplan - Garderobe
    Hovedplan - Kjøkken med plass til spisebord
    Hovedplan - Kjøkkeninnredning med profilerte fronter
    Hovedplan - Bad
    Hovedplan - Bad
    Hovedplan - Bad
    Hovedplan - Soverom 1
    Hovedplan - Soverom 1
    Underetasje - Bod 1
    Underetasje - Bod 2
    Underetasje - Gang
    Underetasje - Gang
    Underetasje - Rom 1
    Underetasje - Rom 2
    Underetasje - Rom 2
    Underetasje - Vaskerom
    Brostein foran garasje og mot inngangsparti
    Opparbeidet plen
    Utsikt fra stue
    Utsikt fra stuevindu
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Jostein Jenssen
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    Telefon: (+47) 48145700
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no